2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556257-49952025-01-012025-12-31 556257-49952024-01-012024-12-31 556257-49952025-12-31 556257-49952024-12-31 556257-49952023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

 

556257-4995

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jonas Bergstrand, Styrelseledamot

2026-07-17

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

Org.nr 556257-4995

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Valla Egendom Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Valla Egendom & Förvaltnings AB bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling, avel och förädling
samt relaterade kringtjänster. Sedan starten 2020 har verksamheten varit under uppbyggnad och olika
affärsupplägg har provats och utvärderats. Efter några år av uppstartskaraktär är det styrelsens
uppfattning att man lyckats skapa en del betydande värden men också att det blir allt tydligare hur
verksamheten skall bedrivas framgent.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

93

65

1 835

472

 

Resultat efter finansiella poster

-7 370

-8 952

-4 421

-3 712

 

Soliditet (%)

0,6

8,0

9,0

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

12 487 464

-8 951 635

3 655 829

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-8 951 635

8 951 635

0

Årets resultat

 

 

 

-3 370 288

-3 370 288

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 535 829

-3 370 288

285 541

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 535 829
årets förlust   -3 370 288
  165 541

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   165 541
  165 541

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

Org.nr 556257-4995

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

92 624

 

65 495

 

Övriga rörelseintäkter

 

394 349

 

371 170

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

486 973

 

436 665

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 203 216

 

-5 837 674

 

Övriga externa kostnader

 

-797 080

 

-1 281 687

 

Personalkostnader

2

-598 615

 

-160 754

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 421 271

 

-1 291 377

 

Övriga rörelsekostnader

 

-323 667

 

-1 971

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 343 849

 

-8 573 463

 

Rörelseresultat

 

-6 856 876

 

-8 136 798

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

90

 

1 608

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-513 502

 

-816 445

 

Summa finansiella poster

 

-513 412

 

-814 837

 

Resultat efter finansiella poster

 

-7 370 288

 

-8 951 635

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

4 000 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 000 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-3 370 288

 

-8 951 635

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 370 288

 

-8 951 635

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

Org.nr 556257-4995

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

39 278 945

 

37 594 238

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

67 348

 

595 895

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 346 293

 

38 190 133

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 346 293

 

38 190 133

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

7 550 000

 

9 750 000

 

Summa varulager

 

7 550 000

 

9 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

36 375

 

Övriga fordringar

 

342 918

 

526 723

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 365

 

7 185

 

Summa kortfristiga fordringar

 

354 283

 

570 283

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

298 352

 

144 906

 

Summa kassa och bank

 

298 352

 

144 906

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 202 635

 

10 465 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 548 928

 

48 655 322

 

 

 

 

 

 

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

Org.nr 556257-4995

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 535 829

 

12 487 464

 

Årets resultat

 

-3 370 288

 

-8 951 635

 

Summa fritt eget kapital

 

165 541

 

3 535 829

 

Summa eget kapital

 

285 541

 

3 655 829

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

15 040 057

 

15 201 061

 

Skulder till koncernföretag

 

30 563 493

 

27 933 493

 

Summa långfristiga skulder

 

45 603 550

 

43 134 554

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

161 004

 

161 004

 

Leverantörsskulder

 

827 830

 

1 586 445

 

Skatteskulder

 

0

 

-12 727

 

Övriga skulder

 

634 393

 

73 510

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 610

 

56 707

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 659 837

 

1 864 939

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 548 928

 

48 655 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

Org.nr 556257-4995

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 442 490

29 129 907

 

Inköp

2 361 681

10 312 583

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 804 171

39 442 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 848 252

-1 313 170

 

Årets avskrivningar

-676 974

-535 082

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 525 226

-1 848 252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 278 945

37 594 238

 

 

 

 

 

Valla Egendom Förvaltnings AB

Org.nr 556257-4995

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 721 569

3 600 125

 

Inköp

215 750

121 444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 937 319

3 721 569

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 125 674

-2 369 379

 

Årets avskrivningar

-744 297

-756 295

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 869 971

-3 125 674

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 348

595 895

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

15 040 057

15 201 061

 

 

15 040 057

15 201 061

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Stockholm

 

 

 

Jonas Bergstrand

 

Jonas Bergstrand

 

Styrelseledamot

 

2026-06-30