2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556527-65982024-09-012025-08-31 556527-65982023-09-012024-08-31 556527-65982022-09-012023-08-31 556527-65982021-09-012022-08-31 556527-65982025-08-31 556527-65982024-08-31 556527-65982023-08-31 556527-65982022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

 

556527-6598

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Bexelius, Styrelseledamot

2026-03-09

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel, äger och förvaltar fastigheter samt med aktier handla inom
fastighetsverksamheten samt äga aktier i fastighetsföretag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har förekommit.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 511

1 415

1 479

1 042

 

Resultat efter finansiella poster

146

80

194

205

 

Soliditet (%)

61

53

50

35

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

773 000

154 600

446 878

-4 656

1 369 822

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-4 656

4 656

0

Årets resultat

 

 

 

36

36

Belopp vid årets utgång

773 000

154 600

442 222

36

1 369 858

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   442 222
årets vinst   36
  442 258

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   442 258
  442 258

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 510 805

 

1 415 139

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

58 134

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 510 805

 

1 473 273

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 230 251

 

-1 218 657

 

Personalkostnader

4

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-133 770

 

-180 830

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 364 021

 

-1 399 487

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

146 784

 

73 786

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25

 

8 859

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-773

 

-2 301

 

Summa finansiella poster

 

-748

 

6 558

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

146 036

 

80 344

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-146 000

 

-85 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-146 000

 

-85 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

36

 

-4 656

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

36

 

-4 656

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

1 193 075

 

1 294 985

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

107 520

 

4 980

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 300 595

 

1 299 965

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 300 595

 

1 299 965

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

136 689

 

Övriga fordringar

 

35 785

 

33 197

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

49 787

 

37 095

 

Summa kortfristiga fordringar

 

85 572

 

206 981

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

875 632

 

1 054 748

 

Summa kassa och bank

 

875 632

 

1 054 748

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

961 204

 

1 261 729

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 261 799

 

2 561 694

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

773 000

 

773 000

 

Reservfond

 

154 600

 

154 600

 

Summa bundet eget kapital

 

927 600

 

927 600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

442 222

 

446 878

 

Årets resultat

 

36

 

-4 656

 

Summa fritt eget kapital

 

442 258

 

442 222

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 369 858

 

1 369 822

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

451 278

 

353 066

 

Skulder till koncernföretag

 

161 477

 

607 700

 

Skatteskulder

 

5 090

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

2 714

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

274 096

 

228 392

 

Summa kortfristiga skulder

 

891 941

 

1 191 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 261 799

 

2 561 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Ombyggnationer lokal

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Almiri PB AB

556908-6787

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 771 280

3 771 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 771 280

3 771 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 476 295

-2 315 385

 

Årets avskrivningar

-101 910

-160 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 578 205

-2 476 295

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 193 075

1 294 985

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

747 075

848 985

 

Bokfört värde mark

446 000

446 000

 

 

1 193 075

1 294 985

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

99 600

99 600

 

Inköp

134 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

234 000

99 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-94 620

-74 700

 

Årets avskrivningar

-31 860

-19 920

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-126 480

-94 620

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107 520

4 980

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget 7046 i Nacka AB

Org.nr 556527-6598

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-18

 

 

 

Per Bexelius

Eva Bexelius

Per Bexelius

Eva Bexelius

Ordförande

 

2026-02-19

2026-02-19

 

 

Fredrik Bexelius

 

Fredrik Bexelius

 

 

 

2026-02-20

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

 

 

 

Björn Sjödin  
Björn Sjödin  
Auktoriserad revisor