556115-3395 KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Årsredovisning

för

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

556115-3395

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Annika Jigberg, Styrelseledamot

2026-04-08

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

1 (6)

Styrelsen för KLAREBERGS FASTIGHETS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 386	2 400	2 670	2 785
Resultat efter finansiella poster	3 472	1 932	998	3 672
Soliditet (%)	96	30	27	97
Balansomslutning	9 220	36 608	34 567	34 631

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	9 251 161	1 554 867	10 926 028
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-5 000 000		-5 000 000
Balanseras i ny räkning			1 554 867	-1 554 867	0
Årets resultat				2 968 159	2 968 159
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	5 806 028	2 968 159	8 894 187

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 806 028

årets vinst

2 968 159

8 774 187

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 500 000

i ny räkning överföres

7 274 187

8 774 187

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 385 993	2 399 998
Övriga rörelseintäkter	271 825	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 657 818	2 399 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-278 648	-233 842
Personalkostnader	0	-500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-32 695	-21 797
Övriga rörelsekostnader	-54 270	-65 790
Summa rörelsekostnader	-365 613	-321 929
Rörelseresultat	2 292 205	2 078 069

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 180 676	361 891
Räntekostnader och liknande resultatposter	-692	-508 397
Summa finansiella poster	1 179 984	-146 506
Resultat efter finansiella poster	3 472 189	1 931 563

Resultat före skatt	3 472 189	1 931 563

Skatter
Skatt på årets resultat	-504 030	-376 697
Årets resultat	2 968 159	1 554 867

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 485 401	7 518 096
Summa materiella anläggningstillgångar		7 485 401	7 518 096

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	3	0	361 010
Andra långfristiga fordringar	4	0	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	5 361 010
Summa anläggningstillgångar		7 485 401	12 879 106

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		310 458	59 941
Fordringar hos koncernföretag		500 000	0
Övriga fordringar		39 025	8 428 833
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	200 000
Summa kortfristiga fordringar		849 483	8 688 774

Kassa och bank
Kassa och bank		885 564	15 039 695
Summa kassa och bank		885 564	15 039 695
Summa omsättningstillgångar		1 735 047	23 728 469

SUMMA TILLGÅNGAR		9 220 448	36 607 575

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 806 028	9 251 161
Årets resultat	2 968 159	1 554 867
Summa fritt eget kapital	8 774 187	10 806 028
Summa eget kapital	8 894 187	10 926 028

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	25 500 000
Summa långfristiga skulder	0	25 500 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	0	7 873
Leverantörsskulder	11 618	774
Skatteskulder	224 609	92 996
Övriga skulder	90 034	49 904
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	30 000
Summa kortfristiga skulder	326 261	181 547

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	9 220 448	36 607 575

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 721 069	9 721 069
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 721 069	9 721 069

Ingående avskrivningar	-2 202 973	-2 181 176
Årets avskrivningar	-32 695	-21 797
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 235 668	-2 202 973

Utgående redovisat värde	7 485 401	7 518 096

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	361 010	361 010
Försäljningar	-361 010	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	361 010

Utgående redovisat värde	0	361 010

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Avgående fordringar	-5 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	5 000 000

Utgående redovisat värde	0	5 000 000

Årsredovisningen beslutades 2026-04-02

Annika Jigberg
Annika Jigberg

2026-04-02