2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556146-24732025-01-012025-12-31 556146-24732024-01-012024-12-31 556146-24732023-01-012023-12-31 556146-24732022-01-012022-12-31 556146-24732025-12-31 556146-24732024-12-31 556146-24732023-12-31 556146-24732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

 

556146-2473

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sandro Arcari, Styrelseledamot

2026-04-23

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arcaris Fastigheter & Utveckling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt utvecklar nya affärsidéer inom produkter och
tjänster.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB är ett helägt dotterföretag till Arcaris Compagnia AB,
organisationsnummer 559219-8930, med säte i Strömstad. Med stöd av 7 kap. 3 § Årsredovisningslagen
upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Strömstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga för företagets del väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 920

4 513

4 175

4 537

 

Resultat efter finansiella poster

-101

-257

-186

-588

 

Soliditet (%)

74,8

71,3

71,3

70,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

6 902 429

-257 366

7 845 063

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-257 366

257 366

0

Årets resultat

 

 

 

-101 384

-101 384

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

6 645 063

-101 384

7 743 679

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3.000tkr (3.000tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 645 063
årets förlust   -101 384
  6 543 679

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 543 679
  6 543 679

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 920 246

 

4 513 439

 

Övriga rörelseintäkter

 

92 988

 

491 873

 

Summa rörelseintäkter

 

5 013 234

 

5 005 312

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-366 912

 

-493 696

 

Övriga externa kostnader

 

-2 678 344

 

-2 485 187

 

Personalkostnader

2

-1 070 841

 

-1 321 218

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-920 120

 

-871 415

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 036 217

 

-5 171 516

 

Rörelseresultat

 

-22 983

 

-166 204

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

4 316

 

621

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-82 717

 

-91 783

 

Summa finansiella poster

 

-78 401

 

-91 162

 

Resultat efter finansiella poster

 

-101 384

 

-257 366

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-101 384

 

-257 366

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-101 384

 

-257 366

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

8 030 706

 

8 827 255

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

623 067

 

533 930

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 653 773

 

9 361 185

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 653 773

 

9 361 185

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

32 170

 

0

 

Summa varulager

 

32 170

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

408 344

 

400 487

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

165 000

 

Övriga fordringar

 

68 314

 

1 623

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

346 670

 

562 845

 

Summa kortfristiga fordringar

 

823 328

 

1 129 955

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

837 448

 

512 089

 

Summa kassa och bank

 

837 448

 

512 089

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 692 946

 

1 642 044

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 346 719

 

11 003 229

 

 

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 645 063

 

6 902 429

 

Årets resultat

 

-101 384

 

-257 366

 

Summa fritt eget kapital

 

6 543 679

 

6 645 063

 

Summa eget kapital

 

7 743 679

 

7 845 063

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 484 148

 

2 116 128

 

Övriga skulder

 

50 000

 

50 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 534 148

 

2 166 128

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

122 443

 

107 929

 

Skatteskulder

 

0

 

38 493

 

Övriga skulder

 

334 872

 

268 339

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

611 577

 

577 277

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 068 892

 

992 038

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 346 719

 

11 003 229

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter från koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

4 316

621

 

 

4 316

621

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter till koncernföretag

-82 017

-91 125

 

Övriga räntekostnader

-700

-658

 

 

-82 717

-91 783

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 612 702

25 776 657

 

Inköp

0

836 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 612 702

26 612 702

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 785 447

-17 012 036

 

Årets avskrivningar

-796 549

-773 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 581 996

-17 785 447

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 030 706

8 827 255

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 241 924

2 241 924

 

Inköp

212 708

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 454 632

2 241 924

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 707 994

-1 609 990

 

Årets avskrivningar

-123 571

-98 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 831 565

-1 707 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

623 067

533 930

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 534 148

2 166 128

 

 

1 534 148

2 166 128

 

 

 

 

 

Arcaris Fastigheter & Utveckling AB

Org.nr 556146-2473

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

Företaget har inga utställda säkerheter.

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga för företaget väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-22

 

 

 

Sandro Arcari

 

Sandro Arcari

 

Verkställande direktör

 

2026-04-23

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-23

 

 

 

Magnus Frostung  
Magnus Frostung  
Auktoriserad revisor