2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-13 2024-05-13 556090-29742023-01-012023-12-31 556090-29742022-01-012022-12-31 556090-29742021-01-012021-12-31 556090-29742020-01-012020-12-31 556090-29742023-12-31 556090-29742022-12-31 556090-29742021-12-31 556090-29742020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

 

556090-2974

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Rodin, Styrelseledamot

2024-05-13

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556090-2974

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger och hyr ut all mark och alla byggnader som
systerbolaget Rodins Marin AB använder i sin verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pemaro
Holding AB, 556660-6363.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 451

1 520

1 484

1 423

 

Resultat efter finansiella poster

429

618

680

517

 

Soliditet (%)

30

24

37

34

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

233 971

385 347

719 318

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

385 347

-385 347

0

Årets resultat

 

 

268 084

268 084

Belopp vid årets utgång

100 000

619 318

268 084

987 402

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   619 318
årets vinst   268 084
  887 402

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   887 402
  887 402

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556090-2974

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 451 116

 

1 520 100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 451 116

 

1 520 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-142 780

 

-139 696

 

Personalkostnader

1

-141 924

 

-141 924

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2

-510 310

 

-506 207

 

Summa rörelsekostnader

 

-795 014

 

-787 827

 

Rörelseresultat

 

656 102

 

732 273

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

442

 

26

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-227 221

 

-114 365

 

Summa finansiella poster

 

-226 779

 

-114 339

 

Resultat efter finansiella poster

 

429 323

 

617 934

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-40 000

 

-86 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

-86 000

 

Resultat före skatt

 

389 323

 

531 934

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-121 239

 

-146 587

 

Årets resultat

 

268 084

 

385 347

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556090-2974

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 022 295

 

6 286 405

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 022 295

 

6 286 405

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 022 295

 

6 286 405

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

300 000

 

Övriga fordringar

 

34 931

 

9 583

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 394

 

29 328

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78 325

 

338 911

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

395 012

 

294 171

 

Summa kassa och bank

 

395 012

 

294 171

 

Summa omsättningstillgångar

 

473 337

 

633 082

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 495 632

 

6 919 487

 

 

 

 

 

 

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556090-2974

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

619 318

 

233 971

 

Årets resultat

 

268 084

 

385 347

 

Summa fritt eget kapital

 

887 402

 

619 318

 

Summa eget kapital

 

987 402

 

719 318

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 221 000

 

1 181 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 221 000

 

1 181 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

3 710 000

 

4 142 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 710 000

 

4 142 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

432 000

 

432 000

 

Leverantörsskulder

 

14 436

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

315 000

 

Övriga skulder

 

105 343

 

104 718

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 451

 

25 451

 

Summa kortfristiga skulder

 

577 230

 

877 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 495 632

 

6 919 487

 

 

 

 

 

 

 

 

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556090-2974

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 261 207

12 261 207

 

Inköp

246 200

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 507 407

12 261 207

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 974 802

-5 468 595

 

Årets avskrivningar

-510 310

-506 207

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 485 112

-5 974 802

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 022 295

6 286 405

 

 

 

 

 

 

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556090-2974

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 982 000

2 414 000

 

 

1 982 000

2 414 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 055 000

10 055 000

 

 

10 055 000

10 055 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Till följd av krig i Ukraina och Mellanöstern samt det allmäna ekonomiska läget i Sverige och övriga
världen finns det idag en osäkerhet vad gäller kommande pris- och kostnadsfluktationer gällande bl.a.
råvarupriser, räntekostnader och övriga kostnader som ökat i takt med inflationen. Det råder därför
osäkerhet i vilken påverkan detta kommer att få på bolaget på kort och lång sikt. Initialt har bolaget inte
haft någon större väsentlig påverkan och verksamheten fortsätter på oförändrade grunder, men bolagets
ledning bevakar löpande vad som sker i Sverige och omvärlden.

 

 

 

Uddevalla 2024-05-13

 

 

 

Magnus Rodin

Peter Rodin

Magnus Rodin

Peter Rodin

Ordförande

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-13

 

 

 

Patrik Carlén  
Patrik Carlén  
Auktoriserad revisor