Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB

Org.nr. 556691-8545

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johan Lundberg, Styrelseledamot
2025-09-30

Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsmäkleri samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 434 959 3 181 786 3 265 048 4 067 193
Resultat efter finansiella poster -30 051 -45 486 -4 159 16 658
Soliditet (%) 11,71 6,39 14,30 12,60
Balansomslutning 858 521 786 043 708 165 979 206
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 327 -51 089 50 238
Balanseras i ny räkning -51 089 51 089 0
Erhållna aktieägartillskott 90 000 90 000
Årets resultat -39 683 -39 683
Belopp vid årets utgång 100 000 40 238 -39 683 100 555
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 210 000 120 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 40 238
Årets resultat -39 683
555
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 555
555
Sida 2 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 434 959 3 181 786
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 434 959 3 181 786
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -622 202 -552 980
Övriga externa kostnader -668 134 -683 011
Personalkostnader 2 -2 149 889 -1 968 088
Summa rörelsekostnader -3 440 225 -3 204 079
Rörelseresultat -5 266 -22 293
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 825 2 500
Räntekostnader och liknande resultatposter -25 610 -25 693
Summa finansiella poster -24 785 -23 193
Resultat efter finansiella poster -30 051 -45 486
Resultat före skatt -30 051 -45 486
Skatter
Skatt på årets resultat -9 632 -5 603
Årets resultat -39 683 -51 089
Sida 4 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 26 135 26 135
Summa finansiella anläggningstillgångar 26 135 26 135
Summa anläggningstillgångar 26 135 26 135
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 280 37 000
Fordringar hos koncernföretag 737 702 508 856
Övriga fordringar 19 400 95 244
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 65 068 117 107
Summa kortfristiga fordringar 830 450 758 207
Kassa och bank
Kassa och bank 1 898 1 663
Redovisningsmedel 38 38
Summa kassa och bank 1 936 1 701
Summa omsättningstillgångar 832 386 759 908
SUMMA TILLGÅNGAR 858 521 786 043
Sida 5 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 40 238 1 327
Årets resultat -39 683 -51 089
Summa fritt eget kapital 555 -49 762
Summa eget kapital 100 555 50 238
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 247 884 149 033
Summa långfristiga skulder 247 884 149 033
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 125 263 35 281
Skulder till koncernföretag 0 206 512
Övriga skulder 119 583 155 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 265 236 189 700
Summa kortfristiga skulder 510 082 586 772
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 858 521 786 043
Sida 6 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Hyresrätter och liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänsteuppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln. Provisionsintäkter avseende fastighetsförmedling redovisas som intäkt när uppdraget är slutfört.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,50 4,00
Sida 7 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 588 32 588
Utgående anskaffningsvärden 32 588 32 588
Ingående avskrivningar -32 588 -32 588
Utgående avskrivningar -32 588 -32 588
Redovisat värde 0 0
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 135 26 135
Utgående anskaffningsvärden 26 135 26 135
Redovisat värde 26 135 26 135
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Sida 8 av 9
Fastighetsmäklarna i Älvsjö AB
 Org.nr. 556691-8545

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Älvsjö
Johan Lundberg
Johan Lundberg
Styrelseledamot
2025-09-29
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av den elektroniska underskriften. 29 september 2025.
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9