2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-06-01 2022-06-01 556145-11792021-01-012021-12-31 556145-11792020-01-012020-12-31 556145-11792019-01-012019-12-31 556145-11792018-01-012018-12-31 556145-11792021-12-31 556145-11792020-12-31 556145-11792019-12-31 556145-11792018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvartinge Invest AB

 

556145-1179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-06-17

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvartinge Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Grävmaskinen 23, Södertälje Kommun. Bolaget har inga anställda. Bolaget har haft en begränsad
påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som utgör en trygg intäktsbas och har
en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen som har en stark ställning, god
likviditet och en stabil hyresgäststruktur.  

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

7 634

7 418

4 096

2 352

 

Resultat efter finansiella poster

1 400

48

3 168

1 996

 

Soliditet (%)

9,0

6,8

8,7

77,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

4 555

-3 207

1 468

 

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

 

-3 207

3 207

0

Årets resultat

 

 

 

1 400

1 400

Belopp vid årets utgång

100

20

1 348

1 400

2 869

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 348 468
årets vinst   1 400 451
  2 748 919

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 748 919
  2 748 919

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 634

 

7 418

 

Summa rörelseintäkter

 

7 634

 

7 418

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-371

 

-604

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 317

 

-1 039

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-4 771

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 688

 

-6 414

 

Rörelseresultat

 

5 946

 

1 004

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-692

 

-956

 

Summa finansiella poster

 

-692

 

-956

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 254

 

48

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 402

 

-1 759

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

548

 

248

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

-1 719

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 854

 

-3 230

 

Resultat före skatt

 

1 400

 

-3 182

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

0

 

-25

 

Årets resultat

 

1 400

 

-3 207

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

40 711

 

41 219

 

Byggnadsinventarier

4

6 338

 

7 147

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 049

 

48 366

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 049

 

48 366

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

10

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8

 

14

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8

 

14

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 057

 

48 380

 

 

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 348

 

4 556

 

Årets resultat

 

1 400

 

-3 207

 

Summa fritt eget kapital

 

2 748

 

1 349

 

Summa eget kapital

 

2 868

 

1 469

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

548

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 719

 

1 719

 

Summa obeskattade reserver

 

1 719

 

2 267

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3

 

Skulder till koncernföretag

 

39 955

 

43 531

 

Skatteskulder

 

67

 

25

 

Övriga skulder

 

0

 

298

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 448

 

787

 

Summa kortfristiga skulder

 

42 470

 

44 644

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 057

 

48 380

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Mark- och byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-692

-956

 

 

-692

-956

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 107

8 705

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-6 179

 

Omklassificeringar

0

39 581

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 107

42 107

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-889

-1 864

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 408

 

Årets avskrivningar

-508

-433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 397

-889

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 710

41 218

 

 

 

 

 

Kvartinge Invest AB

Org.nr 556145-1179

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 753

0

 

Omklassificeringar

 

7 753

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 753

7 753

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-607

0

 

Årets avskrivningar

-809

-607

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 416

-607

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 337

7 146

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-06-01

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor