se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Material och köpta tjänster Material och köpta tjänster Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Inventarier och fordon Inventarier och fordon Långfristiga fordringar Långfristiga fordringar Bank Bank Upplupna kostnader Upplupna kostnader Inventarier och fordon Garantiåtaganden som inte har tagits upp i balansräkningen Garantiåtaganden som inte har tagits upp i balansräkningen 556524-4315 2025-01-01 2025-12-31 556524-4315 2025-12-31 556524-4315 2024-01-01 2024-12-31 556524-4315 2024-12-31 556524-4315 2023-01-01 2023-12-31 556524-4315 2023-12-31 556524-4315 2022-01-01 2022-12-31 556524-4315 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sjödalens Bygg & Fastighetsservice AB
556524-4315

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Peter Andersson , Verkställande direktör
2026-04-21

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet har under året i huvudsak varit förvaltning och fastighetsskötsel på kontrakt åt
bostadsrättsföreningar och samfälligheter i Stockholmsområdet. Företaget har även utfört reparationer och vissa bygg-
och installationsarbeten.

Företaget har sitt säte i Stockholm kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 4 421 4 891 4 550 4 815
Resultat efter finansiella poster -26 125 218 -379
Soliditet % 60 61 56 53

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 562 660 124 385
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 124 385 -124 385
- Årets resultat 91 898
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 587 045 91 898
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 587 045
Årets resultat 91 898
Summa 678 943


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 578 943
Summa 678 943
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 420 906 4 890 865
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 420 906 4 890 865
Rörelsekostnader
Material och köpta tjänster -1 429 484 -1 799 238
Övriga externa kostnader -930 468 -853 470
Personalkostnader 2 -2 070 090 -2 102 964
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -17 689 -12 911
Summa rörelsekostnader -4 447 731 -4 768 583
Rörelseresultat -26 825 122 282
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 105 2 282
Räntekostnader -551 54
Summa finansiella poster 554 2 336
Resultat efter finansiella poster -26 271 124 618
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 150 000 40 000
Summa bokslutsdispositioner 150 000 40 000
Resultat före skatt 123 729 164 618
Skatter
Skatt på årets resultat -31 831 -40 233
Årets resultat 91 898 124 385
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier och fordon 3 33 935 19 771
Summa materiella anläggningstillgångar 33 935 19 771
Finansiella anläggningstillgångar
Långfristiga fordringar 4 1 072 164 1 072 164
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 072 164 1 072 164
Summa anläggningstillgångar 1 106 099 1 091 935
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 411 436 438 773
Övriga fordringar 123 855 113 463
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 103 158 120 539
Summa kortfristiga fordringar 638 449 672 775
Kassa och bank
Bank 247 387 427 112
Summa kassa och bank 247 387 427 112
Summa omsättningstillgångar 885 836 1 099 887
SUMMA TILLGÅNGAR 1 991 935 2 191 822
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 587 045 562 660
Årets resultat 91 898 124 385
Summa fritt eget kapital 678 943 687 045
Summa eget kapital 798 943 807 045
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 499 000 649 000
Ackumulerade överavskrivningar 6 860 6 860
Summa obeskattade reserver 505 860 655 860
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 127 872 167 139
Övriga skulder 223 303 230 194
Upplupna kostnader 335 957 331 584
Summa kortfristiga skulder 687 132 728 917
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 991 935 2 191 822
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningstider har använts.

Procent År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier och fordon 20 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänsteuppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Intäkter från serviceavtal redovisas linjärt över avtalsperioden och servicetjänster på löpande räkning redovisas enligt
huvudregeln.

Noter till resultaträkning


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Noter till balansräkning


Not3Inventarier och fordon 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 415 844 415 844
Inköp 31 853 0
Utgående anskaffningsvärden 447 697 415 844
Ingående avskrivningar -396 073 -383 162
Årets avskrivningar -17 689 -12 911
Utgående avskrivningar -413 762 -396 073
Redovisat värde 33 935 19 771

Not4Långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 072 164 1 072 164
Utgående anskaffningsvärden 1 072 164 1 072 164

Övriga noter


Not5Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Garantiåtaganden som inte har tagits upp i balansräkningen 30 815 30 379
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 150 000 150 000
Summa ställda säkerheter 150 000 150 000

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Ulrika Clevhagen, Tirfing RAS AB


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-04-10

UNDERSKRIFTER

Stockholm

Undertecknad den dag som framgår av min elektroniska underskrift



Peter Andersson

Peter Andersson

Verkställande direktör

2026-04-21



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-04-21


Petter Kindlund

Petter Kindlund

Auktoriserad revisor