556385-1921 Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Årsredovisning

för

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

556385-1921

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Niklas Eriksson, Styrelseledamot

2026-06-05

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Kontorsvaruhuset Terminalen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Verksamheten består av att driva fastigheten och uthyrning av lokalen.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Ägarförhållanden

Kontorsvaruhuset Terminalen AB är ett helägt dotterbolag till Alingsås Ekonomipack AB
(556150-0157). Alingsås Ekonomipack AB ingår i den koncern där Ekonomipack Carl Lindgren AB
(556494-6191) är moderbolag. Toppmoderbolaget är Carl Lindgren Invest AB (org nr 559061-7618).

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 796	2 779	2 691	2 897
Resultat efter finansiella poster	1 193	1 172	1 013	1 418
Soliditet (%)	3,9	3,8	3,7	3,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	194 681	16 007	450 688
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			16 007	-16 007	0
Årets resultat				14 247	14 247
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	210 688	14 247	464 935

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

210 688

årets vinst

14 247

224 935

disponeras så att

i ny räkning överföres

224 935

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Nettoomsättning		2 795 901	2 779 292
Övriga rörelseintäkter		0	2 455
		2 795 901	2 781 747

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-899 286	-764 153
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-390 220	-377 298
		-1 289 506	-1 141 451

Rörelseresultat		1 506 395	1 640 296

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		59	6
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-313 473	-468 090
		-313 414	-468 084

Resultat efter finansiella poster		1 192 981	1 172 211

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 150 000	-1 100 000
		-1 150 000	-1 100 000

Resultat före skatt		42 981	72 211

Skatt på årets resultat		-28 734	-56 204

Årets resultat		14 247	16 007

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 067 919	11 245 637
Inventarier, verktyg och installationer	4	127 928	142 988
		11 195 847	11 388 625

Summa anläggningstillgångar		11 195 847	11 388 625

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		291 718	290 989
Aktuella skattefordringar		279 037	0
Övriga fordringar		23 317	74 799
		594 072	365 788

Summa omsättningstillgångar		594 072	365 788

SUMMA TILLGÅNGAR		11 789 919	11 754 413

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
		240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		210 688	194 681
Årets resultat		14 247	16 007
		224 935	210 688
Summa eget kapital		464 935	450 688

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		38 887	34 028
Summa avsättningar		38 887	34 028

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		4 851 000	5 159 000
Skulder till koncernföretag	7	5 084 872	4 907 455
Summa långfristiga skulder		9 935 872	10 066 455

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		308 000	308 000
Leverantörsskulder		65 565	80 783
Skulder till koncernföretag		0	375 587
Aktuella skatteskulder		253 800	82 674
Övriga skulder		132 191	136 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		590 669	219 544
Summa kortfristiga skulder		1 350 225	1 203 242

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 789 919	11 754 413

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	1-3,33 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier, verktyg och installationer	10 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	118 211	172 393
Övriga räntekostnader	195 262	295 697
	313 473	468 090

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 849 232	18 756 957
Inköp	197 443	92 275
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 046 675	18 849 232

Ingående avskrivningar	-7 603 596	-7 233 909
Årets avskrivningar	-375 160	-369 686
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 978 756	-7 603 595

Utgående redovisat värde	11 067 919	11 245 637

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 600	0
Inköp	0	150 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 600	150 600

Ingående avskrivningar	-7 612	0
Årets avskrivningar	-15 060	-7 612
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 672	-7 612

Utgående redovisat värde	127 928	142 988

Not 5 Avsättningar

2025-12-31

2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	34 028	28 652
Årets avsättningar	4 859	5 376

Kontorsvaruhuset Terminalen AB

Org.nr 556385-1921

7 (7)

38 887

34 028

Not 6 Långfristiga skulder

2025-12-31

2024-12-31

Skulder till kreditinstitut
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 619 000	3 927 000
	3 619 000	3 927 000

Not 7 Skulder till koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 907 455	4 628 509
Tillkommande skulder	177 417	278 946
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 084 872	4 907 455

Utgående redovisat värde

5 084 872

4 907 455

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	7 700 000	7 700 000
Fastighetsinteckningar till förmån för moderföretag	4 500 000	4 500 000
	12 200 000	12 200 000

Årsredovisningen beslutades 2026-05-28

Niklas Eriksson	Eva Lindgren
Niklas Eriksson	Eva Lindgren
Ordförande
2026-05-28	2026-05-28

Lena Hedin	Bob Persson
Lena Hedin	Bob Persson

2026-05-28	2026-05-28

Mats A Andersson
Mats A Andersson
Verkställande direktör
2026-05-28