556268-6625 Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Årsredovisning

för

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

556268-6625

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Per-Åke Spetz, Styrelseledamot

2026-02-03

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Org.nr 556268-6625

1 (6)

Styrelsen för Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Linköping och har bedrivit byggnadsteknisk konsultverksamhet. Under
räkenskapsåret 2025 har bolaget successivt avvecklat sin verksamhet och samtliga operativa aktiviteter
upphörde i december 2025. Från och med 2026 kommer bolagets verksamhet att vara vilande utan
löpande rörelse.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	14	236	259	245
Resultat efter finansiella poster	-393	-285	-246	-296
Soliditet (%)	100	99	99	99

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 868 214	-285 136	3 703 078
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-210 000		-210 000
Balanseras i ny räkning			-285 136	285 136	0
Årets resultat				-393 000	-393 000
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	3 373 078	-393 000	3 100 078

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Org.nr 556268-6625

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 373 078

årets förlust

-393 000

2 980 078

disponeras så att

till aktieägare utdelas (322 kronor per aktie)

322 000

i ny räkning överföres

2 658 078

2 980 078

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Org.nr 556268-6625

3 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		14 000	236 398
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 000	236 398

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-193 987	-218 005
Personalkostnader	2	-133 840	-525 037
Övriga rörelsekostnader		-99 653	0
Summa rörelsekostnader		-427 480	-743 042
Rörelseresultat		-413 480	-506 644

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 480	221 508
Summa finansiella poster		20 480	221 508
Resultat efter finansiella poster		-393 000	-285 136

Resultat före skatt		-393 000	-285 136

Årets resultat		-393 000	-285 136

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Org.nr 556268-6625

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	1 800 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 800 000	0
Summa anläggningstillgångar		1 800 000	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 223	2 471
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	117 455
Summa kortfristiga fordringar		5 223	119 926

Kassa och bank
Kassa och bank		1 304 855	3 613 602
Summa kassa och bank		1 304 855	3 613 602
Summa omsättningstillgångar		1 310 078	3 733 528

SUMMA TILLGÅNGAR		3 110 078	3 733 528

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Org.nr 556268-6625

5 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 373 078	3 868 214
Årets resultat	-393 000	-285 136
Summa fritt eget kapital	2 980 078	3 583 078
Summa eget kapital	3 100 078	3 703 078

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	0	21 450
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 000	9 000
Summa kortfristiga skulder	10 000	30 450

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 110 078	3 733 528

Spetz Fastighetskonsult Aktiebolag

Org.nr 556268-6625

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Tillkommande fordringar	1 800 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 800 000	0

Utgående redovisat värde	1 800 000	0

Not 4 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktor Christensen, Desai Ekonomi AB

Årsredovisningen beslutades 2026-02-03

Per-Åke Spetz
Per-Åke Spetz

2026-02-03