559095-6156 LC Fastighetsmäklare AB

Årsredovisning

för

LC Fastighetsmäklare AB

559095-6156

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Linda Solem, Styrelseledamot

2023-12-21

LC Fastighetsmäklare AB

Org.nr 559095-6156

1 (6)

Styrelsen för LC Fastighetsmäklare AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

LC Fastighetsmäklare AB bedriver fastighetsförmedling.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	4 267	5 638	5 797	6 301
Resultat efter finansiella poster	326	650	804	1 366
Soliditet (%)	31	35	35	32

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	485	897 405	947 890
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		897 405	-897 405	0
Årets resultat			249 637	249 637
Belopp vid årets utgång	50 000	897 890	249 637	1 197 527

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

897 890

årets vinst

249 637

1 147 527

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 147 527

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LC Fastighetsmäklare AB

Org.nr 559095-6156

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 266 676	5 637 912
Övriga rörelseintäkter		0	2 189
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 266 676	5 640 101

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 536 684	-1 753 282
Personalkostnader	2	-2 395 484	-3 230 098
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-10 154	-5 769
Summa rörelsekostnader		-3 942 322	-4 989 149
Rörelseresultat		324 354	650 952

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 755	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-500	-851
Summa finansiella poster		1 255	-851
Resultat efter finansiella poster		325 609	650 101

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	500 000
Summa bokslutsdispositioner		0	500 000
Resultat före skatt		325 609	1 150 101

Skatter
Skatt på årets resultat		-75 972	-252 696
Årets resultat		249 637	897 405

LC Fastighetsmäklare AB

Org.nr 559095-6156

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	27 018	37 172
Summa materiella anläggningstillgångar		27 018	37 172

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	131 408	131 408
Andra långfristiga fordringar	5	240 000	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		371 408	281 408
Summa anläggningstillgångar		398 426	318 580

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 900	27 801
Övriga fordringar		123 511	152 640
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		413 880	548 120
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		84 895	75 522
Summa kortfristiga fordringar		625 186	804 083

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		200 000	200 000
Summa kortfristiga placeringar		200 000	200 000

Kassa och bank	6
Kassa och bank		1 714 097	1 465 283
Redovisningsmedel		1 857 500	710 000
Summa kassa och bank		3 571 597	2 175 283
Summa omsättningstillgångar		4 396 783	3 179 366

SUMMA TILLGÅNGAR		4 795 209	3 497 946

LC Fastighetsmäklare AB

Org.nr 559095-6156

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	897 890	485
Årets resultat	249 637	897 405
Summa fritt eget kapital	1 147 527	897 890
Summa eget kapital	1 197 527	947 890

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	354 000	354 000
Summa obeskattade reserver	354 000	354 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	129 234	133 058
Övriga skulder	2 376 318	1 098 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	738 130	964 934
Summa kortfristiga skulder	3 243 682	2 196 056

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 795 209	3 497 946

LC Fastighetsmäklare AB

Org.nr 559095-6156

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Medelantalet anställda	3	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	62 092	28 007
Inköp	0	34 085
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	62 092	62 092

Ingående avskrivningar	-24 920	-19 151
Årets avskrivningar	-10 154	-5 769
Utgående ackumulerade avskrivningar	-35 074	-24 920

Utgående redovisat värde	27 018	37 172

LC Fastighetsmäklare AB

Org.nr 559095-6156

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	131 408	131 408
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	131 408	131 408

Utgående redovisat värde	131 408	131 408

Avser andelar i Mäklarhuset Real Estate Sweden Holding AB

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	150 000	0
Tillkommande fordringar	90 000	150 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	240 000	150 000

Utgående redovisat värde	240 000	150 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2023-06-30	2022-06-30

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	50 000	50 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Patrik Rosengren, Rosengren & Walldén Redovisning AB.

Trelleborg 2023-12-20

Catarina Löfberg	Linda Solem
Catarina Löfberg	Linda Solem
Ordförande

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-20

Lennart Nilsson

Auktoriserad revisor