Årsredovisning för

Allfa Fastigheter AB

556470-4541

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Selinder
Styrelseledamot

2024-04-18

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Allfa Fastigheter AB, 556470-4541, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning av egna fastigheter samt handel med fastigheter och värdepapper. Bolaget ägs till 100% av Sebing AB, 556974-9855. Sebing ägs till 100% av Trado AB, 559284-6991. Trado AB ägs till 75% av Katrineberg Holding AB, 559042-2233, och till 25% av Pixgården AB, 559042-5350. Bolaget äger 100% av aktierna i Alreco AB, 556824-6416, 100% av akterina i Alreco 2 AB, 556969-6320, 100% av aktierna i Allfa Andersberg 14:39 AB, 556989-3265, 100% av aktierna i Ersbo Park AB, 559203-3368, 50,2% av aktierna i Ajam Holding AB, 559286-0679. Under året har inköp gjorts från dotterbolaget Alreco 2 AB, 556969-6320, avseende lokalhyra, belopp 153 068 kronor. Inga försäljningar till koncernbolag har gjorts. Med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning. Bolagets säte är i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året utökat sitt ägande i Ajam Holding AB, 559286-0679, till 50,2% av aktierna, vilket innebär att Ajam Holding AB har blivit ett dotterbolag Allfa Fastigherter AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 423 130	2 152 101	8 181 148	8 374 275
Resultat efter finansiella poster	-3 817 978	34 350 657	-3 166 309	-2 450 361
Soliditet %	5,2	67	9	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	2 634 651	37 638 959
Balanseras i ny räkning			37 638 959	-37 638 959
Utdelning			-37 500 000
Årets resultat				-5 314
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	2 773 610	-5 314

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 773 610
Årets resultat	-5 314
Summa	2 768 296

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 768 296
Summa	2 768 296

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 423 130	2 152 101
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		-181 116	0
Övriga rörelseintäkter		643 066	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 885 080	2 152 101
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 414 311	-2 222 761
Personalkostnader	2	-3 066 193	-3 259 426
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-67 057	-151 284
Summa rörelsekostnader		-6 547 561	-5 633 471
Rörelseresultat		-4 662 481	-3 481 370
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	37 423 104
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		856 236	164 951
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	250 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-11 733	-6 028
Summa finansiella poster		844 503	37 832 027
Resultat efter finansiella poster		-3 817 978	34 350 657
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		3 812 664	3 094 248
Lämnade koncernbidrag		0	-21 514
Förändring av periodiseringsfonder		0	215 568
Summa bokslutsdispositioner		3 812 664	3 288 302
Resultat före skatt		-5 314	37 638 959
Årets resultat		-5 314	37 638 959

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 789 752	1 826 845
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	18 223
Inventarier, verktyg och installationer	5	84 957	107 707
Övriga materiella anläggningstillgångar	6	5 055	5 055
Summa materiella anläggningstillgångar		1 879 764	1 957 830
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	7 925 087	5 874 987
Fordringar hos koncernföretag	8	44 322 574	166 079
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	9	0	2 050 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	10	0	43 240 170
Andra långfristiga fordringar	11	1 770 009	4 778 515
Summa finansiella anläggningstillgångar		54 017 670	56 109 751
Summa anläggningstillgångar		55 897 434	58 067 581
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		249 799	461 553
Övriga fordringar		572 962	399 929
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	-1
Summa kortfristiga fordringar		822 761	861 481
Kassa och bank
Kassa och bank		1 527 516	1 882 630
Summa kassa och bank		1 527 516	1 882 630
Summa omsättningstillgångar		2 350 277	2 744 111
SUMMA TILLGÅNGAR		58 247 711	60 811 692

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 773 610	2 634 651
Årets resultat		-5 314	37 638 959
Summa fritt eget kapital		2 768 296	40 273 610
Summa eget kapital		3 008 296	40 513 610
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		93 000	193 000
Skulder till koncernföretag		54 367 845	19 219 724
Summa långfristiga skulder		54 460 845	19 412 724
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		143 622	229 223
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	600
Skatteskulder		22 510	23 615
Övriga skulder		374 088	246 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		138 350	285 637
Summa kortfristiga skulder		778 570	885 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		58 247 711	60 811 692

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	7	7

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 318 325	2 318 325
Utgående anskaffningsvärden	2 318 325	2 318 325
Ingående avskrivningar	-491 480	-454 387
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 093	-37 093
Utgående avskrivningar	-528 573	-491 480
Redovisat värde	1 789 752	1 826 845

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	527 188	527 188
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-527 188
Utgående anskaffningsvärden	0	527 188
Ingående avskrivningar	-508 965	-415 251
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	516 179
Årets avskrivningar	-7 214	-93 714
Utgående avskrivningar	0	-508 965
Redovisat värde	0	18 223

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	276 048	162 296
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		113 752
Utgående anskaffningsvärden	276 048	276 048
Ingående avskrivningar	-168 341	-147 864
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 750	-20 477
Utgående avskrivningar	-191 091	-168 341
Redovisat värde	84 957	107 707

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 055	5 055
Utgående anskaffningsvärden	5 055	5 055
Redovisat värde	5 055	5 055

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 874 987	13 045 276
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	100
Försäljningar		-7 170 289
Omklassificeringar	2 050 000
Utgående anskaffningsvärden	7 925 087	5 874 987
Redovisat värde	7 925 087	5 874 987

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Alreco AB	556824-6416	Gävle	1 000	100	100	100 000
Alreco 2 AB	556969-6320	Gävle	500	100	100	50 000
Allfa Andersberg 14:39 AB	556989-3265	Gävle	500	100	100	5 674 987
Ersbo Park AB	559203-3368	Gävle	500	100	100	50 000
Ajam Holding AB	559286-0679	Gävle	251	50,2	50,2	2 050 100

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	166 079	38 231
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	916 325	127 848
Omklassificeringar	43 240 170
Utgående anskaffningsvärden	44 322 574	166 079
Redovisat värde	44 322 574	166 079

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 050 000	2 050 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-2 050 000
Utgående anskaffningsvärden	0	2 050 000
Redovisat värde	0	2 050 000

Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	43 240 170	12 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		30 740 170
Omklassificeringar	-43 240 170
Utgående anskaffningsvärden	0	43 240 170
Redovisat värde	0	43 240 170

Not 11 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 778 515	1 757 898
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	172 620	3 100 000
Reglerade fordringar	-3 181 126	-79 383
Utgående anskaffningsvärden	1 770 009	4 778 515
Redovisat värde	1 770 009	4 778 515

Not 12 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	1 800 000	1 800 000
Summa ställda säkerheter	1 800 000	1 800 000

Not 13 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	13 799 600	47 865 869

Kommentar till not

Generell borgen för koncernbolag: Alreco AB, 556824-6416, skuld 2023-12-31: 6 899 800kr Alreco 2 AB, 556969-6320, skuld 2023-12-31: 6 899 800kr Sebing AB, 556974-9855, Skuld 2023-12-31: 0kr

Underskrifter

Gävle

Johan Selinder	2024-04-18
Johan Selinder	Datum
Styrelseordförande

Anders Selinder	2024-04-18
Anders Selinder	Datum
Styrelseledamot

Samuel Selinder	2024-04-18
Samuel Selinder	Datum
Styrelseledamot

Isak Selinder	2024-04-18
Isak Selinder	Datum
Styrelseledamot

Chatrin Persson	2024-04-18
Chatrin Persson	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-18

Linda Löfgren Andersson

Auktoriserad revisorfalse