Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lodgatan Fastighets AB

Org.nr. 556525-2649

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Marcus Sundqvist, Styrelseledamot
2025-07-31

Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta värdepapper samt fast egendom. Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler via den ägda fastigheten Flintan 2 i Malmö.
Företaget har sitt säte i Malmö.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 157 1 206 1 067 640
Resultat efter finansiella poster 234 -1 017 -699 -1 074
Soliditet (%) 4,73 2,7 3,0 1,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 852 382 5 000 343 230 -1 029 792
Balanseras i ny räkning -1 029 792 1 029 792
Årets resultat 234 031
Belopp vid årets utgång 100 000 852 382 5 000 -686 562 234 031
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 710 000 3 710 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -686 562
Årets resultat 234 031
-452 531
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -452 531
-452 531
Sida 2 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 156 705 1 206 607
Övriga rörelseintäkter 632 763 45 127
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 789 468 1 251 734
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 083 960 -2 062 926
Personalkostnader 2 -214 911 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -255 321 -217 196
Summa rörelsekostnader -2 554 192 -2 280 122
Rörelseresultat 235 276 -1 028 388
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 115 91
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 360 -1 495
Summa finansiella poster -1 245 -1 404
Resultat efter finansiella poster 234 031 -1 029 792
Resultat före skatt 234 031 -1 029 792
Årets resultat 234 031 -1 029 792
Sida 4 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 969 419 3 093 381
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 413 190 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 53 760 257 208
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 6 250 042 6 250 042
Summa materiella anläggningstillgångar 9 686 411 9 600 631
Summa anläggningstillgångar 9 686 411 9 600 631
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 479 804 119 802
Övriga fordringar 4 249 159 913
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 49 625 25 923
Summa kortfristiga fordringar 533 678 305 638
Kassa och bank
Kassa och bank 450 235 124 121
Summa kassa och bank 450 235 124 121
Summa omsättningstillgångar 983 913 429 759
SUMMA TILLGÅNGAR 10 670 324 10 030 390
Sida 5 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 852 382 852 382
Reservfond 5 000 5 000
Summa bundet eget kapital 957 382 957 382
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -686 562 343 230
Årets resultat 234 031 -1 029 792
Summa fritt eget kapital -452 531 -686 562
Summa eget kapital 504 851 270 820
Långfristiga skulder
Övriga skulder 297 663 0
Summa långfristiga skulder 297 663 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 318 592 678 146
Skulder till koncernföretag 5 975 168 5 313 151
Övriga skulder 976 860 3 530 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 690 237 740
Summa kortfristiga skulder 9 867 810 9 759 570
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 670 324 10 030 390
Sida 6 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 093 381 3 836 055
Utgående anskaffningsvärden 3 093 381 3 093 381
Ingående avskrivningar -742 674 -618 849
Årets avskrivningar -123 962 -123 825
Utgående avskrivningar -866 636 -742 674
Redovisat värde 2 226 745 3 093 381
Sida 7 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 204 957 0
Inköp 341 100 204 957
Utgående anskaffningsvärden 546 058 204 957
Ingående avskrivningar -40 991 0
Årets avskrivningar -91 877 -40 991
Utgående avskrivningar -132 868 -40 991
Redovisat värde 413 190 163 966
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 219 902 261 902
Inköp 0 204 957
Utgående anskaffningsvärden 219 902 219 902
Ingående avskrivningar -135 060 -116 280
Årets avskrivningar -31 082 -93 370
Utgående avskrivningar -166 142 -135 060
Redovisat värde 53 760 257 208
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 250 041 6 250 041
Utgående anskaffningsvärden 6 250 041 6 250 041
Redovisat värde 6 250 041 6 250 041
Sida 8 av 9
Lodgatan Fastighets AB
 Org.nr. 556525-2649

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Malmö
Marcus Sundqvist
Marcus Sundqvist
Styrelseledamot
2025-06-30
Sida 9 av 9