2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-09-25 556541-43222024-05-012025-04-30 556541-43222023-05-012024-04-30 556541-43222022-05-012023-04-30 556541-43222021-05-012022-04-30 556541-43222025-04-30 556541-43222024-04-30 556541-43222023-04-30 556541-43222022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Löfdahls Fastigheter AB

 

556541-4322

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Patrik Löfdahl, Styrelseledamot

2025-09-25

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Löfdahls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Vindeln.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 609

2 486

2 335

2 155

 

Resultat efter finansiella poster

543

490

96

280

 

Soliditet (%)

39

37

36

34

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 865 000

1 075 144

413 827

3 453 971

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

 

413 827

-413 827

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-195 000

195 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

427 797

427 797

Belopp vid årets utgång

100 000

1 670 000

1 483 971

427 797

3 681 768

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 483 971
årets vinst   427 797
  1 911 768

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   1 611 768
  1 911 768

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 609 219

 

2 486 425

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 219

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 609 219

 

2 495 644

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-570 697

 

-579 878

 

Personalkostnader

2

-613 931

 

-554 542

 

Avskrivning av materiella anläggningstillgångar

 

-584 652

 

-584 652

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 769 280

 

-1 719 072

 

Rörelseresultat

 

839 939

 

776 572

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

110 184

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

926

 

1 001

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-298 153

 

-397 661

 

Summa finansiella poster

 

-297 227

 

-286 476

 

Resultat efter finansiella poster

 

542 712

 

490 096

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

10 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

50 000

 

50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

50 000

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

592 712

 

550 096

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-164 915

 

-136 269

 

Årets resultat

 

427 797

 

413 827

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 487 716

 

9 008 945

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

87 893

 

151 316

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 575 609

 

9 160 261

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 575 609

 

9 160 261

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 525

 

9 025

 

Övriga fordringar

 

2 314

 

58 979

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 120

 

43 621

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 959

 

111 625

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 285 651

 

760 029

 

Summa kassa och bank

 

1 285 651

 

760 029

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 339 610

 

871 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 915 219

 

10 031 915

 

 

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

1 670 000

 

1 865 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 770 000

 

1 965 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 483 971

 

1 075 144

 

Årets resultat

 

427 797

 

413 827

 

Summa fritt eget kapital

 

1 911 768

 

1 488 971

 

Summa eget kapital

 

3 681 768

 

3 453 971

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

220 000

 

220 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

50 000

 

100 000

 

Summa obeskattade reserver

 

270 000

 

320 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 054 500

 

5 337 652

 

Summa långfristiga skulder

 

5 054 500

 

5 337 652

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

283 152

 

283 152

 

Leverantörsskulder

 

41 843

 

53 034

 

Övriga skulder

 

130 536

 

126 394

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

453 420

 

457 712

 

Summa kortfristiga skulder

 

908 951

 

920 292

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 915 219

 

10 031 915

 

 

 

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 103 245

13 103 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 103 245

13 103 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 959 300

-5 633 071

 

Årets avskrivningar

-326 229

-326 229

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 285 529

-5 959 300

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 865 000

2 060 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-195 000

-195 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 670 000

1 865 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 487 716

9 008 945

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

685 369

624 203

 

Inköp

0

61 166

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

685 369

685 369

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-534 053

-470 630

 

Årets avskrivningar

-63 423

-63 423

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-597 476

-534 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 893

151 316

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

80 000

 

Avgående fordringar

0

-80 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 865 000

2 060 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-195 000

-195 000

 

Belopp vid årets utgång

1 670 000

1 865 000

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

3 921 892

4 205 044

 

 

3 921 892

4 205 044

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 337 652 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 054 500

5 337 652

 

 

5 054 500

5 337 652

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

283 152

283 152

 

 

283 152

283 152

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 844 000

10 844 000

 

 

10 844 000

10 844 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknad försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och
god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer med
faktiska förhållanden.

 

 

Vindeln 2025-09-25

 

 

 

Patrik Löfdahl

 

Patrik Löfdahl