se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556246-6671 2024-01-01 2024-12-31 556246-6671 2024-12-31 556246-6671 2023-01-01 2023-12-31 556246-6671 2023-12-31 556246-6671 2022-01-01 2022-12-31 556246-6671 2022-12-31 556246-6671 2021-01-01 2021-12-31 556246-6671 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Leihn Förvaltnings AB
556246-6671

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Eira Nilsson
2025-06-23

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter och värdepapper.
Företaget har sitt säte i Säffle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt en av sina två fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 252 671 294 110
Resultat efter finansiella poster 2 844 120 -484 17
Soliditet % 100 63 63 66

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då ena fastiheten är såld.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 369 863 119 803
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -600 000
- Balanseras i ny räkning 119 803 -119 803
- Årets resultat 2 843 749
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 3 889 666 2 843 749
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 889 666
Årets resultat 2 843 749
Summa 6 733 415


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 610 000
Balanseras i ny räkning 6 123 415
Summa 6 733 415
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 251 966 670 583
Övriga rörelseintäkter 2 667 463 104 697
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 919 429 775 280
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -112 862 -270 594
Personalkostnader 2 -41 063 -249 954
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 122 -123 855
Summa rörelsekostnader -205 047 -644 403
Rörelseresultat 2 714 382 130 877
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 11 087 8 690
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 134 174 62 177
Räntekostnader och liknande resultatposter -15 894 -81 941
Summa finansiella poster 129 367 -11 074
Resultat efter finansiella poster 2 843 749 119 803
Resultat före skatt 2 843 749 119 803
Årets resultat 2 843 749 119 803
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 843 092 4 658 058
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 843 092 4 658 058
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 282 713 237 678
Summa finansiella anläggningstillgångar 282 713 237 678
Summa anläggningstillgångar 2 125 805 4 895 736
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 538 14 983
Summa kortfristiga fordringar 1 538 14 983
Kassa och bank
Kassa och bank 4 739 693 2 448 365
Summa kassa och bank 4 739 693 2 448 365
Summa omsättningstillgångar 4 741 231 2 463 348
SUMMA TILLGÅNGAR 6 867 036 7 359 084
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 889 666 4 369 863
Årets resultat 2 843 749 119 803
Summa fritt eget kapital 6 733 415 4 489 666
Summa eget kapital 6 853 415 4 609 666
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 0 2 730 000
Summa långfristiga skulder 0 2 730 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 3 621 5 418
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 14 000
Summa kortfristiga skulder 13 621 19 418
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 867 036 7 359 084
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 580 518 6 580 518
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -3 636 640 -
Utgående anskaffningsvärden 2 943 878 6 580 518
Ingående avskrivningar -1 922 460 -1 798 605
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 872 796 -
Årets avskrivningar -51 122 -123 855
Utgående avskrivningar -1 100 786 -1 922 460
Redovisat värde 1 843 092 4 658 058

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 302 792 642 792
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -225 000 -340 000
Utgående anskaffningsvärden 77 792 302 792
Ingående avskrivningar -302 792 -642 792
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 225 000 340 000
Utgående avskrivningar -77 792 -302 792
Redovisat värde 0 0
8 (8)

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 237 878 117 806
Inköp 44 835 -
Försäljningar - 120 072
Utgående anskaffningsvärden 282 713 237 878

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 2 730 000

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Fastighetsinteckningar 1 192 000 1 192 000
Summa ställda säkerheter 2 992 000 2 992 000

UNDERSKRIFTER

Säffle

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Eira Nilsson

Eira Nilsson

2025-06-23



Carl Nilsson

Carl Nilsson

2025-06-23



Simon Graflund-Nilsson

Simon Graflund-Nilsson

2025-06-23