556206-4070 Wadegårds Fastighets AB

Årsredovisning

för

Wadegårds Fastighets AB

556206-4070

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Claes Wadegård, Styrelseledamot

2023-04-20

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

1 (8)

Styrelsen för Wadegårds Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och fastighetsförvaltning i Skövde.

Företaget har sitt säte i Skövde.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 065	2 677	2 923	2 716
Resultat efter finansiella poster	1 004	-58	157	253
Soliditet (%)	16	10	12	13

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 174 460	69 269	1 363 729
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning			69 269	-69 269	0
Årets resultat				579 270	579 270
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 043 729	579 270	1 742 999

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 043 729

årets vinst

579 270

1 622 999

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

1 322 999

1 622 999

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 065 409	2 676 986
Övriga rörelseintäkter		466 077	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 531 486	2 676 986

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-665 173	-862 253
Övriga externa kostnader		-436 207	-249 815
Personalkostnader	2	-368 078	-388 173
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-796 646	-999 381
Summa rörelsekostnader		-2 266 104	-2 499 622
Rörelseresultat		1 265 382	177 364

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 897	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-265 776	-235 312
Summa finansiella poster		-261 879	-235 312
Resultat efter finansiella poster		1 003 503	-57 948

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-210 000	150 000
Förändring av överavskrivningar		0	60 000
Summa bokslutsdispositioner		-210 000	210 000
Resultat före skatt		793 503	152 052

Skatter
Skatt på årets resultat		-214 233	-82 783
Årets resultat		579 270	69 269

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 212 476	9 982 180
Inventarier, verktyg och installationer	4	55 989	816 854
Summa materiella anläggningstillgångar		9 268 465	10 799 034

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	2 013 235
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 013 235
Summa anläggningstillgångar		9 268 465	12 812 269

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		437 668	489 847
Övriga fordringar		42 643	73 325
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		204 042	197 180
Summa kortfristiga fordringar		684 353	760 352

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		50 000	50 000
Summa kortfristiga placeringar		50 000	50 000

Kassa och bank
Kassa och bank		2 424 251	297 097
Summa kassa och bank		2 424 251	297 097
Summa omsättningstillgångar		3 158 604	1 107 449

SUMMA TILLGÅNGAR		12 427 069	13 919 718

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 043 729	1 174 460
Årets resultat		579 270	69 269
Summa fritt eget kapital		1 622 999	1 243 729
Summa eget kapital		1 742 999	1 363 729

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		300 000	90 000
Summa obeskattade reserver		300 000	90 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		8 600 000	10 700 000
Summa långfristiga skulder		8 600 000	10 700 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	704 000
Leverantörsskulder		122 518	92 223
Skatteskulder		87 465	0
Övriga skulder		187 087	207 261
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		887 000	762 505
Summa kortfristiga skulder		1 784 070	1 765 989

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 427 069	13 919 718

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 - 33 år
Markanläggningar	5 - 20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 235 863	25 235 863
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 235 863	25 235 863

Ingående avskrivningar	-15 253 683	-14 476 964
Årets avskrivningar	-769 704	-776 719
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 023 387	-15 253 683

Utgående redovisat värde	9 212 476	9 982 180

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 709 405	1 623 697
Inköp	0	85 708
Försäljningar/utrangeringar	-1 370 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	339 405	1 709 405

Ingående avskrivningar	-892 551	-669 889
Försäljningar/utrangeringar	636 077	0
Årets avskrivningar	-26 942	-222 662
Utgående ackumulerade avskrivningar	-283 416	-892 551

Utgående redovisat värde	55 989	816 854

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 013 235	2 013 235
Försäljningar	-2 013 235	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	2 013 235

Utgående redovisat värde	0	2 013 235

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 600 000	7 884 000
	6 600 000	7 884 000

Wadegårds Fastighets AB

Org.nr 556206-4070

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	2 300 000	2 300 000
Fastighetsinteckning	12 558 000	11 975 000
	14 858 000	14 275 000

Skövde 2023-04-20

Claes Wadegård
Claes Wadegård