2025-07-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556193-36142025-07-012025-12-31 556193-36142024-07-012025-06-30 556193-36142023-07-012024-06-30 556193-36142022-07-012023-06-30 556193-36142025-12-31 556193-36142025-06-30 556193-36142024-06-30 556193-36142023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Buffers Fastighets AB

 

556193-3614

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–07–01 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anders Hove, Styrelseledamot

2026-05-21

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Buffers Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–07–01 – 2025–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Buffers Fastighets ABs verksamhet utgörs i huvudsak av fastighetsförvaltning samt konsultativa tjänster
inom administration och kontorsservice.

 

Företaget har sitt säte i Vallentuna

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Minskningen av årets omsättning är hänförlig till att räkenskapsåret är förkortat jämfört med föregående
period.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

(6 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 200

2 388

2 491

2 223

 

Resultat efter finansiella poster

255

522

-73

-226

 

Soliditet (%)

34

33

30

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

5 294 948

30 000

-526 014

521 956

5 470 890

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

521 956

-521 956

0

Årets resultat

 

 

 

 

202 161

202 161

Belopp vid årets utgång

150 000

5 294 948

30 000

-4 058

202 161

5 673 051

 

 

 

 

 

 

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -4 058
årets vinst   202 161
  198 103

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   198 103
  198 103

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2025-12-31

(6 mån)

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 199 582

 

2 387 538

 

Övriga rörelseintäkter

 

145 973

 

1 622 658

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 345 555

 

4 010 196

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-528 511

 

-2 227 257

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-333 780

 

-648 311

 

Summa rörelsekostnader

 

-862 291

 

-2 875 568

 

Rörelseresultat

 

483 264

 

1 134 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

64

 

212

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-228 666

 

-612 884

 

Summa finansiella poster

 

-228 602

 

-612 672

 

Resultat efter finansiella poster

 

254 662

 

521 956

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

254 662

 

521 956

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 501

 

0

 

Årets resultat

 

202 161

 

521 956

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 993 176

 

11 288 156

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

217 245

 

256 045

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 210 421

 

11 544 202

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 210 421

 

11 544 202

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

201 980

 

25 495

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 770 897

 

4 420 897

 

Övriga fordringar

 

78 819

 

1 465

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 980

 

14 985

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 071 675

 

4 462 841

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

309 168

 

473 164

 

Summa kassa och bank

 

309 168

 

473 164

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 380 843

 

4 936 005

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 591 265

 

16 480 207

 

 

 

 

 

 

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 294 948

 

5 294 948

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 474 948

 

5 474 948

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-4 058

 

-526 014

 

Årets resultat

 

202 161

 

521 956

 

Summa fritt eget kapital

 

198 103

 

-4 058

 

Summa eget kapital

 

5 673 051

 

5 470 890

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

10 234 818

 

10 433 318

 

Förskott från kunder

 

199 930

 

199 930

 

Leverantörsskulder

 

224 873

 

206 490

 

Skatteskulder

 

106 192

 

0

 

Övriga skulder

 

67 353

 

75 851

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

85 047

 

93 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 918 214

 

11 009 317

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 591 265

 

16 480 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-07-01

2024-07-01

 

 

-2025-12-31

-2025-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 370 555

15 370 555

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 370 555

15 370 555

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 377 347

-8 787 386

 

Årets avskrivningar

-294 980

-589 961

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 672 327

-9 377 347

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 294 948

5 294 948

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 294 948

5 294 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 993 176

11 288 156

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 959 000

7 959 000

 

Taxeringsvärden mark

6 200 000

6 200 000

 

 

14 159 000

14 159 000

 

 

 

 

 

Då uppskrivningens värde i allt väsentligt är hänförligt till mark görs ingen avskrivning på övervärdet.

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 164 495

999 495

 

Inköp

 

165 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 164 495

1 164 495

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-908 450

-850 100

 

Årets avskrivningar

-38 800

-58 350

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-947 250

-908 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 245

256 045

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

Bolagets lån löper med årsvis omläggning och redovisas därför enligt gällande redovisningsregler som
kortfristigt.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2025-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

7 900 000

7 900 000

 

Fastighetsinteckning

16 715 000

16 715 000

 

 

24 615 000

24 615 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Buffers Fastighets AB

Org.nr 556193-3614

9 (9)

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-23

 

 

Vallentuna

 

 

 

Anders Hove

Mark Hulsbergen

Anders Hove

Mark Hulsbergen

Ordförande

 

2026-05-13

2026-05-18

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-18

 

Certe Revision AB  

 

 

Mikael Jonsson  
Mikael Jonsson  
Auktoriserad revisor