2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556002-00172025-01-012025-12-31 556002-00172024-01-012024-12-31 556002-00172023-01-012023-12-31 556002-00172022-01-012022-12-31 556002-00172025-12-31 556002-00172024-12-31 556002-00172023-12-31 556002-00172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

 

556002-0017

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Thomas Ogard, Styrelseledamot

2026-05-25

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Malmö Frimurare Byggnads AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till uppgift att äga och förvalta fastigheter innehållande bland annat ändamålsenliga lokaler
för Frimurarlogernas i Malmö verksamhet.

 

Verksamheten under räkenskapsåret har präglats av fortsatt fokus på fastighetsförvaltning, uthyrning,
planering av framtida underhållsåtgärder samt uppföljning av bolagets likviditet och resultat.

 

Arbetet med uthyrning av den vakanta lokalen mot Stortorget har fortsatt under året. Styrelsen har
löpande behandlat uthyrningsfrågan och vidtagit åtgärder för att öka lokalens attraktivitet, bland annat
genom visningar och framtagande av nytt marknadsföringsmaterial. Vid räkenskapsårets utgång var
lokalen alltjämt vakant.

 

Bolaget har under året även följt utvecklingen avseende den fordran som kvarstår med anledning av
tidigare hyresgästs konkurs.

 

Några större underhållsåtgärder som väsentligt belastat årets resultat har inte genomförts under 2025.
Styrelsen har i stället prioriterat arbetet med översyn och uppdatering av bolagets långsiktiga
underhållsplan. Under året har uppgifter successivt förts in i Svenska Frimurare Ordens underhållssystem
Planima och en reviderad underhållsplan har upprättats.

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår för räkenskapsåret till ett positivt belopp.
Resultatutvecklingen jämfört med föregående år har förbättrats, vilket huvudsakligen förklaras av att
föregående år belastades av omfattande underhållsåtgärder, medan kostnaderna för planerat och akut
underhåll under 2025 har varit lägre.

 

Bolagets ekonomiska ställning bedöms vid årets utgång som tillfredsställande, även om fortsatt fokus
krävs på uthyrning av den vakanta lokalen, likviditetsplanering samt prioritering av framtida
underhållsinsatser.

 

Bolaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 958

4 440

4 654

4 413

 

Resultat efter finansiella poster

727

-2 470

-1 312

664

 

Balansomslutning

9 996

9 194

11 947

14 215

 

Soliditet (%)

18,7

12,5

30,3

34,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

107 000

2 694 945

21 400

791 081

-2 469 594

1 144 832

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-2 469 594

2 469 594

0

Upplösning till följd av

 

 

 

 

 

 

uppskrivningsfond

 

-31 337

 

31 337

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

726 898

726 898

Belopp vid årets utgång

107 000

2 663 608

21 400

-1 647 176

726 898

1 871 730

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 (1 000 000).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 647 176
årets vinst   726 898
  -920 278

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -920 278
  -920 278

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 957 952

 

4 440 291

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 224

 

1 022 329

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 967 176

 

5 462 620

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 774 640

 

-7 451 995

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-270 912

 

-277 228

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 045 552

 

-7 729 223

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

921 624

 

-2 266 603

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 161

 

21 339

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-195 887

 

-224 330

 

Summa finansiella poster

 

-194 726

 

-202 991

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

726 898

 

-2 469 594

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

726 898

 

-2 469 594

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

726 898

 

-2 469 594

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader

2, 3, 4

7 941 582

 

8 202 527

 

Inventarier

5

9 902

 

19 871

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 951 484

 

8 222 398

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 951 484

 

8 222 398

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

573 044

 

523 375

 

Övriga fordringar

 

1 115

 

114 472

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98 254

 

60 437

 

Summa kortfristiga fordringar

 

672 413

 

698 284

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 371 633

 

272 941

 

Summa kassa och bank

 

1 371 633

 

272 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 044 046

 

971 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 995 530

 

9 193 623

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital, 640 preferens och 1500 stamaktier á
50,00

 

107 000

 

107 000

 

Uppskrivningsfond

 

2 663 608

 

2 694 945

 

Reservfond

 

21 400

 

21 400

 

Summa bundet eget kapital

 

2 792 008

 

2 823 345

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 647 176

 

791 081

 

Årets resultat

 

726 898

 

-2 469 594

 

Summa fritt eget kapital

 

-920 278

 

-1 678 513

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 871 730

 

1 144 832

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 090 000

 

4 090 000

 

Övriga skulder

 

2 658 193

 

2 658 193

 

Summa långfristiga skulder

 

6 748 193

 

6 748 193

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

172 306

 

168 427

 

Skatteskulder

 

35 610

 

0

 

Övriga skulder

 

115 845

 

121 643

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 051 846

 

1 010 528

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 375 607

 

1 300 598

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 995 530

 

9 193 623

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Fastighetsinventarier

5-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 910 387

7 910 387

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 910 387

7 910 387

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 562 387

-3 500 309

 

Årets avskrivningar

-62 078

-62 078

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 624 465

-3 562 387

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 694 945

2 726 282

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-31 337

-31 337

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 663 608

2 694 945

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 949 530

7 042 945

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

27 000 000

22 400 000

 

Taxeringsvärden mark

23 400 000

22 600 000

 

 

50 400 000

45 000 000

 

 

 

 

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Fastighetsinventarier

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 959 723

2 959 723

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 959 723

2 959 723

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 800 141

-1 631 412

 

Årets avskrivningar

-167 530

-168 729

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 967 671

-1 800 141

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

992 052

1 159 582

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 155

60 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 155

60 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 155

-60 155

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 155

-60 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

997 591

997 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

997 591

997 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-977 720

-962 636

 

Årets avskrivningar

-9 969

-15 084

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-987 689

-977 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 902

19 871

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditbolag

4 090 000

4 090 000

 

Övriga skulder

2 658 193

2 658 193

 

 

6 748 193

6 748 193

 

 

 

 

 

Malmö Frimurare Byggnads AB

Org.nr 556002-0017

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 561 000

8 561 000

 

 

8 561 000

8 561 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-08

 

Malmö den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

Thomas Ogard

Björn Hallin

Thomas Ogard

Björn Hallin

Ordförande

 

2026-04-08

2026-04-13

 

 

Ib Christensen

Jan Olof Olsson

Ib Christensen

Jan Olof Olsson

 

 

2026-04-08

2026-04-09

 

 

Per Erichs

Tom Gajdos

Per Erichs

Tom Gajdos

 

 

2026-04-15

2026-04-09

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15

 

 

 

Ronny Gummesson  
Ronny Gummesson  
Auktoriserad revisor