Årsredovisning för

Allfa Fastigheter AB

556470-4541

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Selinder
Styrelseledamot

2025-03-10

 
Allfa Fastigheter AB1/9
556470-4541

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Allfa Fastigheter AB, 556470-4541, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning av egna fastigheter samt handel med fastigheter och värdepapper. Bolaget ägs till 100% av Sebing AB, 556974-9855. Sebing ägs till 100% av Trado AB, 559284-6991. Trado AB ägs till 75% av Katrineberg Holding AB, 559042-2233, och till 25% av Pixgården AB, 559042-5350. Bolaget äger 100% av aktierna i Alreco AB, 556824-6416, 100% av akterina i Alreco 2 AB, 556969-6320, 100% av aktierna i Allfa Andersberg 14:39 AB, 556989-3265, 100% av aktierna i Ersbo Park AB, 559203-3368, 50,2% av aktierna i Ajam Holding AB, 559286-0679. Under året har inköp gjorts från dotterbolaget Alreco 2 AB, 556969-6320, avseende lokalhyra, belopp 173107 kronor. Inga försäljningar till koncernbolag har gjorts. Med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning. Bolagets säte är i Gävle.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 488 926 1 423 130 2 152 101 8 181 148
Resultat efter finansiella poster -3 557 668 -3 817 978 34 350 657 -3 166 309
Soliditet % 3,1 5,2 67 9
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Reserv-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 2 773 610 -5 314
Balanseras i ny räkning     -5 314 5 314
Årets resultat       -1 197 368
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 2 768 296 -1 197 368
 
Allfa Fastigheter AB2/9
556470-4541

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 768 296
Årets resultat -1 197 368
Summa 1 570 928
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 570 928
Summa 1 570 928
 
Allfa Fastigheter AB3/9
556470-4541

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   488 926 1 423 130
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning   0 -181 116
Övriga rörelseintäkter   310 248 643 066
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   799 174 1 885 080
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 611 707 -3 414 311
Personalkostnader 2 -3 577 467 -3 066 193
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -54 156 -67 057
Summa rörelsekostnader   -5 243 330 -6 547 561
Rörelseresultat   -4 444 156 -4 662 481
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   894 446 856 236
Räntekostnader och liknande resultatposter   -7 958 -11 733
Summa finansiella poster   886 488 844 503
Resultat efter finansiella poster   -3 557 668 -3 817 978
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   2 470 300 3 812 664
Lämnade koncernbidrag   -110 000 0
Summa bokslutsdispositioner   2 360 300 3 812 664
Resultat före skatt   -1 197 368 -5 314
Årets resultat   -1 197 368 -5 314
 
Allfa Fastigheter AB4/9
556470-4541

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 1 752 659 1 789 752
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 84 957
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 5 055 5 055
Summa materiella anläggningstillgångar   1 757 714 1 879 764
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 6 7 925 087 7 925 087
Fordringar hos koncernföretag 7 45 066 307 44 322 574
Andra långfristiga fordringar 8 2 190 029 1 770 009
Summa finansiella anläggningstillgångar   55 181 423 54 017 670
Summa anläggningstillgångar   56 939 137 55 897 434
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   461 553 249 799
Övriga fordringar   855 098 572 962
Summa kortfristiga fordringar   1 316 651 822 761
Kassa och bank      
Kassa och bank   513 150 1 527 516
Summa kassa och bank   513 150 1 527 516
Summa omsättningstillgångar   1 829 801 2 350 277
SUMMA TILLGÅNGAR   58 768 938 58 247 711
 
Allfa Fastigheter AB5/9
556470-4541

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   200 000 200 000
Reservfond   40 000 40 000
Summa bundet eget kapital   240 000 240 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 768 296 2 773 610
Årets resultat   -1 197 368 -5 314
Summa fritt eget kapital   1 570 928 2 768 296
Summa eget kapital   1 810 928 3 008 296
Långfristiga skulder 9    
Övriga skulder till kreditinstitut   0 93 000
Skulder till koncernföretag   56 314 579 54 367 845
Summa långfristiga skulder   56 314 579 54 460 845
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   93 000 100 000
Leverantörsskulder   160 010 143 622
Skatteskulder   19 710 22 510
Övriga skulder   238 600 374 088
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   132 111 138 350
Summa kortfristiga skulder   643 431 778 570
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   58 768 938 58 247 711
 
Allfa Fastigheter AB6/9
556470-4541

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantalet anställda

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda 6 6

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 318 325 2 318 325
Utgående anskaffningsvärden 2 318 325 2 318 325
Ingående avskrivningar -528 573 -491 480
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -37 093 -37 093
Utgående avskrivningar -565 666 -528 573
Redovisat värde 1 752 659 1 789 752
 
Allfa Fastigheter AB7/9
556470-4541

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 276 048 276 048
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 81 858  
Försäljningar/utrangeringar -195 610  
Utgående anskaffningsvärden 162 296 276 048
Ingående avskrivningar -191 091 -168 341
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 45 858  
Årets avskrivningar -17 063 -22 750
Utgående avskrivningar -162 296 -191 091
Redovisat värde 0 84 957

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 055 5 055
Utgående anskaffningsvärden 5 055 5 055
Redovisat värde 5 055 5 055

Not 6 Andelar i koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 925 087 5 874 987
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   100
Omklassificeringar   2 050 000
Utgående anskaffningsvärden 7 925 087 7 925 087
Redovisat värde 7 925 087 7 925 087

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 322 574 166 079
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 743 733 916 325
Omklassificeringar   43 240 170
Utgående anskaffningsvärden 45 066 307 44 322 574
Redovisat värde 45 066 307 44 322 574
 
Allfa Fastigheter AB8/9
556470-4541

Not 8 Andra långfristiga fordringar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 770 009 4 778 515
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 533 563 172 620
Reglerade fordringar -113 543 -3 181 126
Utgående anskaffningsvärden 2 190 029 1 770 009
Redovisat värde 2 190 029 1 770 009

Not 9 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 49 587 439 0

Not 10 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000

Not 11 Eventualförpliktelser

  2024-12-31 2023-12-31
Eventualförpliktelser 38 249 000 13 799 600
Kommentar till not

Generell borgen för koncernbolag: Alreco AB, 556824-6416, skuld 2024-12-31: 6 749 500kr Alreco 2 AB, 556969-6320, skuld 2024-12-31: 6 749 500kr Sebing AB, 556974-9855, Skuld 2024-12-31: 0kr Ersbo Park AB, 559203-3368, Skuld 2024-12-31: 13 365 000kr Allfa Andersberg AB, 556989-3265, Skuld 2024-12-31: 11 385 000kr

 
Allfa Fastigheter AB9/9
556470-4541

Underskrifter

Gävle 
Johan Selinder
2025-03-10
Johan SelinderDatum
Styrelseordförande
 
 
Anders Selinder
2025-03-10
Anders SelinderDatum
Styrelseledamot
Samuel Selinder
2025-03-10
Samuel SelinderDatum
Styrelseledamot
 
 
Isak Selinder
2025-03-10
Isak SelinderDatum
Styrelseledamot
Chatrin Persson
2025-03-10
Chatrin PerssonDatum
Styrelseledamot
Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-10
Linda Löfgren Andersson
Linda Löfgren Andersson
Auktoriserad revisor