Å R S R E D O V I S N I N G
för
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB

Org.nr. 556223-8757

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Irene Danielsson, Styrelseledamot
2025-06-29

R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är Karlskrona, Blekinge Län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 4 231 877 3 996 513 3 731 927 3 585 599
Resultat efter finansiella poster 824 505 409 422 507 875 -120 788
Soliditet (%) 13,21 13,07 12,55 10,27
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 850 867 20 000 457 748 376 530
Utdelning -400 000
Balanseras i ny räkning
Årets resultat 652 244
Belopp vid årets utgång 100 000 850 867 20 000 434 278 652 244
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 434 277
Årets resultat 652 244
1 086 521
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 786 521
1 086 521
Sida 2 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000 kr. vilket motsvarar 1000 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 231 877 3 996 513
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 231 877 3 996 513
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 619 943 -2 693 098
Personalkostnader 2 -256 514 -321 498
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -297 077 -337 092
Summa rörelsekostnader -3 173 534 -3 351 688
Rörelseresultat 1 058 343 644 825
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 491 14 262
Räntekostnader och liknande resultatposter -257 329 -249 665
Summa finansiella poster -233 838 -235 403
Resultat efter finansiella poster 824 505 409 422
Resultat före skatt 824 505 409 422
Skatter
Skatt på årets resultat -172 261 -32 892
Årets resultat 652 244 376 530
Sida 4 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 487 733 12 241 792
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 4 512 65 512
Summa materiella anläggningstillgångar 14 492 245 12 307 304
Summa anläggningstillgångar 14 492 245 12 307 304
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 31 930 51 321
Summa varulager 31 930 51 321
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 41 118 38 108
Summa kortfristiga fordringar 41 118 38 108
Kassa och bank
Kassa och bank 7 645 944 1 543 797
Summa kassa och bank 645 944 1 543 797
Summa omsättningstillgångar 718 992 1 633 226
SUMMA TILLGÅNGAR 15 211 237 13 940 530
Sida 5 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 803 131 850 867
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 923 131 970 867
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 434 277 457 748
Årets resultat 652 244 376 530
Summa fritt eget kapital 1 086 521 834 278
Summa eget kapital 2 009 652 1 805 145
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 10 990 875 11 171 879
Summa långfristiga skulder 10 990 875 11 171 879
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 181 004 181 004
Leverantörsskulder 768 073 248 650
Övriga skulder 820 297 136 687
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 441 336 397 165
Summa kortfristiga skulder 2 210 710 963 506
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 211 237 13 940 530
Sida 6 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 026 505 17 483 780
Inköp 2 529 754 542 725
Utgående anskaffningsvärden 20 556 259 18 026 505
Ingående avskrivningar -5 784 713 -5 508 621
Årets avskrivningar -283 113 -276 092
Utgående avskrivningar -6 068 526 -5 784 713
Ingående uppskrivningar 1 337 360 1 384 720
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -47 736 -47 360
Redovisat värde 14 487 733 12 241 792
Sida 7 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 840 922 1 840 922
Inköp 305 000
Utgående anskaffningsvärden 1 840 922 1 840 922
Ingående avskrivningar -1 775 410 -1 714 410
Årets avskrivningar -61 000 -61 000
Utgående avskrivningar -1 836 410 -1 775 410
Redovisat värde 4 512 65 512
Not 5 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 850 867 898 603
Avskrivning på uppskrivet belopp -47 736 -47 736
Belopp vid årets utgång 803 131 850 867
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 127 195 10 308 595
Not 7 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 700 000 700 000
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 881 000 14 881 000
Sida 8 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
KARLSKRONA
Irene Danielsson
Irene Danielsson
2025-06-27
Sida 9 av 9