Årsredovisning för

AB Kylux

556080-8486

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Peter Södergren
Verkställande direktör

2023-06-22

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Kylux, 556080-8486, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 1961 och bolagets huvudsakliga verksamhet är att förvalta och hyra ut industrifastigheter på Ekerö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har tidigare år påverkat utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och resultat negativt i den mån att det har varit svårt att få nya hyresgäster till de lokaler som inte är uthyrda. En ny hyresgäst kom in under hösten 2021 vilket påverkat bolagets resultat positivt, dock råder även fortsättningsvis en osäkerhet på marknaden men nu med anledning av det ekonomiska läget i Sverige och omvärlden.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 329 034	486 375	833 736	1 246 872
Resultat efter finansiella poster	-94 546	-832 140	-680 049	-509 936
Soliditet %	39	39	44	45

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets omsättning har ökat pga att en hyresgäst flyttat in under senare delen av hösten 2021. Bolaget har under 2022 haft en outhyrd lokal.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	6 943 160	180 195	-832 140
Balanseras i ny räkning			-832 140	832 140
Förändring av uppskrivningsfond		-832 140	832 140
Årets resultat				-94 546
Belopp vid årets utgång	200 000	6 111 020	180 195	-94 546

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	180 195
Årets resultat	-94 546
Summa	85 649

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Ianspråktagande av uppskrivningsfond	180 195
Balanseras i ny räkning	-94 546
Summa	85 649

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 329 034	486 375
Övriga rörelseintäkter		214 728	23 144
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 543 762	509 519
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-19 130	-27 280
Övriga externa kostnader		-529 159	-362 312
Personalkostnader	2	-461 368	-399 912
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-406 092	-375 686
Summa rörelsekostnader		-1 415 749	-1 165 190
Rörelseresultat		128 013	-655 671
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-222 566	-176 469
Summa finansiella poster		-222 559	-176 469
Resultat efter finansiella poster		-94 546	-832 140
Resultat före skatt		-94 546	-832 140
Årets resultat		-94 546	-832 140

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 476 898	15 758 922
Inventarier, verktyg och installationer	4	110 207	152 446
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	81 829
Summa materiella anläggningstillgångar		15 587 105	15 993 197
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		15 612 105	16 018 197
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		216 523	283 620
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		60 000	60 000
Övriga fordringar		31 709	2 444
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 183	96 506
Summa kortfristiga fordringar		352 415	442 570
Kassa och bank
Kassa och bank		592 191	213 611
Summa kassa och bank		592 191	213 611
Summa omsättningstillgångar		944 606	656 181
SUMMA TILLGÅNGAR		16 556 711	16 674 378

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Uppskrivningsfond	7	6 111 020	6 943 160
Summa bundet eget kapital		6 311 020	7 143 160
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		180 195	180 195
Årets resultat		-94 546	-832 140
Summa fritt eget kapital		85 649	-651 945
Summa eget kapital		6 396 669	6 491 215
Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		9 199 329	9 468 324
Övriga skulder		200 000	200 000
Summa långfristiga skulder		9 399 329	9 668 324
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		179 140	24 000
Leverantörsskulder		51 231	134 807
Övriga skulder		79 656	56 663
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		450 686	299 369
Summa kortfristiga skulder		760 713	514 839
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 556 711	16 674 378

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 367 351	19 367 351
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	81 828	0
Utgående anskaffningsvärden	19 449 179	19 367 351
Ingående avskrivningar	-3 608 429	-3 260 942
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-363 852	-347 487
Utgående avskrivningar	-3 972 281	-3 608 429
Redovisat värde	15 476 898	15 758 922

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 177 319	1 107 119
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	70 200
Försäljningar/utrangeringar	-162 498	0
Utgående anskaffningsvärden	1 014 821	1 177 319
Ingående avskrivningar	-1 024 873	-996 674
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	162 498	0
Årets avskrivningar	-42 239	-28 199
Utgående avskrivningar	-904 614	-1 024 873
Redovisat värde	110 207	152 446

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 829	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	81 829
Omklassificeringar m.m.	-81 829	0
Utgående anskaffningsvärden	0	81 829
Redovisat värde	0	81 829

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
Stubboda Bostad AB	556972-7406	Danderyd

Not 7 Uppskrivningsfond

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Belopp vid årets ingång	6 943 160	7 623 209
Förändringar av uppskrivningsfond
Ianspråktaget för täckande av förlust	-832 140	-680 049
Belopp vid årets utgång	6 111 020	6 943 160

Not 8 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 482 769	9 432 324

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Företagsinteckningar	600 000	600 000
Fastighetsinteckningar	10 386 000	10 386 000
Summa ställda säkerheter	10 986 000	10 986 000

Underskrifter

Ekerö den

Peter Södergren	2023-06-15
Peter Södergren	Datum
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15

BDO Mälardalen AB

Martin Sjöberg

Auktoriserad revisorfalse