2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-11 556119-23932024-01-012024-12-31 556119-23932023-01-012023-12-31 556119-23932022-01-012022-12-31 556119-23932021-01-012021-12-31 556119-23932024-12-31 556119-23932023-12-31 556119-23932022-12-31 556119-23932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cimbrishamn Fastighets AB

 

556119-2393

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kjell Zackrisson, Styrelseledamot

2025-06-11

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cimbrishamn Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 186

2 249

2 073

1 386

 

Resultat efter finansiella poster

1 457

1 528

1 439

955

 

Soliditet (%)

48

39

49

47

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

376 699

11 000

1 488 825

916 588

2 993 112

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

916 588

-916 588

0

Omfördelning

 

-60 000

 

60 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

2 616 654

2 616 654

Belopp vid årets utgång

200 000

316 699

11 000

2 465 413

2 616 654

5 609 766

 

 

 

 

 

 

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 465 413
årets vinst   2 616 654
  5 082 067

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)   5 000 000
i ny räkning överföres   82 067
  5 082 067

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 185 911

 

2 249 360

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 185 911

 

2 249 360

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-206 558

 

-198 326

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-229 962

 

-229 123

 

Summa rörelsekostnader

 

-436 520

 

-427 449

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 749 391

 

1 821 911

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 531

 

12 396

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-305 768

 

-306 288

 

Summa finansiella poster

 

-292 237

 

-293 892

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 457 154

 

1 528 019

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-200 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 874 000

 

-145 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 874 000

 

-345 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 331 154

 

1 183 019

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-714 500

 

-266 430

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 616 654

 

916 588

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 491 758

 

3 721 720

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 491 758

 

3 721 720

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 900 000

 

6 900 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

300

 

300

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 900 300

 

6 900 300

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 392 058

 

10 622 020

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

707 504

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

308 155

 

522 136

 

Övriga fordringar

 

74 626

 

74 626

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 476

 

39 320

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 131 761

 

636 082

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

130 216

 

181 971

 

Summa kassa och bank

 

130 216

 

181 971

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 261 977

 

818 053

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 654 035

 

11 440 073

 

 

 

 

 

 

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Uppskrivningsfond

 

316 699

 

376 699

 

Reservfond

 

11 000

 

11 000

 

Summa bundet eget kapital

 

527 699

 

587 699

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 465 413

 

1 488 825

 

Årets resultat

 

2 616 654

 

916 588

 

Summa fritt eget kapital

 

5 082 067

 

2 405 413

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 609 766

 

2 993 112

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

1 874 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

1 874 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 500 000

 

6 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 500 000

 

6 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Skatteskulder

 

454 087

 

6 017

 

Övriga skulder

 

314 179

 

156 944

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

576 003

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 544 269

 

372 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 654 035

 

11 440 073

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33,33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 562 550

6 210 550

 

Inköp

0

352 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 562 550

6 562 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 660 830

-4 491 707

 

Årets avskrivningar

-169 962

-169 123

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 830 792

-4 660 830

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 820 000

1 880 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-60 000

-60 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 760 000

1 820 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 491 758

3 721 720

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 832 808

1 832 808

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 832 808

1 832 808

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 832 808

-1 832 808

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 832 808

-1 832 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

49 160

 

Omklassificeringar

0

-49 160

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 900 000

6 900 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 900 000

6 900 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 900 000

6 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300

300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

300

300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

300

300

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2019

0

342 000

 

Periodiseringsfond 2020

0

392 000

 

Periodiseringsfond 2021

0

265 000

 

Periodiseringsfond 2022

0

444 000

 

Periodiseringsfond 2023

0

431 000

 

 

0

1 874 000

 

 

 

 

 

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 900 000

5 600 000

 

 

3 900 000

5 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 700 000 kronor (6 400 000) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 500 000

6 200 000

 

 

4 500 000

6 200 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 000

200 000

 

 

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg 2025-06-11

 

 

 

Kjell Zackrisson

 

Kjell Zackrisson