556426-9982 Fimilia Fastighets AB

Årsredovisning

för

Fimilia Fastighets AB

556426-9982

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Joakim Karlström, Styrelseledamot

2022-12-16

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

1 (8)

Styrelsen för Fimilia Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. I koncernen ingår också det helägda
dotterföretaget VVS-butiken Lindsdals Rör AB.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	504	546	546	520
Resultat efter finansiella poster	247	268	302	241
Balansomslutning	5 502	5 187	5 082	5 478
Soliditet (%)	47	43	40	33

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	643 172	20 000	908 310	168 652	1 840 134
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning				-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning				168 652	-168 652	0
Förändring av uppskrivningsfond		-19 820		19 820		0
Årets resultat					696 399	696 399
Belopp vid årets utgång	100 000	623 352	20 000	596 782	696 399	2 036 533

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

596 782

årets vinst

696 399

1 293 181

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

800 000

i ny räkning överföres

493 181

1 293 181

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		504 000	546 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		504 000	546 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 226	-78 815
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 979	-114 985
Summa rörelsekostnader		-197 205	-193 800
Rörelseresultat		306 795	352 200

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 394	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-85 084	-84 411
Summa finansiella poster		-59 690	-84 411
Resultat efter finansiella poster		247 105	267 789

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		800 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-162 000	-46 900
Summa bokslutsdispositioner		638 000	-46 900
Resultat före skatt		885 105	220 889

Skatter
Skatt på årets resultat		-188 706	-52 237
Årets resultat		696 399	168 652

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 858 051	3 973 030
Summa materiella anläggningstillgångar		3 858 051	3 973 030

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		3 958 051	4 073 030

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		800 000	206 604
Övriga fordringar	6	628	115 057
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 838	11 385
Summa kortfristiga fordringar		812 466	333 046

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		482 862	610 042
Summa kortfristiga placeringar		482 862	610 042

Kassa och bank
Kassa och bank		249 003	170 861
Summa kassa och bank		249 003	170 861
Summa omsättningstillgångar		1 544 331	1 113 949

SUMMA TILLGÅNGAR		5 502 382	5 186 979

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		623 352	643 172
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		743 352	763 172

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		596 782	908 310
Årets resultat		696 399	168 652
Summa fritt eget kapital		1 293 181	1 076 962
Summa eget kapital		2 036 533	1 840 134

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		682 600	520 600
Summa obeskattade reserver		682 600	520 600

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 503 750	2 623 750
Summa långfristiga skulder		2 503 750	2 623 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	120 000
Skatteskulder		21 990	0
Övriga skulder		20 950	10 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		116 559	71 995
Summa kortfristiga skulder		279 499	202 495

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 502 382	5 186 979

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 633 295	5 633 295
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 633 295	5 633 295

Ingående avskrivningar	-2 303 437	-2 208 272
Årets avskrivningar	-95 159	-95 165
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 398 596	-2 303 437

Ingående uppskrivningar	643 172	662 992
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-19 820	-19 820
Utgående ackumulerade uppskrivningar	623 352	643 172

Utgående redovisat värde	3 858 051	3 973 030

Bokfört värde byggnader	3 089 688	3 204 667
Bokfört värde mark	768 363	768 363
	3 858 051	3 973 030

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
VVS Butiken Lindsdals Rör AB	100%	100%	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
VVS Butiken Lindsdals Rör AB	556780-8141	Kalmar	1 485 256	268 375

Not 6 Övriga fordringar

	2022-08-31	2021-08-31

Skattefordran avseende aktuell skatt	0	114 479
Övriga poster	628	578
	628	115 057

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som betalas senare än femår efter balansdagen	1 903 750	2 023 750
	1 903 750	2 023 750

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Fimilia Fastighets AB

Org.nr 556426-9982

8 (8)

Not 9 Eventualförpliktelser

	2022-08-31	2021-08-31

Ansvarsförbindelse till förmån för dotterbolag	500 000	500 000
	500 000	500 000

Kalmar 2022-12-16

Joakim Karlström
Joakim Karlström

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-12-16

Ernst & Young Aktiebolag

Alexander Vitikainen

Auktoriserad revisor