Å R S R E D O V I S N I N G
för
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB

Org.nr. 556270-1622

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Ulrica Oppman, Verkställande direktör
2025-04-29

Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler.
Säte
Företagets säte är Umeå
Årets utveckling av företagets resultat och ställning
Samtliga lokaler har varit uthyrda under hela räkenskapsåret.
Ägarförhållanden
Företaget är ett helägt dotterbolag till Norrlandspall Invest AB, 556636-0466.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 869 3 631 4 647 4 647 3 588
Res. efter finansiella poster 3 630 2 917 3 815 3 922 2 823
Soliditet (%) 56,7 46,1 34,8 23,9 28,6
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 3 646 312 2 344 661 6 590 973
Balanseras i ny räkning 2 344 661 -2 344 661 0
Årets resultat 2 909 689 2 909 689
Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 5 990 973 2 909 689 9 500 662
Sida 2 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 990 973
årets vinst 2 909 689
8 900 662
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 8 900 662
8 900 662
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 868 888 3 630 707
3 868 888 3 630 707
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -282 858 -261 153
Personalkostnader 2 -53 698 -40 056
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -370 747 -370 747
-707 303 -671 956
Rörelseresultat 3 161 585 2 958 751
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter från koncernföretag 829 807 205 703
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 167 139 050
Räntekostnader och liknande resultatposter -390 493 -386 796
468 481 -42 043
Resultat efter finansiella poster 3 630 066 2 916 708
Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 40 957 40 957
40 957 40 957
Resultat före skatt 3 671 023 2 957 665
Skatt på årets resultat -761 334 -613 004
Årets resultat 2 909 689 2 344 661
Sida 4 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 161 742 3 491 532
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 13 653 54 610
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 317 395 0
3 492 790 3 546 142
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 13 000 000 0
13 000 000 0
Summa anläggningstillgångar 16 492 790 3 546 142
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 10 205 703
Aktuell skattefordran 140 358 147 536
Övriga fordringar 258 361 158 773
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 406 32 064
435 125 10 544 076
Kassa och bank
Kassa och bank 847 800 1 519 345
Summa kassa och bank 847 800 1 519 345
Summa omsättningstillgångar 1 282 925 12 063 421
SUMMA TILLGÅNGAR 17 775 715 15 609 563
Sida 5 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
600 000 600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 990 973 3 646 312
Årets resultat 2 909 689 2 344 661
8 900 662 5 990 973
Summa eget kapital 9 500 662 6 590 973
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 710 000 710 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 13 653 54 610
Summa obeskattade reserver 723 653 764 610
Långfristiga skulder 7
Skulder till kreditinstitut 6 660 000 7 110 000
Summa långfristiga skulder 6 660 000 7 110 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 450 000 450 000
Leverantörsskulder 83 432 236 113
Övriga skulder 136 045 135 056
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 221 923 322 811
Summa kortfristiga skulder 891 400 1 143 980
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 775 715 15 609 563
Sida 6 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen. Om en tillgång har delats upp på olika komponenter, skrivs respektive komponent av separat över dess nyttjandeperiod. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Bedömda nyttjandeperioder och avskrivningsmetoder omprövas om det finns en indikation på att dessa har förändrats jämfört med uppskattning vid föregående balansdag.
Antal år
Byggnader-stomme 25
Byggnader-teknisk utrustning 10
Markanläggningar 20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt beräknas på det skattepliktiga resultatet för perioden. Skattepliktigt resultat skiljer sig från det redovisade resultatet i resultaträkningen då det har justerats med ej skattepliktiga intäkter och ej avdragsgilla kostnader samt för intäkter och kostnader som är skattepliktiga eller avdragsgilla i andra perioder. Aktuell skatteskuld beräknas enligt de skattesatser som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622

NOTER
Likvida medel
Likvida medel inkluderar kassasmedel och disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt andra kortfristiga likvida placeringar som lätt kan omvandlas till kontanter och som är föremål för en obetydlig risk för värdeflukturationer. För att klassificeras som likvida medel får löptiden inte överskrida tre månader från tidpunkten för förvärvet.
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 9 054 747 9 054 747
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 054 747 9 054 747
Ingående avskrivningar -5 563 215 -5 233 425
Årets avskrivningar -329 790 -329 790
Utgående ackumulerade avskrivningar -5 893 005 -5 563 215
Utgående redovisat värde 3 161 742 3 491 532
Redovisat värde byggnader 2 008 322 2 286 599
Redovisat värde markanläggningar 85 845 137 358
Redovisat värde mark 1 067 575 1 067 575
3 161 742 3 491 532
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 820 006 1 820 006
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 820 006 1 820 006
Ingående avskrivningar -1 765 396 -1 724 439
Årets avskrivningar -40 957 -40 957
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 806 353 -1 765 396
Utgående redovisat värde 13 653 54 610
Sida 8 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 317 395 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 317 395 0
Utgående redovisat värde 317 395 0
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Tillkommande 13 000 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 000 000 0
Utgående redovisat värde 13 000 000 0
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 1 800 000 1 800 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 4 860 000 5 310 000
6 660 000 7 110 000
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 11 160 000 11 160 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning 1 350 000 1 350 000
Summa ställda säkerheter 12 510 000 12 510 000
Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser har identifierats efter räkenskapsårets slut som menligt skulle kunna inverka på företagets verksamhet.
Not 10 Koncernförhållanden
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB är ett helägt dotterbolag till Norrlandspall Invest AB, org.nr 556636-0466, med säte i Umeå. Koncernredovisning för hela koncernen upprättas av Norrlandspall Invest AB, org.nr 556636-0466. Av årets försäljning avser 100% och av årets inköp avser 19% andra företag inom koncernen.
Sida 9 av 10
Norrlandspall Fastigheter Umeå AB
 Org.nr. 556270-1622

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Umeå
Henrik Morén Ulrica Oppman
Henrik Morén Ulrica Oppman
Verkställande direktör
2025-04-25 2025-04-25
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 april 2025.
Deloitte AB
Anders Rinzén
Anders Rinzén
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10