Årsredovisning för

Fia Fastigheter AB

556343-8331

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Stefan Sjödahl
Styrelseledamot

2022-08-04

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fia Fastigheter AB, 556343-8331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Smålandsstenar bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Boalget har under året haft stora utgifter för reperation och underhåll av fastigheter.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	129 817	15 226	767 238
Utdelning				-400 000
Balanseras i ny räkning				917 090
Förändring av uppskrivningsfond		-5 165		5 165
Belopp vid årets utgång	100 000	124 652	15 226	1 289 493

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	917 090
Balanseras i ny räkning	-917 090
Årets resultat	411 782
Belopp vid årets utgång	411 782

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	602	749	922	939
Resultat efter finansiella poster	-424	1 612	677	1 521
Soliditet %	83	64	55	39

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 289 493
Årets resultat	411 782
Summa	1 701 275

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	1 201 275
Summa	1 701 275

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		601 845	749 460
Övriga rörelseintäkter		0	1 444 057
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		601 845	2 193 517
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-935 105	-464 370
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-82 897	-82 897
Summa rörelsekostnader		-1 018 002	-547 267
Rörelseresultat		-416 157	1 646 250
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		262	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-8 328	-34 319
Summa finansiella poster		-8 066	-34 319
Resultat efter finansiella poster		-424 223	1 611 931
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		960 900	-419 100
Summa bokslutsdispositioner		960 900	-419 100
Resultat före skatt		536 677	1 192 831
Skatter
Skatt på årets resultat		-124 895	-275 741
Årets resultat		411 782	917 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 615 171	1 693 228
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	4 840
Summa materiella anläggningstillgångar		1 615 171	1 698 068
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 078	2 078
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 078	2 078
Summa anläggningstillgångar		1 617 249	1 700 146
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		41 980	30 616
Övriga fordringar		29 158	1 766 898
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 371	17 527
Summa kortfristiga fordringar		80 509	1 815 041
Kassa och bank
Kassa och bank		837 608	904 205
Summa kassa och bank		837 608	904 205
Summa omsättningstillgångar		918 117	2 719 246
SUMMA TILLGÅNGAR		2 535 366	4 419 392

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		124 652	129 817
Reservfond		15 226	15 226
Summa bundet eget kapital		239 878	245 043
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 289 493	767 238
Årets resultat		411 782	917 090
Summa fritt eget kapital		1 701 275	1 684 328
Summa eget kapital		1 941 153	1 929 371
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		200 000	1 160 900
Summa obeskattade reserver		200 000	1 160 900
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	936 398
Leverantörsskulder		50 504	55 262
Skatteskulder		211 234	259 045
Övriga skulder		24 320	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		108 155	78 416
Summa kortfristiga skulder		394 213	1 329 121
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 535 366	4 419 392

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25-50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 888 460	3 588 066
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-699 606
Utgående anskaffningsvärden	2 888 460	2 888 460
Ingående avskrivningar	-1 325 049	-1 526 210
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		259 533
Omklassificeringar m.m.		14 520
Årets avskrivningar	-72 892	-72 892
Utgående avskrivningar	-1 397 941	-1 325 049
Ingående uppskrivningar	129 817	215 691
Förändringar av uppskrivningar
Återförda uppskrivningar vid försäljningar resp.utrangeringar		-80 709
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-5 165	-5 165
Utgående uppskrivningar	124 652	129 817
Redovisat värde	1 615 171	1 693 228

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 200	48 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-24 200
Utgående anskaffningsvärden	24 200	24 200
Ingående avskrivningar	-19 360	-29 040
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		14 520
Årets avskrivningar	-4 840	-4 840
Utgående avskrivningar	-24 200	-19 360
Redovisat värde	0	4 840

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 078	2 078
Utgående anskaffningsvärden	2 078	2 078
Redovisat värde	2 078	2 078

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under kommande räkenskapsår sålt ytterligare en fastighet.

Underskrifter

Villstad

Stefan Sjödahl	2022-06-30
Stefan Sjödahl	Datum
Styrelseledamot