Å R S R E D O V I S N I N G
för
Valvet Mäklarkontor AB

Org.nr. 556656-2020

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Gert Persson, Styrelseledamot
2026-07-09

Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget är moderbolag i Valvet-gruppen och äger dotterbolagen Valvet Mäklarfirma i Helsingborg AB och AB Valvet 1. Bolaget anställer koncernens medarbetare och hyr ut personal till dotterbolagen, som driver den operativa förmedlingsverksamheten i nordvästra Skåne. Den 1 september 2025 förvärvades samtliga aktier i bolaget av Courtier AB (org.nr 559437-3697), och bolaget ingår sedan dess i Courtier-koncernen.
Säte
Företagets säte är Helsingborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under perioden har ägarstrukturen förändrats genom att Courtier AB, org.nr 559233-1770 förvärvat samtliga aktier i bolaget och därmed blivit ensam ägare med 100 procents innehav.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning33 72230 99030 70532 25440 425
Res. efter finansiella poster771664-2 026-1641 911
Soliditet (%)13,5930,3121,1547,4449,04
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0003 4993 642 9433 766 442
Utdelning-3 500 0000-3 500 000
Balanseras i ny räkning3 642 943-3 642 9430
Årets resultat1 201 5071 201 507
Belopp vid årets utgång100 00020 000146 4421 201 5071 467 949
Sida 2 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst146 442
årets vinst1 201 507
1 347 949
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres1 347 949
1 347 949
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning33 722 30530 990 323
Övriga rörelseintäkter1 378 1502 229 142
35 100 45533 219 465
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-12 252 768-11 493 665
Personalkostnader2-21 894 811-20 788 535
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-293 675-305 024
-34 441 254-32 587 224
Rörelseresultat659 201632 241
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag287 337151 341
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter12 96317 818
Räntekostnader och liknande resultatposter-131 346-37 726
Räntekostnader till koncernföretag-57 243-99 731
111 71131 702
Resultat efter finansiella poster770 912663 943
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 045 0003 479 000
Lämnade koncernbidrag-360 000-500 000
685 0002 979 000
Resultat före skatt1 455 9123 642 943
Skatt på årets resultat-254 4050
Årets resultat1 201 5073 642 943
Sida 4 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer3243 340261 627
Förbättringsutgifter på annans fastighet4519 877795 265
763 2171 056 892
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag53 073 7503 073 750
Fordringar hos koncernföretag6283 5781 112 501
3 357 3284 186 251
Summa anläggningstillgångar4 120 5455 243 143
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar103 91160 624
Fordringar hos koncernföretag3 788 0753 198 125
Övriga fordringar697 7221 679 869
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter1 400 8822 243 379
5 990 5907 181 997
Kassa och bank
Kassa och bank8689 6440
Summa kassa och bank689 6440
Summa omsättningstillgångar6 680 2347 181 997
SUMMA TILLGÅNGAR10 800 77912 425 140
Sida 5 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat146 4423 499
Årets resultat1 201 5073 642 943
1 347 9493 646 442
Summa eget kapital1 467 9493 766 442
Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag3 285 9752 320 200
Summa långfristiga skulder3 285 9752 320 200
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit01 413 496
Leverantörsskulder916 026834 842
Övriga skulder3 649 0872 388 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 481 7421 701 513
Summa kortfristiga skulder6 046 8556 338 498
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 800 77912 425 140
Sida 6 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Ränta och utdelning
Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden. Utdelning redovisas när aktieägarens rätt att få utdelning bedöms som säker.
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Inventarier, verktyg och installationer3-5
Förbättringsutgifter på annans fastighet5
Sida 7 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020

NOTER

Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Nedskrivning av finansiell anläggningstillgång
Per varje balansdag bedömer företaget om det finns indikationer på nedskrivningsbehov. Bedömningen görs individuellt post för post.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Ersättningar till anställda
Pensioner
Avgiftsbestämda pensionsplaner
Avgifter för avgiftsbestämda pensionsplaner kostnadsförs löpande.
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit24,0028,00
Sida 8 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020

NOTER

Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 046 7531 057 587
Försäljningar/utrangeringar0-10 834
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 046 7531 046 753
Ingående avskrivningar-785 126-759 538
Försäljningar/utrangeringar04 049
Årets avskrivningar-18 287-29 637
Utgående ackumulerade avskrivningar-803 413-785 126
Utgående redovisat värde243 340261 627
Not 4Förbättringsutgifter på annans fastighet2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde2 984 865
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 984 8652 984 865
Ingående avskrivningar-2 189 600-1 914 213
Årets avskrivningar-275 388-275 387
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 464 988-2 189 600
Utgående redovisat värde519 877795 265
Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
AB Valvet 1
556851-33025067 56450 000
Helsingborg 100,00%531
Valvet Mäklarfirma i Helsingborg AB
559349-2894238678 6303 023 750
Helsingborg95,00%11 148
3 073 750
Sida 9 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020

NOTER

2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde3 073 7503 073 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden3 073 7503 073 750
Utgående redovisat värde3 073 7503 073 750
Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 112 501589 160
Tillkommande411 077523 341
Avgående-1 240 0000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden283 5781 112 501
Utgående redovisat värde283 5781 112 501
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år3 285 9752 320 200
Not 8Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:3 000 0003 000 000
Not 9Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till 100% av Coutier AB, org. nr 559233-1770, säte Stockholm. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.5594373697
Sida 10 av 11
Valvet Mäklarkontor AB
 Org.nr. 556656-2020

NOTER

Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-24
Gert PerssonAlexander LundvallTomas Råvik
Gert PerssonAlexander LundvallTomas Råvik
Verkställande direktör
2026-06-292026-06-292026-06-30
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
KPMG AB
Emil Öberg
Emil Öberg
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11