Årsredovisning för

Sjöholm Fastigheter AB

556272-5225

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Frida Sjöholm
Styrelseledamot

2024-03-27

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sjöholm Fastigheter AB, 556272-5225, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlshamn registrerades år 1986. Aktiebolaget bedriver förvaltning av fastigheter jämte därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget utvecklas som planerat. Solcellsanläggningen driftsattes i juni 2023 och producerar dagligen energi enligt utsatt prognos. Kommande år kommer vara inriktat på färre investeringar och minskad skuldsättning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 343 634	1 014 872	958 940	916 369
Resultat efter finansiella poster	35 298	200 065	275 990	81 439
Soliditet %	4,9	5,6	4,7	2,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	388 347	111 356
Balanseras i ny räkning			111 357	-111 356
Årets resultat				19 939
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	499 704	19 939

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	499 704
Årets resultat	19 939
Summa	519 643

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	519 643
Summa	519 643

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 343 634	1 014 872
Övriga rörelseintäkter		64 557	2 441
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 408 191	1 017 313
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 010 234	0
Övriga externa kostnader		-461 021	-391 843
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-336 220	-277 435
Övriga rörelsekostnader		-86 671	0
Summa rörelsekostnader		-1 894 146	-669 278
Rörelseresultat		514 045	348 035
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 636	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-481 383	-147 970
Summa finansiella poster		-478 747	-147 970
Resultat efter finansiella poster		35 298	200 065
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-9 493	-54 827
Summa bokslutsdispositioner		-9 493	-54 827
Resultat före skatt		25 805	145 238
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 866	-33 882
Årets resultat		19 939	111 356

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 121 568	12 102 195
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	243 333
Summa materiella anläggningstillgångar		15 121 568	12 345 528
Summa anläggningstillgångar		15 121 568	12 345 528
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 289	4 084
Övriga fordringar		51 287	80 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 025	14 789
Summa kortfristiga fordringar		121 601	99 471
Kassa och bank
Kassa och bank		284 212	660 094
Summa kassa och bank		284 212	660 094
Summa omsättningstillgångar		405 813	759 565
SUMMA TILLGÅNGAR		15 527 381	13 105 093

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		499 704	388 347
Årets resultat		19 939	111 356
Summa fritt eget kapital		519 643	499 703
Summa eget kapital		639 643	619 703
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		150 127	140 634
Summa obeskattade reserver		150 127	140 634
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 484 135	7 764 000
Skulder till koncernföretag		4 100 000	4 100 000
Summa långfristiga skulder		13 584 135	11 864 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	146 804
Skatteskulder		0	58 932
Övriga skulder		1 100 719	192 038
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		52 757	82 982
Summa kortfristiga skulder		1 153 476	480 756
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 527 381	13 105 093

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 043 746	12 314 490
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 328 927	729 256
Utgående anskaffningsvärden	16 372 673	13 043 746
Ingående avskrivningar	-941 551	-704 116
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-309 554	-237 435
Utgående avskrivningar	-1 251 105	-941 551
Redovisat värde	15 121 568	12 102 195

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	400 000	400 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-400 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	400 000
Ingående avskrivningar	-156 667	-116 667
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	183 333	0
Årets avskrivningar	-26 666	-40 000
Utgående avskrivningar	0	-156 667
Redovisat värde	0	243 333

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 484 135	6 804 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	0	1 500 000
Andra ställda säkerheter	10 200 000	8 100 000
Summa ställda säkerheter	10 200 000	9 600 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Sjöholms Invest Karlshamn AB	556883-6190	Karlshamn

Kommentar till not

Boalget ägs till 100% av Sjöholms Invest Karlshamn AB, org.nr 556883-6190

Underskrifter

Karlshamn

Frida Sjöholm	2024-03-26
Frida Sjöholm	Datum
Styrelseledamot