se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556172-7123 2023-01-01 2023-12-31 556172-7123 2023-12-31 556172-7123 2022-01-01 2022-12-31 556172-7123 2022-12-31 556172-7123 2020-09-01 2021-12-31 556172-7123 2021-12-31 556172-7123 2019-09-01 2020-08-31 556172-7123 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KFAB FÖRVALTNING AB
556172-7123

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental kr.

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Mats Karlsson
2024-03-21

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter jämte förvaltning av noterade och onoterade värdepapper.
Företaget har sitt säte i Vetlanda kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2009-2112 1909-2008
Nettoomsättning 600 600 1 130 600
Resultat efter finansiella poster -5 934 -35 31 250 511
Soliditet % 97 98 99 93

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 420 80 59 140 -984
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -500
- Balanseras i ny räkning -984 984
- Årets resultat -7 119
- Belopp vid årets utgång 420 80 57 656 -7 119

RESULTATDISPOSITION

Beloppen i resultatdispositionen är angivna i hela kronor.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 57 655 554
Årets resultat -7 119 030
Summa 50 536 524


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 50 536 524
Summa 50 536 524
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -336 -220
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -613 -368
Summa rörelsekostnader -949 -588
Rörelseresultat -349 12
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 397 2 459
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 227 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -9 209 -2 506
Summa finansiella poster -5 585 -47
Resultat efter finansiella poster -5 934 -35
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -620 -298
Förändring av överavskrivningar -8 -245
Summa bokslutsdispositioner -628 -543
Resultat före skatt -6 562 -578
Skatter
Skatt på årets resultat -556 -406
Övriga skattekostnader -1 0
Årets resultat -7 119 -984
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 646 10 095
Inventarier, verktyg och installationer 3 654 817
Summa materiella anläggningstillgångar 10 300 10 912
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 029 759
Ägarintressen i övriga företag 5 27 519 34 652
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 97 169
Andra långfristiga fordringar 7 1 613 2 380
Summa finansiella anläggningstillgångar 30 258 37 960
Summa anläggningstillgångar 40 558 48 872
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 125
Övriga fordringar 302 166
Summa kortfristiga fordringar 364 291
Kassa och bank
Kassa och bank 13 934 12 309
Summa kassa och bank 13 934 12 309
Summa omsättningstillgångar 14 298 12 600
SUMMA TILLGÅNGAR 54 856 61 472
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 420 420
Reservfond 80 80
Summa bundet eget kapital 500 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 57 656 59 140
Årets resultat -7 119 -984
Summa fritt eget kapital 50 537 58 156
Summa eget kapital 51 037 58 656
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 571 1 951
Ackumulerade överavskrivningar 253 244
Summa obeskattade reserver 2 824 2 195
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 45 54
Skatteskulder 509 521
Övriga skulder 341 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 100 46
Summa kortfristiga skulder 995 621
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 54 856 61 472
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 388 6 871
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 5 452
Omklassificeringar - 2 064
Utgående anskaffningsvärden 14 388 14 388
Ingående avskrivningar -4 293 -3 924
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -449 -368
Utgående avskrivningar -4 742 -4 293
Redovisat värde 9 646 10 095

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 817 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 817
Utgående anskaffningsvärden 817 817
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -163 -
Utgående avskrivningar -163 -
Redovisat värde 654 817
7 (8)

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 759 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 270 759
Utgående anskaffningsvärden 1 029 759
Redovisat värde 1 029 759

Not5Ägarintressen i övriga företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 652 28 501
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 309 6 151
Utgående anskaffningsvärden 35 961 34 652
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -8 442 -
Utgående nedskrivningar -8 442 -
Redovisat värde 27 519 34 652

Av posten utgör 22.186 tkr, aktier i Fasadgruppen AB. Marknadsvärdet på dessa aktier uppgick till 140.509 tkr per
balansdagen.
Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 097 1 835
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -1 000 -850
Omklassificeringar - 112
Utgående anskaffningsvärden 97 1 097
Ingående nedskrivningar -929 112
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar 929 -
Omklassificeringar - -112
Årets nedskrivningar - -929
Utgående nedskrivningar 0 -929
Redovisat värde 97 169
8 (8)

Not7Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 958 3 958
Utgående anskaffningsvärden 3 958 3 958
Ingående nedskrivningar -1 577 -
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -768 -1 577
Utgående nedskrivningar -2 345 -1 577
Redovisat värde 1 613 2 380

UNDERSKRIFTER

Vetlanda



Ulla Karlsson

Ulla Karlsson

2024-03-21



Mats Karlsson

Mats Karlsson

2024-03-21