2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-04-30 2025-04-30 556693-99702024-01-012024-12-31 556693-99702023-01-012023-12-31 556693-99702022-01-012022-12-31 556693-99702021-01-012021-12-31 556693-99702024-12-31 556693-99702023-12-31 556693-99702022-12-31 556693-99702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åremäklarna AB

 

556693-9970

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kerstin Bergström, Styrelseledamot

2025-05-02

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åremäklarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 903

2 736

4 999

6 352

 

Resultat efter finansiella poster

607

-462

477

1 838

 

Soliditet (%)

25

12

20

43

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat med mer än 30 % jämfört med tidigare räkenskapsår då det tidigare varit en
osäkerhet på bostdsmarknaden men som nu börjat bli bättre.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

923 791

-462 402

561 389

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-462 402

462 402

0

Årets resultat

 

 

573 872

573 872

Belopp vid årets utgång

100 000

461 389

573 872

1 135 261

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   461 390
årets vinst   573 872
  1 035 262

 

disponeras så att

Återbetalning av aktieägartillskott   500 000
i ny räkning överföres   535 262
  1 035 262

 

Styrelsen bemyndigas att fastställa utbetalningsdag för återbetalning av villkorade aktieägartillskott.
Styrelsen anser att förslaget till återbetalning av villkorade aktieägartillskott är förenligt med
försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är
att återbäringen av villkorade aktieägartillskott är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art,
omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet
och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 903 155

 

2 735 954

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

18

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 903 155

 

2 735 972

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-704 566

 

-645 533

 

Övriga externa kostnader

 

-640 300

 

-578 564

 

Personalkostnader

2

-1 951 533

 

-1 949 610

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24 181

 

-24 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 320 580

 

-3 197 888

 

Rörelseresultat

 

582 575

 

-461 916

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 921

 

4 662

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 376

 

-5 148

 

Summa finansiella poster

 

24 545

 

-486

 

Resultat efter finansiella poster

 

607 120

 

-462 402

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

607 120

 

-462 402

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-33 248

 

0

 

Årets resultat

 

573 872

 

-462 402

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

433 242

 

457 423

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

433 242

 

457 423

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

433 242

 

457 423

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

138 000

 

227 600

 

Övriga fordringar

 

238 621

 

105 941

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

129 464

 

104 469

 

Summa kortfristiga fordringar

 

506 085

 

438 010

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 390 735

 

873 331

 

Redovisningsmedel

 

2 253 516

 

2 724 947

 

Summa kassa och bank

 

3 644 251

 

3 598 278

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 150 336

 

4 036 288

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 583 578

 

4 493 711

 

 

 

 

 

 

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

461 390

 

923 791

 

Årets resultat

 

573 872

 

-462 402

 

Summa fritt eget kapital

 

1 035 262

 

461 389

 

Summa eget kapital

 

1 135 262

 

561 389

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

233 186

 

149 714

 

Skulder till koncernföretag

 

488 976

 

488 976

 

Övriga skulder

 

2 477 543

 

2 914 764

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

248 611

 

378 868

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 448 316

 

3 932 322

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 583 578

 

4 493 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 809

73 809

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 809

73 809

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 809

-73 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 809

-73 809

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

483 619

483 619

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

483 619

483 619

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 196

-2 015

 

Årets avskrivningar

-24 181

-24 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 377

-26 196

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

433 242

457 423

 

 

 

 

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Åre 2025-04-30

 

 

 

Kerstin Bergström

Kristoffer Henriksson

Kerstin Bergström

Kristoffer Henriksson

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-30

 

Deloitte AB  

 

 

Elisabeth Hallström  
Elisabeth Hallström  
Auktoriserad revisor