556464-7666 Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

1 (13)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30

Styrelsen för Kalmar Miljö och Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

2

Resultaträkning

4

Balansräkning

5

Kassaflödesanalys

7

Noter

8

Styrelsens säte: Kalmar

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

2 (13)

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bokbindaren 10 i Kalmar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret gjort renoveringsarbeten på fastigheten.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Herman Nilssons Trävaru Aktiebolag, (Ställföretr. )	150	150

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	1 016	954	920	874
Resultat efter finansiella poster	288	317	203	171
Balansomslutning	8 362	10 206	10 088	10 047
Soliditet (%)	3	19	17	15
Antal anställda	0	0	0	0
Rörelsemarginal (%)	36	37	27	33
Avkastning på eget kap. (%)	138	16	12	11

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	1 516 868	251 979	1 948 847
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 550 000		-1 550 000
Balanseras i ny räkning			251 979	-251 979	0
Återbetalning aktieägartillskott			-200 000		-200 000
Årets resultat				10 542	10 542
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	18 847	10 542	209 389

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

3 (13)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 847

årets vinst

10 542

29 389

disponeras så att

i ny räkning överföres

29 389

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

4 (13)

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 015 990	954 312
Övriga rörelseintäkter		13 918	14 147
		1 029 908	968 459

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-511 795	-457 091
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-149 010	-156 060
		-660 805	-613 151
Rörelseresultat		369 103	355 308

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		63 827	80 296
Räntekostnader och liknande resultatposter		-144 536	-118 210
		-80 709	-37 914
Resultat efter finansiella poster		288 394	317 394

Bokslutsdispositioner	2	-275 000	0
Resultat före skatt		13 394	317 394

Skatt på årets resultat	3	-2 852	-65 415
Årets resultat		10 542	251 979

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

5 (13)

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 790 675	4 710 371
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	112 120
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	0
		4 790 675	4 822 491

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		2 734 271	4 696 387
Uppskjuten skattefordran		23 950	17 390
		2 758 221	4 713 777
Summa anläggningstillgångar		7 548 896	9 536 268

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		71 845	12 365
Övriga fordringar		29 852	354
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 854	29 265
		140 551	41 984

Kassa och bank	7	672 219	628 093
Summa omsättningstillgångar		812 770	670 077

SUMMA TILLGÅNGAR		8 361 666	10 206 345

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

6 (13)

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	8, 9
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
		180 000	180 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		18 847	1 516 868
Årets resultat		10 542	251 979
		29 389	1 768 847
Summa eget kapital		209 389	1 948 847

Långfristiga skulder	10
Skulder till kreditinstitut		0	5 490 000
Summa långfristiga skulder		0	5 490 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	11	7 990 000	2 620 000
Förskott från kunder		79 366	72 912
Leverantörsskulder		15 157	14 463
Övriga skulder		16 313	16 192
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		51 441	43 931
Summa kortfristiga skulder		8 152 277	2 767 498

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 361 666	10 206 345

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

7 (13)

Kassaflödesanalys

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster	288 394	317 394
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	149 010	156 060
Betald skatt	-68 892	-43 400
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital	368 512	430 054

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar	235 913	-53 331
Förändring av leverantörsskulder	694	-4 419
Förändring av kortfristiga skulder	5 384 085	2 490 282
Kassaflöde från den löpande verksamheten	5 989 204	2 862 586

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar	-117 194	0
Försäljning av finansiella anläggningstillgångar	1 687 116	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten	1 569 922	0

Finansieringsverksamheten
Amortering av lån	-5 490 000	-2 620 000
Utbetald utdelning	-1 550 000	0
Lämnade koncernbidrag	-275 000	0
Återbetalt akiteägartillskott	-200 000	0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	-7 515 000	-2 620 000

Årets kassaflöde	44 126	242 586

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början	628 093	385 508
Likvida medel vid årets slut	672 219	628 094

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

8 (13)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1-12,5%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och
när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång
byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

9 (13)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

10 (13)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra
faktorer, som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att
bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra
källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och
antaganden ses över regelbundet.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Lämnade koncernbidrag	275 000	0
	275 000	0

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

11 (13)

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	9 412	68 892
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-6 560	-3 477
Totalt redovisad skatt	2 852	65 415

Avstämning av effektiv skatt

		2025-05-01		2024-05-01
		-2026-04-30		-2025-04-30
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		13 394		317 394

Skatt enligt gällande skattesats	20,6	-2 759	20,6	-65 383
Ej avdragsgilla kostnader		-106		-103
Ej skattepliktiga intäkter		11		74
Skattemässig justering	20,6	-6 560	20,6	-3 477
Redovisad effektiv skatt	70,3	-9 414	21,7	-68 889

Not 4 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	6 889 702	6 889 702
Inköp	117 194	0
Omklassificeringar	124 552	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 131 448	6 889 702

Ingående avskrivningar	-2 179 330	-2 035 702
Årets avskrivningar	-161 442	-143 628
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 340 772	-2 179 330

Utgående redovisat värde	4 790 676	4 710 372

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

12 (13)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	124 552	0
Inköp	0	124 552
Omklassificeringar	-124 552	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	124 552

Ingående avskrivningar	-12 432	0
Omklassificeringar	12 432	0
Årets avskrivningar	0	-12 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-12 432

Utgående redovisat värde	0	112 120

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	124 552
Omklassificeringar	0	-124 552
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Checkräkningskredit

	2026-04-30	2025-04-30

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	100 000	100 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 8 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	150	1 000
	150

Kalmar Miljö och Fastigheter AB

Org.nr 556464-7666

13 (13)

Not 9 Disposition av vinst eller förlust

2026-04-30

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

balanserad vinst	18 847
årets vinst	10 542
	29 389

disponeras så att
i ny räkning överföres	29 389
	29 389

Not 10 Långfristiga skulder

2026-04-30

2025-04-30


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	0	5 010 000
	0	5 010 000

Not 11 Skulder till kreditinsitut

Samtliga lån hanteras som kortfristiga då dessa är under löpande omförhandling.

Not 12 Ställda säkerheter

2026-04-30

2025-04-30


Fastighetsinteckningar	8 850 000	8 850 000
	8 850 000	8 850 000

Årsredovisningen beslutades 2026-06-09

Kalmar

Mats Åborn	Andreas Åborn
Mats Åborn	Andreas Åborn
Ordförande
2026-06-29	2026-06-29

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-07-01

Ernst & Young AB

Jonas Karlsson

Auktoriserad revisor