Å R S R E D O V I S N I N G
för
Byälven Bygg & Bostäder AB

Org.nr. 556576-8032

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Tanja Henningsson, Styrelseledamot
2026-06-22

Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Säffle.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning7 526 9387 078 9126 930 0936 900 685
Resultat efter finansiella poster-282 110-202 934-71 3006 566
Soliditet (%)28,3428,6929,029,0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondReservfondBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång100 0007 832 03020 0001 132 344-203 700
Upplösning av uppskrivningsfond-217 556217 556
Balanseras i ny räkning-203 700203 700
Årets resultat-221 810
Belopp vid årets utgång100 0007 614 47420 0001 146 200-221 810
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 146 200
Årets resultat-221 810
924 390
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning924 390
924 390

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning7 526 9387 078 912
Övriga rörelseintäkter3 4696 134
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.7 530 4077 085 046
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-4 533 457Fastighetskostnader-3 817 868Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-248 496-315 689
Personalkostnader2-1 567 431-1 273 022
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-770 456-770 456
Summa rörelsekostnader-7 119 840-6 177 035
Rörelseresultat410 567908 011
Finansiella poster
Ränteintäkter7 44514 738
Räntekostnader-700 122-1 125 683
Summa finansiella poster-692 677-1 110 945
Resultat efter finansiella poster-282 110-202 934
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-8 7000
Förändring av periodiseringsfonder69 0000
Summa bokslutsdispositioner60 3000
Resultat före skatt-221 810-202 934
Skatter
Skatt på årets resultat0-766
Årets resultat-221 810-203 700
Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark329 047 70429 796 519
Inventarier, verktyg och installationer412 69934 340
Summa materiella anläggningstillgångar29 060 40329 830 859
Summa anläggningstillgångar29 060 40329 830 859
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar381 110317 660
Fordringar hos koncernföretag253 842114 961
Övriga fordringar383 396300 992
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter105 12853 883
Summa kortfristiga fordringar1 123 476787 496
Kassa och bank
Kassa och bank540 541692 647
Summa kassa och bank540 541692 647
Summa omsättningstillgångar1 664 0171 480 143
SUMMA TILLGÅNGAR30 724 42031 311 002
Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond7 614 4747 832 030
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital7 734 4747 952 030
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 146 2001 132 344
Årets resultat-221 810-203 700
Summa fritt eget kapital924 390928 644
Summa eget kapital8 658 8648 880 674
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder61 547130 547
Summa obeskattade reserver61 547130 547
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut19 751 31320 292 633
Summa långfristiga skulder19 751 31320 292 633
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut541 320541 320
Leverantörsskulder319 906304 204
Skulder till koncernföretag51312 000
Övriga skulder90 47136 073
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 300 4861 113 551
Summa kortfristiga skulder2 252 6962 007 148
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER30 724 42031 311 002
Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit3,002,00
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden31 334 14531 334 145
Utgående anskaffningsvärden31 334 14531 334 145
Ingående avskrivningar-9 369 656-8 838 397
Årets avskrivningar-531 259-531 259
Utgående avskrivningar-9 900 915-9 369 656
Ingående uppskrivningar7 832 0308 049 586
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-217 556-217 556
Utgående uppskrivningar7 614 4747 832 030
Redovisat värde29 047 70429 796 519
Taxeringsvärden
Mark10 140 0009 026 000
Byggnader29 689 00030 319 000
39 829 00039 345 000
Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden133 206133 206
Utgående anskaffningsvärden133 206133 206
Ingående avskrivningar-98 866-77 225
Årets avskrivningar-21 641-21 641
Utgående avskrivningar-120 507-98 866
Redovisat värde12 69934 340
Not 5Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång7 832 0308 049 586
Avskrivning på uppskrivet belopp-217 556-217 556
Belopp vid årets utgång7 614 4747 832 030
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år17 586 03318 127 353
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar30 815 00030 815 000
Byälven Bygg & Bostäder AB
Org.nr. 556576-8032

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-09
Björn-Olof HenningssonTanja Henningsson
Björn-Olof HenningssonTanja Henningsson
2026-06-092026-06-09
Min revisionsberättelse har lämnats den 9 juni 2026.
Martin Karlsson
Martin Karlsson
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Byälven Bygg & Bostäder AB, org.nr 556576-8032

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Byälven Bygg & Bostäder AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Byälven Bygg & Bostäder ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Byälven Bygg & Bostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Byälven Bygg & Bostäder AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Byälven Bygg & Bostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdesskatt.

Strömstad2026-06-09

Martin Karlsson
Martin Karlsson
Auktoriserad revisor