2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556482-75082020-01-012020-12-31 556482-75082019-01-012019-12-31 556482-75082018-01-012018-12-31 556482-75082017-01-012017-12-31 556482-75082020-12-31 556482-75082019-12-31 556482-75082018-12-31 556482-75082017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

 

556482-7508

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marcus Hansson, Styrelseledamot

2021-06-23

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

Org.nr 556482-7508

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FastighetsAktiebolaget Kvasten 8 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kvasten 8, Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

11 912

11 871

10 369

9 892

 

Resultat efter finansiella poster

9 579

6 121

7 044

8 303

 

Soliditet (%)

26,7

25,1

22,4

21,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

7 010

354

7 484

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

354

-354

0

Årets resultat

 

 

 

342

342

Belopp vid årets utgång

100

20

7 364

342

7 826

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 364 352
årets vinst   342 006
  7 706 358

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 706 358
  7 706 358

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

Org.nr 556482-7508

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 912

 

11 871

 

Summa rörelseintäkter

 

11 912

 

11 871

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 742

 

-3 458

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-366

 

-366

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 108

 

-3 824

 

Rörelseresultat

 

9 804

 

8 047

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18

 

19

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-225

 

-287

 

Summa finansiella poster

 

-207

 

-268

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 597

 

7 779

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 255

 

-7 422

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 255

 

-7 422

 

Resultat före skatt

 

342

 

357

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

0

 

-3

 

Årets resultat

 

342

 

354

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

Org.nr 556482-7508

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 331

 

29 689

 

Byggnadsinventarier

4

24

 

33

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 355

 

29 722

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 355

 

29 722

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

131

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3

 

131

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3

 

131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 358

 

29 853

 

 

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

Org.nr 556482-7508

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 364

 

7 010

 

Årets resultat

 

342

 

354

 

Summa fritt eget kapital

 

7 706

 

7 364

 

Summa eget kapital

 

7 826

 

7 484

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

3 149

 

2 382

 

Leverantörsskulder

 

151

 

150

 

Skulder till koncernföretag

 

15 731

 

16 485

 

Skatteskulder

 

63

 

81

 

Övriga skulder

 

156

 

103

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 282

 

3 168

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 532

 

22 369

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 358

 

29 853

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

Org.nr 556482-7508

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-221

-287

 

 

-221

-287

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 783

40 783

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 783

40 783

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 094

-10 736

 

Årets avskrivningar

-358

-358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 452

-11 094

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 331

29 689

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82

82

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82

82

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49

-41

 

Årets avskrivningar

-9

-8

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58

-49

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24

33

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Kvasten 8

Org.nr 556482-7508

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-06-09

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor