2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556102-59402025-01-012025-12-31 556102-59402024-01-012024-12-31 556102-59402023-01-012023-12-31 556102-59402022-01-012022-12-31 556102-59402025-12-31 556102-59402024-12-31 556102-59402023-12-31 556102-59402022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Edvardson Fastigheter AB

 

556102-5940

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Linus Edvardson, Styrelseledamot

2026-06-30

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Edvardson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västerås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

968

2 041

1 671

1 546

 

Resultat efter finansiella poster

328

480

1 001

1 171

 

Soliditet (%)

8,8

8,8

9,3

9,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

50 000

177 498

830

478 328

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

830

-830

0

Årets resultat

 

 

 

14 075

14 075

Belopp vid årets utgång

250 000

50 000

178 328

14 075

492 403

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   178 328
årets vinst   14 075
  192 403

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   192 403
  192 403

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

967 674

 

2 040 726

 

Summa rörelseintäkter

 

967 674

 

2 040 726

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-14 123

 

-6 603

 

Övriga externa kostnader

 

-430 050

 

-1 336 054

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-66 960

 

-66 960

 

Summa rörelsekostnader

 

-511 133

 

-1 409 617

 

Rörelseresultat

 

456 541

 

631 109

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-8 110

 

9 085

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-120 811

 

-160 082

 

Summa finansiella poster

 

-128 921

 

-150 997

 

Resultat efter finansiella poster

 

327 620

 

480 112

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-310 000

 

-479 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-310 000

 

-479 200

 

Resultat före skatt

 

17 620

 

912

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 545

 

-82

 

Årets resultat

 

14 075

 

830

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

651 915

 

718 875

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

651 915

 

718 875

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 256 370

 

3 256 370

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 256 370

 

3 256 370

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 908 285

 

3 975 245

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

207 020

 

308 373

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 261 002

 

455 847

 

Övriga fordringar

 

32 026

 

39 129

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

87 923

 

603 894

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 587 971

 

1 407 243

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

120 742

 

25 325

 

Summa kassa och bank

 

120 742

 

25 325

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 708 713

 

1 432 568

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 616 998

 

5 407 813

 

 

 

 

 

 

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

178 328

 

177 498

 

Årets resultat

 

14 075

 

830

 

Summa fritt eget kapital

 

192 403

 

178 328

 

Summa eget kapital

 

492 403

 

478 328

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

1 827 320

 

1 881 000

 

Övriga skulder

8

1 170 000

 

1 170 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 997 320

 

3 051 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

132 000

 

132 100

 

Leverantörsskulder

 

119 512

 

398 875

 

Skulder till koncernföretag

 

1 490 944

 

931 944

 

Övriga skulder

 

183 025

 

211 774

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

201 794

 

203 792

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 127 275

 

1 878 485

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 616 998

 

5 407 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader, mark & markanläggning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 677 927

5 677 927

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 677 927

5 677 927

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 959 052

-4 892 092

 

Årets avskrivningar

-66 960

-66 960

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 026 012

-4 959 052

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

651 915

718 875

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 600 000

3 600 000

 

 

3 600 000

3 600 000

 

 

 

 

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

944 200

944 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

944 200

944 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-944 200

-944 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-944 200

-944 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 256 370

3 086 000

 

Tillkommande fordringar

0

170 370

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 256 370

3 256 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 256 370

3 256 370

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 299 320

1 353 000

 

 

1 299 320

1 353 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 959 320 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 827 320

1 881 000

 

 

1 827 320

1 881 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

132 000

132 000

 

 

132 000

132 000

 

 

 

 

 

Edvardson Fastigheter AB

Org.nr 556102-5940

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder

1 170 000

1 170 000

 

 

1 170 000

1 170 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-24

 

 

Västerås

 

 

 

Linus Edvardson

 

Linus Edvardson

 

 

 

2026-06-29