Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åresjöns Förvaltnings AB

Org.nr. 556669-3262

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Thorell, Styrelseledamot
2021-03-17

Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet, äga och förvalta rörelsedrivande bolag inom fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast och lös egendom samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är Stockholm. Åresjöns Förvaltnings AB är moderbolag för Pensionat Tottvillan AB; orgnr 556608-7952. Pensionat Tottvillan AB driver hotellverksamhet i egen, för ändamålet uppförd fastighet, samt äger och förvaltar värdepapper. Företagets säte är Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har påverkats av corona-pandemin i form av färre affärer.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 459 287 1 147 999 720 020 320 371
Resultat efter finansiella poster -432 991 1 724 646 1 579 925 2 167 817
Soliditet (%) 10,5 21,93 31,13 37,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 527 784 1 394 646 1 922 430
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 394 646 -1 394 646 0
Utdelning till aktieägare -650 000 -650 000
Årets resultat -432 991 -432 991
Belopp vid årets utgång 100 000 1 272 430 -432 991 839 439
Sida 2 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 272 430
Årets resultat -432 991
839 439
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 839 439
839 439

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 459 287 1 147 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 459 287 1 147 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -627 062 -668 111
Personalkostnader 2 -174 159 -1 021 084
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -7 965
Summa rörelsekostnader -801 221 -1 697 160

Rörelseresultat -341 934 -549 161

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 136 015 2 339 309
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 18 547 3 800
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -175 902 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -69 717 -69 302
Summa finansiella poster -91 057 2 273 807

Resultat efter finansiella poster -432 991 1 724 646

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -330 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -330 000

Resultat före skatt -432 991 1 394 646
Årets resultat -432 991 1 394 646
Sida 4 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 12 700 12 700
Summa materiella anläggningstillgångar 12 700 12 700

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 7 320 000 7 320 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 345 903 381 805
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 893 070 893 070
Andra långfristiga fordringar 8 0 168 078
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 558 973 8 762 953

Summa anläggningstillgångar 8 571 673 8 775 653

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 125 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 300 000 300 060
Övriga fordringar 10 355 66 149
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 49 062 80 173
Summa kortfristiga fordringar 369 542 446 382

Summa omsättningstillgångar 369 542 446 382

SUMMA TILLGÅNGAR 8 941 215 9 222 035
Sida 5 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 272 430 527 784
Årets resultat -432 991 1 394 646
Summa fritt eget kapital 839 439 1 922 430

Summa eget kapital 939 439 2 022 430

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 828 947 1 833 346
Summa långfristiga skulder 828 947 1 833 346

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 128 41 910
Skulder till koncernföretag 6 817 378 5 169 878
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 277 743 76 258
Övriga skulder 50 080 43 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 500 35 000
Summa kortfristiga skulder 7 172 829 5 366 260

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 941 215 9 222 036
Sida 6 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,20 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 149 467 149 467
Utgående anskaffningsvärden 149 467 149 467
Årets avskrivningar 0 -7 965
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 700 0
Inköp 0 12 700
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 12 700 12 700

Konst, ingen avskrivning

Not 5 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Pensionat Tottvillan AB 100 7 320 000 7 320 000
556608-7952 Täby 100%
7 320 000 7 320 000
Pensionat Tottvillan AB
Ingående anskaffningsvärden 7 320 000 7 320 000
Utgående anskaffningsvärden 7 320 000 7 320 000
Redovisat värde 7 320 000 7 320 000
Sida 8 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Nordic Property Investment AB 25000 30 765 66 667
559030-1056 Stockholm 50%
SBK Svenska Bostadskompaniet AB 125 315 138 315 138
559084-9880 Skövde 25%
345 903 381 805
Nordic Property Investment AB
Ingående anskaffningsvärden 66 667 66 667
Aktieägartillskott 140 000 0
Utgående anskaffningsvärden 206 667 66 667
Årets nedskrivningar -175 902 0
Utgående nedskrivningar -175 902 0
Redovisat värde 30 765 66 667
SBK Svenska Bostadskompaniet AB
Ingående anskaffningsvärde 315 138 315 138
Utgående anskaffningsvärden 315 138 315 138
Redovisat värde 315 138 315 138
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 893 070 958 070
Försäljningar 0 -65 000
Utgående anskaffningsvärden 893 070 893 070
Redovisat värde 893 070 893 070

Avser Youple Holding AB och Bro Hof Golf AB.

Not 8 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 168 078 168 078
Årets amorteringar -168 078 0
Utgående anskaffningsvärden 0 168 078
Redovisat värde 0 168 078
Sida 9 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Företagsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Borgen till förmån för koncernföretag 8 950 000 7 017 500
Ansvar som bolagsman i handelsbolag 263 090 242 355

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11
Åresjöns Förvaltnings AB
 Org.nr. 556669-3262

Täby 2021-03-16

Anders Thorell
Anders Thorell
Verkställande direktör
Vår revisionsberättelse har lämnats den 16 mars 2021.
Mazars AB
Andreas Karlsson
Andreas Karlsson
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11