2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2023-05-22 556146-24732022-01-012022-12-31 556146-24732021-01-012021-12-31 556146-24732020-01-012020-12-31 556146-24732019-09-012019-12-31 556146-24732022-12-31 556146-24732021-12-31 556146-24732020-12-31 556146-24732019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

 

556146-2473

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sandro Arcari, Styrelseledamot

2023-05-22

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arcaris Fastigheter & Utveckling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom, äger och investerar i andra företag samt utvecklar nya
affärsidéer inom produkter och tjänster.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB är ett helägt dotterföretag till Arcaris Compagnia AB,
organisationsnummer 559219-8930, med säte i Strömstad. Med stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen
upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Strömstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under räkenskapsåret inte påverkats negativt i någon väsentlig omfattning av det ostadiga
läget i samhället med avseende på kriget i Ukraina, hög inflation och stigande räntenivåer.

 

Inga för företaget väsentliga händelser i övrigt har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(4 mån)

 

Nettoomsättning

4 537

3 388

3 160

1 198

 

Resultat efter finansiella poster

-588

5 355

-1 960

18 150

 

Soliditet (%)

70,2

45,4

24,9

58,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

2022: Nettoomsättningen har ökat med 34 procent jämfört med föregående år, vilket förklaras av ett
förbättrat uthyrningsläge samt ökad försäljning av handelsvaror.

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

2 322 117

5 354 983

8 877 100

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

5 354 983

-5 354 983

0

Årets resultat

 

 

 

-588 394

-588 394

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

7 677 100

-588 394

8 288 706

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3.000tkr (3.000tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 677 100
årets förlust   -588 394
  7 088 706

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 088 706
  7 088 706

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 536 692

 

3 388 164

 

Övriga rörelseintäkter

 

26 521

 

1 378

 

Summa rörelseintäkter

 

4 563 213

 

3 389 542

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-625 328

 

-40 467

 

Övriga externa kostnader

 

-2 165 075

 

-2 673 486

 

Personalkostnader

2

-1 395 052

 

-351 557

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-838 109

 

-771 817

 

Övriga rörelsekostnader

 

-15

 

-1 234

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 023 579

 

-3 838 561

 

Rörelseresultat

 

-460 366

 

-449 019

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

3

0

 

5 980 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

9 161

 

11 449

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-137 189

 

-187 447

 

Summa finansiella poster

 

-128 028

 

5 804 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

-588 394

 

5 354 983

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-588 394

 

5 354 983

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-588 394

 

5 354 983

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

9 348 125

 

10 108 847

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

494 210

 

42 909

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 842 335

 

10 151 756

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8, 9

11 875

 

11 875

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 875

 

11 875

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 854 210

 

10 163 631

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

10

65 375

 

55 113

 

Förskott till leverantörer

 

43 098

 

0

 

Summa varulager

 

108 473

 

55 113

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

189 178

 

518 824

 

Övriga fordringar

 

30 431

 

310 393

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78 325

 

212 324

 

Summa kortfristiga fordringar

 

297 934

 

1 041 541

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 546 122

 

8 281 431

 

Summa kassa och bank

 

1 546 122

 

8 281 431

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 952 529

 

9 378 085

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 806 739

 

19 541 716

 

 

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 677 100

 

2 322 117

 

Årets resultat

 

-588 394

 

5 354 983

 

Summa fritt eget kapital

 

7 088 706

 

7 677 100

 

Summa eget kapital

 

8 288 706

 

8 877 100

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 395 825

 

9 261 038

 

Övriga skulder

 

50 000

 

50 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 445 825

 

9 311 038

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46 669

 

92 415

 

Skatteskulder

 

44 495

 

302 747

 

Övriga skulder

 

425 029

 

401 035

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

556 015

 

557 381

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 072 208

 

1 353 578

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 806 739

 

19 541 716

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

0

5 980 000

 

 

0

5 980 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

9 161

11 449

 

 

9 161

11 449

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-136 434

-186 038

 

Övriga räntekostnader

-755

-1 409

 

 

-137 189

-187 447

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 600 574

25 600 574

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 600 574

25 600 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 491 727

-14 731 723

 

Omklassificeringar

0

2 148

 

Årets avskrivningar

-760 722

-762 152

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 252 449

-15 491 727

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 348 125

10 108 847

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 205 311

2 230 311

 

Inköp

528 687

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-644 455

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 089 543

2 205 311

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 162 401

-2 177 736

 

Försäljningar/utrangeringar

644 455

25 000

 

Årets avskrivningar

-77 387

-9 665

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 595 333

-2 162 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

494 210

42 910

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 875

20 000

 

Inköp

0

11 875

 

Försäljningar

0

-20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 875

11 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 875

11 875

 

 

 

 

 

 

Not 9 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Bohus Power AB

47,5%

47,5%

475

11 875

 

 

 

 

 

11 875

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Bohus Power AB

559331-0096

Strömstad

14 544

-10 456

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Pågående arbete för annans räkning

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

65 375

55 113

 

Fakturerade belopp

0

0

 

 

65 375

55 113

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 445 825

9 311 038

 

 

2 445 825

9 311 038

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

Företaget har inga utställda säkerheter.

 

 

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret har företaget avyttrat sina andelar i intresseföretaget Bohus Power AB,
organisationsnummer 559331-0096.Företagsledningens bedömning är att företagets verksamhet inte
kommer påverkas negativt i någon väsentlig utsträckning av det osäkra läget i samhällsekonomin, med
hög inflation och stigande räntenivåer, på ett års sikt.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Strömstad 2023-05-22

 

 

 

Sandro Arcari

 

Sandro Arcari

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-22

 

 

 

Magnus Frostung  
Magnus Frostung  
Auktoriserad revisor