Årsredovisning för

Lassek Fastighets AB

556106-8858

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Lars-Olof Karlsson
Styrelseledamot

2026-02-25

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lassek Fastighets AB, 556106-8858, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsutveckling. Företaget har sitt säte i Alingsås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	528 457	505 837	379 319
Resultat efter finansiella poster	315 702	240 983	97 449
Soliditet %	62,2	71	69

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 086 402	344 131
Balanseras i ny räkning			344 131	-344 131
Vinstutdelning			-800 000
Årets resultat				188 123
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	630 533	188 123

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	630 533
Årets resultat	188 123
Summa	818 656

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	318 656
Summa	818 656

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		528 457	505 837
Övriga rörelseintäkter		818 862	784 098
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 347 319	1 289 935
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-3 236
Övriga externa kostnader		-549 576	-579 847
Personalkostnader		-312 597	-301 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-160 520	-163 707
Summa rörelsekostnader		-1 022 693	-1 048 214
Rörelseresultat		324 626	241 721
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 198	19 496
Räntekostnader och liknande resultatposter		-14 122	-20 234
Summa finansiella poster		-8 924	-738
Resultat efter finansiella poster		315 702	240 983
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-78 850	195 316
Summa bokslutsdispositioner		-78 850	195 316
Resultat före skatt		236 852	436 299
Skatter
Skatt på årets resultat		-48 729	-92 168
Årets resultat		188 123	344 131

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	431 434	585 112
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	6 842
Summa materiella anläggningstillgångar		431 434	591 954
Summa anläggningstillgångar		431 434	591 954
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		122 188	262 159
Övriga fordringar		110 598	35 615
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		56 731	23 186
Summa kortfristiga fordringar		289 517	320 960
Kassa och bank
Kassa och bank		888 615	1 271 956
Summa kassa och bank		888 615	1 271 956
Summa omsättningstillgångar		1 178 132	1 592 916
SUMMA TILLGÅNGAR		1 609 566	2 184 870

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		630 533	1 086 402
Årets resultat		188 123	344 131
Summa fritt eget kapital		818 656	1 430 533
Summa eget kapital		938 656	1 550 533
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		78 850	0
Summa obeskattade reserver		78 850	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		244 000	312 000
Summa långfristiga skulder		244 000	312 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11 989	1 491
Skatteskulder		28 760	15 910
Övriga skulder		69 205	62 429
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		238 106	242 507
Summa kortfristiga skulder		348 060	322 337
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 609 566	2 184 870

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 981 050	3 981 050
Utgående anskaffningsvärden	3 981 050	3 981 050
Ingående avskrivningar	-3 395 938	-3 240 231
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-153 678	-155 707
Utgående avskrivningar	-3 549 616	-3 395 938
Redovisat värde	431 434	585 112

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Ingående avskrivningar	-33 158	-25 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 842	-8 000
Utgående avskrivningar	-40 000	-33 158
Redovisat värde	0	6 842

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 000 000	2 000 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	100 000	100 000
Summa ställda säkerheter	2 100 000	2 100 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-02-25

Alingsås

Lars-Olof Karlsson	2026-02-25
Lars-Olof Karlsson	Datum
Styrelseordförande