2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-06-01 2022-06-01 556445-49982021-01-012021-12-31 556445-49982020-01-012020-12-31 556445-49982019-01-012019-12-31 556445-49982018-01-012018-12-31 556445-49982021-12-31 556445-49982020-12-31 556445-49982019-12-31 556445-49982018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Palacehuset i Göteborg AB

 

556445-4998

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Erik Selin, Styrelseledamot

2022-06-10

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Palacehuset i Göteborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Inom Vallgraven 14:1, Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

Covid 19 har starkt påverkat den inhemska och globala ekonomin-resemönster och vårt sätt att mötas har
ändrats. Bolaget har hyresgäster som bedriver hotellverksamhet och har därmed påverkats både direkt
och indirekt av pågående pandemin. Hotellverksamheten har en väsentligt lägre beläggningsgrad vilket
har påverkat hyresgästerna negativt. Dock ingår bolaget i Balderkoncernen som har en stark ställning,
god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

25 455

25 186

23 659

22 129

 

Resultat efter finansiella poster

14 186

13 567

11 738

5 804

 

Soliditet (%)

13,1

10,4

3,8

6,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000

200

2 625

-1 930

1 895

 

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

 

-1 930

1 930

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

2 100

 

2 100

Årets resultat

 

 

 

-2 913

-2 913

Belopp vid årets utgång

1 000

200

2 795

-2 913

1 083

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   2 795 205
årets förlust   -2 912 662
  -117 457

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -117 457
  -117 457

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 454

 

25 186

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

68

 

Summa rörelseintäkter

 

25 454

 

25 254

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 294

 

-3 438

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 947

 

-5 947

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 241

 

-9 385

 

Rörelseresultat

 

16 213

 

15 869

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 027

 

-2 232

 

Summa finansiella poster

 

-2 027

 

-2 232

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 186

 

13 637

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

47

 

Lämnade koncernbidrag

 

-12 113

 

-47

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-4 986

 

-15 567

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-17 099

 

-15 567

 

Resultat före skatt

 

-2 913

 

-1 930

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 913

 

-1 930

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

98 121

 

103 180

 

Byggnadsinventarier

4

22 093

 

22 982

 

Inventarier

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

21 971

 

19 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

142 185

 

145 995

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

142 185

 

145 995

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37

 

32

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 569

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44

 

1 611

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

44

 

1 611

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

142 229

 

147 606

 

 

 

 

 

 

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

Reservfond

 

200

 

200

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200

 

1 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 795

 

2 625

 

Årets resultat

 

-2 913

 

-1 930

 

Summa fritt eget kapital

 

-118

 

695

 

Summa eget kapital

 

1 082

 

1 895

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

22 093

 

17 107

 

Summa obeskattade reserver

 

22 093

 

17 107

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

147

 

218

 

Skulder till koncernföretag

 

114 541

 

123 579

 

Skatteskulder

 

65

 

102

 

Övriga skulder

 

920

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 381

 

4 705

 

Summa kortfristiga skulder

 

119 054

 

128 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

142 229

 

147 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 027

-2 232

 

 

-2 027

-2 232

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

152 110

152 110

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

152 110

152 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 930

-43 871

 

Årets avskrivningar

-5 059

-5 059

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 989

-48 930

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 121

103 180

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 145

29 145

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 145

29 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 164

-5 275

 

Årets avskrivningar

-888

-888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 052

-6 163

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 093

22 982

 

 

 

 

 

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 687

29 687

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 687

29 687

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 687

-29 687

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 687

-29 687

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 833

0

 

Inköp

2 138

21 808

 

Omklassificeringar

0

-1 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 971

19 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 971

19 833

 

 

 

 

 

Palacehuset i Göteborg AB

Org.nr 556445-4998

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-06-01

 

 

 

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

Erik Selin

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor