Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kirlast Aktiebolag

Org.nr. 556213-0707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-11-01--2023-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Gunnar Stig-Göran Uusitalo, Styrelseledamot
2024-05-02

Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Bolaget är komplementär i ett kommanditbolag som tillhör koncernen.

Säte

Företagets säte är Kiruna.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 704 1 577 1 540 1 512 1 469
Res. efter finansiella poster 1 358 905 1 182 17 580 301
Soliditet (%) 39 37 37 35 52

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 9 870 278 11 000 2 393 914 12 375 192
Förändring uppskrivningsfond -174 923 174 923 0
Balanseras i ny räkning 0 0
Årets resultat 1 078 016 1 078 016
Belopp vid årets utgång 100 000 9 695 355 11 000 3 646 853 13 453 208
Sida 2 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 568 836
årets vinst 1 078 016
3 646 852
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 646 852
3 646 852

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-11-01
2023-10-31		 2021-11-01
2022-10-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 704 286 1 576 769
Övriga rörelseintäkter 2 540 763 48 205
2 245 049 1 624 974

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -657 331 -293 423
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -270 675 -270 498
-928 006 -563 921

Rörelseresultat 1 317 043 1 061 053

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 214 540 0
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 66 992 28 027
Räntekostnader och liknande resultatposter -241 011 -183 908
40 521 -155 881

Resultat efter finansiella poster 1 357 564 905 172

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -1 000 000
0 -1 000 000

Resultat före skatt 1 357 564 -94 828
Skatt på årets resultat -279 548 131 029

Årets resultat 1 078 016 36 201
Sida 4 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2023-10-31 2022-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 579 082 14 823 181
Inventarier, verktyg och installationer 4 76 468 103 044
14 655 550 14 926 225

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 6 368 6 368
Fordringar hos koncernföretag 6 2 285 000 2 285 000
2 291 368 2 291 368

Summa anläggningstillgångar 16 946 918 17 217 593

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 126 250 126 250
Aktuell skattefordran 0 97 490
Övriga fordringar 600 186 163
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 473 248 191 784
600 098 601 687

Kassa och bank
Kassa och bank 16 781 127 15 972 781
Summa kassa och bank 16 781 127 15 972 781

Summa omsättningstillgångar 17 381 225 16 574 468

SUMMA TILLGÅNGAR 34 328 143 33 792 061
Sida 5 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2023-10-31 2022-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 7 9 695 355 9 870 278
Reservfond 11 000 11 000
9 806 355 9 981 278

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 568 836 2 357 713
Årets resultat 1 078 016 36 201
3 646 852 2 393 914

Summa eget kapital 13 453 207 12 375 192

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 2 727 752 2 761 115
Summa avsättningar 2 727 752 2 761 115

Långfristiga skulder

 8
Skulder till kreditinstitut 2 931 998 3 082 178
Summa långfristiga skulder 2 931 998 3 082 178

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 150 180 150 180
Leverantörsskulder 4 223 175 698
Skulder till koncernföretag 13 157 081 13 157 081
Aktuella skatteskulder 189 152 0
Övriga skulder 447 663 332 947
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 266 887 1 757 670
Summa kortfristiga skulder 15 215 186 15 573 576

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 328 143 33 792 061
Sida 6 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 40-100

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Övriga rörelseintäkter 2022/2023 2021/2022
Övriga rörelseintäkter uppdelade på intäktsslag
Erhållet skadestånd 540 763 48 205
540 763 48 205
Sida 8 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärde 9 641 438 9 514 015
Inköp 0 127 423
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 641 438 9 641 438

Ingående avskrivningar -4 975 837 -4 906 838
Årets avskrivningar -69 176 -68 999
Utgående ackumulerade avskrivningar -5 045 013 -4 975 837

Ingående uppskrivningar 12 923 993 13 098 916
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -174 923 -174 923
Utgående ackumulerade uppskrivningar 12 749 070 12 923 993

Ingående nedskrivningar -2 766 413 -2 766 413
Utgående ackumulerade nedskrivningar -2 766 413 -2 766 413

Utgående redovisat värde 14 579 082 14 823 181
Redovisat värde byggnader 13 783 811 14 013 845
Redovisat värde markanläggningar 206 942 221 007
Redovisat värde mark 588 329 588 329
14 579 082 14 823 181
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 5 051 000 5 051 000
varav byggnader: 2 748 000 2 748 000
Sida 9 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärde 308 252 308 252
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 308 252 308 252

Ingående avskrivningar -205 208 -178 632
Årets avskrivningar -26 576 -26 576
Utgående ackumulerade avskrivningar -231 784 -205 208

Utgående redovisat värde 76 468 103 044

Not 5 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Qingdao Import of Sweden KB
969657-3501 1 2 054 101 6 368
Kiruna 50 % -2 800

6 368
2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärde 6 368 6 368
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 368 6 368

Utgående redovisat värde 6 368 6 368

Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärde 2 285 000 2 285 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 285 000 2 285 000

Utgående redovisat värde 2 285 000 2 285 000

Sida 10 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 7 Uppskrivningsfond 2023-10-31 2022-10-31
Belopp vid årets ingång 9 870 278 10 045 201
Avskrivning på uppskrivet belopp -174 923 -174 923
Belopp vid årets utgång 9 695 355 9 870 278
Not 8 Långfristiga skulder 2023-10-31 2022-10-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 600 720 600 720
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 331 278 2 481 458
2 931 998 3 082 178
Not 9 Ställda säkerheter 2023-10-31 2022-10-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 15 800 000 15 800 000
  Företagsinteckningar    
  för företagets egen räkning 1 500 000 1 500 000
  Summa ställda säkerheter 17 300 000 17 300 000
Not 10 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Svenska Wip AB, org.nr. 556366-2450, säte Kiruna.
Sida 11 av 12
Kirlast Aktiebolag
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kiruna 

Gunnar Stig-Göran Uusitalo Gunnar Stig-Göran Uusitalo 2024-04-30
Sida 12 av 12