2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556786-34502025-01-012025-12-31 556786-34502024-01-012024-12-31 556786-34502023-01-012023-12-31 556786-34502022-01-012022-12-31 556786-34502025-12-31 556786-34502024-12-31 556786-34502023-12-31 556786-34502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

 

556786-3450

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Tottie, Styrelseledamot

2026-03-26

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nacka Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Nacka Fastighetsmäkleri AB tillhandahåller förmedlingstjänster avseende villor, bostadsrätter,
fritidsfastigheter och tomter. Bolaget är franchisetagare till Bjurfors Stockholm AB, Org nr
556652-5670, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

12 830

11 109

9 536

16 772

 

Resultat efter finansiella poster

2 359

2 136

496

2 955

 

Soliditet (%)

58,7

68,1

56,3

69,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 171 147

1 641 402

5 912 549

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 400 000

 

-1 400 000

Balanseras i ny räkning

 

1 641 402

-1 641 402

0

Efterutdelning

 

-400 000

 

-400 000

Årets resultat

 

 

1 430 361

1 430 361

Belopp vid årets utgång

100 000

4 012 549

1 430 361

5 542 910

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 012 548
årets vinst   1 430 361
  5 442 909

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 400 000
i ny räkning överföres   4 042 909
  5 442 909

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

2 (7)

 

 

 

 

 


Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 829 960

 

11 108 713

 

Övriga rörelseintäkter

 

281 940

 

393 485

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 111 900

 

11 502 198

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 688 787

 

-4 334 602

 

Personalkostnader

2

-6 160 607

 

-5 158 961

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-7 854

 

-9 861

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 857 248

 

-9 503 424

 

Rörelseresultat

 

2 254 652

 

1 998 774

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

185 125

 

267 643

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-119 654

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-81 069

 

-10 500

 

Summa finansiella poster

 

104 056

 

137 489

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 358 708

 

2 136 263

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-570 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-570 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 788 708

 

2 136 263

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-358 347

 

-494 861

 

Årets resultat

 

1 430 361

 

1 641 402

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 813

 

9 667

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 813

 

9 667

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

5 000

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 798 177

 

2 622 270

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 803 177

 

2 622 270

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 804 990

 

2 631 937

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

233 428

 

46 678

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

683 492

 

635 375

 

Summa kortfristiga fordringar

 

916 920

 

682 053

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

4 759 659

 

4 759 659

 

Summa kortfristiga placeringar

 

4 759 659

 

4 759 659

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 870 903

 

2 186 872

 

Redovisningsmedel

 

3 245 100

 

1 342 050

 

Summa kassa och bank

 

5 116 003

 

3 528 922

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 792 582

 

8 970 634

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 597 572

 

11 602 571

 

 

 

 

 

 

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 012 548

 

4 171 146

 

Årets resultat

 

1 430 361

 

1 641 402

 

Summa fritt eget kapital

 

5 442 909

 

5 812 548

 

Summa eget kapital

 

5 542 909

 

5 912 548

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 070 000

 

2 500 000

 

Summa obeskattade reserver

 

3 070 000

 

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

46 650

 

0

 

Leverantörsskulder

 

488 423

 

259 770

 

Övriga skulder

5

3 962 731

 

2 541 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

486 859

 

389 203

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 984 663

 

3 190 023

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 597 572

 

11 602 571

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning (eget förvar)

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

7

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

314 435

314 435

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

314 435

314 435

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-304 768

-294 907

 

Årets avskrivningar

-7 854

-9 861

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-312 622

-304 768

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 813

9 667

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

5 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Redovisningsmedel ingår med

3 245 100

1 335 000

 

 

3 245 100

1 335 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-06

 

 

 

Annika Tottie

Maria Ageman

Annika Tottie

Maria Ageman

Ordförande

 

2026-03-23

2026-03-24

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-25

 

 

 

Robert Malmer  
Robert Malmer  
Auktoriserad revisor