se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556082-1364 2024-07-01 2025-06-30 556082-1364 2025-06-30 556082-1364 2023-07-01 2024-06-30 556082-1364 2024-06-30 556082-1364 2022-07-01 2023-06-30 556082-1364 2023-06-30 556082-1364 2021-07-01 2022-06-30 556082-1364 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Björn Cederlund fastighetsförvaltning AB
556082-1364

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Björn Cederlund
2025-11-27

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranshen med uthyrning av lokaler.
Företaget har sitt säte i Eda kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 691 358 193 196
Resultat efter finansiella poster 42 7 -14 -26
Soliditet % 39 55 72 73

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då försäljning av objekt inte har varit lika många under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 764 184 6 864
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 6 864 -6 864
- Årets resultat 42 373
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 771 048 42 373
Totalt
- Belopp vid årets ingång 891 048
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 42 373
- Belopp vid årets utgång 933 421
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 771 048
Årets resultat 42 373
Summa 813 421


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 813 421
Summa 813 421
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 690 998 358 254
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 690 998 358 254
Rörelsekostnader
Handelsvaror -300 538 0
Övriga externa kostnader -96 554 -104 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -174 459 -248 436
Övriga rörelsekostnader -76 433 0
Summa rörelsekostnader -647 984 -353 254
Rörelseresultat 43 014 5 000
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -641 1 864
Summa finansiella poster -641 1 864
Resultat efter finansiella poster 42 373 6 864
Resultat före skatt 42 373 6 864
Årets resultat 42 373 6 864
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 357 673 367 419
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 025 464 985 167
Summa materiella anläggningstillgångar 1 383 137 1 352 586
Summa anläggningstillgångar 1 383 137 1 352 586
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 339 500 0
Summa varulager m.m. 339 500 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 149 145 162 500
Övriga fordringar 7 510 9 348
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 188 438 6 397
Summa kortfristiga fordringar 345 093 178 245
Kassa och bank
Kassa och bank 302 385 85 288
Summa kassa och bank 302 385 85 288
Summa omsättningstillgångar 986 978 263 533
SUMMA TILLGÅNGAR 2 370 115 1 616 119
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 771 048 764 184
Årets resultat 42 373 6 864
Summa fritt eget kapital 813 421 771 048
Summa eget kapital 933 421 891 048
Långfristiga skulder
Övriga skulder 570 000 0
Summa långfristiga skulder 570 000 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 557 0
Skatteskulder 3 300 3 390
Övriga skulder 854 837 713 681
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 866 694 725 071
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 370 115 1 616 119
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 773 525 773 525
Utgående anskaffningsvärden 773 525 773 525
Ingående avskrivningar -406 106 -396 360
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 746 -9 746
Utgående avskrivningar -415 852 -406 106
Redovisat värde 357 673 367 419

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 799 472 1 175 472
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 281 443 902 000
Försäljningar/utrangeringar -94 000 -278 000
Utgående anskaffningsvärden 1 986 915 1 799 472
Ingående avskrivningar -814 305 -575 615
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 17 567 -
Årets avskrivningar -164 713 -238 690
Utgående avskrivningar -961 451 -814 305
Redovisat värde 1 025 464 985 167
8 (8)

Not4Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Camilla Carlsson, Säffle & Långseruds Ekonomitjänst AB


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2025-11-27

UNDERSKRIFTER

Charlottenberg

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Björn Cederlund

Björn Cederlund

2025-11-27