se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id32']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id32']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id32']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id32']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb7_id34']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb7_id34']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556219-6666 2023-11-01 2024-10-31 556219-6666 2024-10-31 556219-6666 2022-11-01 2023-10-31 556219-6666 2023-10-31 556219-6666 2021-11-01 2022-10-31 556219-6666 2022-10-31 556219-6666 2020-11-01 2021-10-31 556219-6666 2021-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
NärBygg Aktiebolag
556219-6666

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-11-01 – 2024-10-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jörgen Kristiansson , Verkställande direktör
2025-02-12

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver byggverksamhet och fastighetsförvaltning. Den registrerade bifirman utför elarbeten, När-El.

Därtill är När Bygg AB delägare till 50% i Fastigheter i När AB, som arbetar med att utveckla hyresfastigheter.
Företaget har sitt säte i Gotland.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2311-2410 2211-2310 2111-2210 2011-2110
Nettoomsättning 33 917 35 978 39 502 30 978
Resultat efter finansiella poster 1 041 2 282 178 2 755
Soliditet % 57 53 51 55

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 6 657 672 1 708 975
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -600 000
- Balanseras i ny räkning 1 708 975 -1 708 975
- Årets resultat 899 566
- Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 7 766 647 899 566
Totalt
- Belopp vid årets ingång 8 510 647
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -600 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 899 566
- Belopp vid årets utgång 8 810 213
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 766 647
Årets resultat 899 566
Summa 8 666 213


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 8 266 213
Summa 8 666 213

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 33 916 838 35 978 099
Övriga rörelseintäkter 674 223 798 009
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 34 591 061 36 776 108
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -16 275 917 -17 525 856
Övriga externa kostnader -4 071 334 -3 766 384
Personalkostnader 2 -12 642 845 -12 615 756
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -649 688 -609 258
Summa rörelsekostnader -33 639 784 -34 517 254
Rörelseresultat 951 277 2 258 854
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 177 776 123 203
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 606 -99 814
Summa finansiella poster 90 170 23 389
Resultat efter finansiella poster 1 041 447 2 282 243
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -80 000 -385 000
Förändring av överavskrivningar 209 776 175 987
Summa bokslutsdispositioner 129 776 -209 013
Resultat före skatt 1 171 223 2 073 230
Skatter
Skatt på årets resultat -271 657 -364 255
Årets resultat 899 566 1 708 975
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 163 274 2 286 680
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 020 680 1 319 962
Summa materiella anläggningstillgångar 3 183 954 3 606 642
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 50 000 50 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 920 000 940 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 1 470 679 1 110 679
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 440 679 2 100 679
Summa anläggningstillgångar 5 624 633 5 707 321
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 682 335 722 850
Varor under tillverkning 149 250 149 250
Summa varulager m.m. 831 585 872 100
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 641 718 7 929 454
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 33 704 128 514
Övriga fordringar 0 3 880
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 1 242 799 1 041 907
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 227 790 76 223
Summa kortfristiga fordringar 7 146 011 9 179 978
Kassa och bank
Kassa och bank 5 313 624 4 230 223
Summa kassa och bank 5 313 624 4 230 223
Summa omsättningstillgångar 13 291 220 14 282 301
SUMMA TILLGÅNGAR 18 915 853 19 989 622
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 24 000 24 000
Summa bundet eget kapital 144 000 144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 766 647 6 657 672
Årets resultat 899 566 1 708 975
Summa fritt eget kapital 8 666 213 8 366 647
Summa eget kapital 8 810 213 8 510 647
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 145 000 2 065 000
Ackumulerade överavskrivningar 387 166 596 942
Summa obeskattade reserver 2 532 166 2 661 942
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8, 9 800 954 1 189 389
Summa långfristiga skulder 800 954 1 189 389
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 388 428 388 428
Leverantörsskulder 2 815 866 3 764 479
Skatteskulder 239 633 0
Övriga skulder 1 951 172 2 041 355
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 377 421 1 433 382
Summa kortfristiga skulder 6 772 520 7 627 644
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 915 853 19 989 622
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-10-31 2023-10-31
Medelantalet anställda 22 22

Not3Byggnader och mark 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 6 064 980 6 064 980
Utgående anskaffningsvärden 6 064 980 6 064 980
Ingående avskrivningar -3 778 300 -3 654 894
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -123 406 -123 406
Utgående avskrivningar -3 901 706 -3 778 300
Redovisat värde 2 163 274 2 286 680

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 5 660 494 5 660 494
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 227 000 -
Försäljningar/utrangeringar -48 000 -
Utgående anskaffningsvärden 5 839 494 5 660 494
Ingående avskrivningar -4 340 532 -3 854 680
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 48 000 -
Årets avskrivningar -526 282 -485 852
Utgående avskrivningar -4 818 814 -4 340 532
Redovisat värde 1 020 680 1 319 962
8 (9)

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000

Not6Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 940 000 940 000
Reglerade fordringar -20 000 -
Utgående anskaffningsvärden 920 000 940 000

Not7Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 1 110 679 974 679
Inköp 360 000 136 000
Utgående anskaffningsvärden 1 470 679 1 110 679

Not8Långfristiga skulder


Not9Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-10-31 2023-10-31


Företagets banklån som uppgår till 1 189 382 kr (f.år 1 577 817 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 800 954 1 189 389
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 388 428 388 428

Not10Ställda säkerheter 2024-10-31 2023-10-31
Företagsinteckningar 850 000 850 000
Fastighetsinteckningar 6 290 000 6 290 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 735 342 1 135 342
Summa ställda säkerheter 7 875 342 8 275 342

Not11Eventualförpliktelser 2024-10-31 2023-10-31
Eventualförpliktelser 500 000 500 000
9 (9)

Borgen för Fastigheter i När AB.

UNDERSKRIFTER

När
Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Jörgen Kristiansson

Jörgen Kristiansson

Verkställande direktör

2025-02-11



Jimmy Karlsson

Jimmy Karlsson

Styrelseordförande

2025-02-10



Torgny Olsson

Torgny Olsson

2025-02-11



Örjan Fie

Örjan Fie

2025-02-11



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2025-02-11


Marie-Louise Ebbvik

Marie-Louise Ebbvik

Auktoriserad revisor