2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556800-19362025-01-012025-12-31 556800-19362024-01-012024-12-31 556800-19362023-01-012023-12-31 556800-19362022-01-012022-12-31 556800-19362025-12-31 556800-19362024-12-31 556800-19362023-12-31 556800-19362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

 

556800-1936

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anna Sjögren Andersson, Styrelseledamot

2026-06-30

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

Org.nr 556800-1936

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsförmedling i Sälen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförmedling och har sitt säte i Malung-Sälens kommun. Bolaget är ett helägt
dotterbolag till Anna Sjögren Holding AB (556839-8001).

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 649

5 796

5 139

6 501

 

Resultat efter finansiella poster

1 043

488

767

561

 

Soliditet (%)

48,9

47,6

39,9

29,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

816 727

259 004

1 175 731

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

259 004

-259 004

0

Årets resultat

 

 

694 019

694 019

Belopp vid årets utgång

100 000

1 075 731

694 019

1 869 750

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 075 731
årets vinst   694 019
  1 769 750

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 769 750
  1 769 750

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

Org.nr 556800-1936

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 648 746

 

5 796 332

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 648 746

 

5 796 332

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-820 598

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 355 124

 

-2 293 606

 

Personalkostnader

2

-2 491 937

 

-3 022 382

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 300

 

-7 823

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 680 959

 

-5 323 811

 

Rörelseresultat

 

967 787

 

472 521

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

77 896

 

18 113

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 560

 

-2 984

 

Summa finansiella poster

 

75 336

 

15 129

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 043 123

 

487 650

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-170 000

 

-140 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

13 300

 

-12 128

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-156 700

 

-152 128

 

Resultat före skatt

 

886 423

 

335 522

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-192 404

 

-76 518

 

Årets resultat

 

694 019

 

259 004

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

Org.nr 556800-1936

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

52 097

 

65 397

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 097

 

65 397

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 649 868

 

1 249 868

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 649 868

 

1 249 868

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 701 965

 

1 315 265

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

491 540

 

42 500

 

Övriga fordringar

 

43 166

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 945

 

267 562

 

Summa kortfristiga fordringar

 

595 651

 

310 062

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

692 667

 

1 137 740

 

Redovisningsmedel

 

1 862 162

 

780 644

 

Summa kassa och bank

 

2 554 829

 

1 918 384

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 150 480

 

2 228 446

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 852 445

 

3 543 711

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

Org.nr 556800-1936

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 075 731

 

816 727

 

Årets resultat

 

694 019

 

259 004

 

Summa fritt eget kapital

 

1 769 750

 

1 075 731

 

Summa eget kapital

 

1 869 750

 

1 175 731

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

626 000

 

626 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 543

 

18 843

 

Summa obeskattade reserver

 

631 543

 

644 843

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

229 361

 

60 121

 

Skatteskulder

 

58 598

 

11 223

 

Övriga skulder

 

2 027 133

 

1 230 290

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 060

 

421 503

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 351 152

 

1 723 137

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 852 445

 

3 543 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

Org.nr 556800-1936

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Objektskostnader redovisas från och med 2025 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna från 2024 har inte omklassificerats och redovisas
på raden "Övriga externa kostnader".

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar hos koncernföretag

79 558

0

 

 

79 558

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

205 556

139 051

 

Inköp

0

66 505

 

Försäljningar/utrangeringar

-95 051

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 505

205 556

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-140 159

-132 336

 

Försäljningar/utrangeringar

95 051

0

 

Årets avskrivningar

-13 300

-7 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 408

-140 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 097

65 397

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Sälen AB

Org.nr 556800-1936

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 249 868

0

 

Tillkommande fordringar

500 000

0

 

Avgående fordringar

-100 000

-90 000

 

Omklassificeringar

0

1 339 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 649 868

1 249 868

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 649 868

1 249 868

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

700 000

700 000

 

 

700 000

700 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

 

 

 

Anna Sjögren Andersson

 

Anna Sjögren Andersson

 

 

 

2026-06-29

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Cedra Norr AB  

 

 

Nicklas Paulsson  
Nicklas Paulsson  
Auktoriserad revisor