2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556188-00962025-01-012025-12-31 556188-00962024-01-012024-12-31 556188-00962023-01-012023-12-31 556188-00962022-01-012022-12-31 556188-00962025-12-31 556188-00962024-12-31 556188-00962023-12-31 556188-00962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

 

556188-0096

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Benny Nywertz, Styrelseledamot

2026-04-23

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

Org.nr 556188-0096

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Västra Götalands län i Hjo kommun.

Bolagets moderföretag är Nywertz Transport & Entrepenad AB 556745-5307, med säte i Hjo kommun
som äger 50,4 % av bolagets aktier.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 305

2 405

2 141

1 966

 

Resultat efter finansiella poster

-554

30

-20

177

 

Soliditet (%)

13,2

15,7

14,8

22,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

115 000

2 120 822

84 670

2 320 492

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

84 670

-84 670

0

Årets resultat

 

 

-185 038

-185 038

Belopp vid årets utgång

115 000

2 205 492

-185 038

2 135 454

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 205 492
årets förlust   -185 038
  2 020 454

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 020 454
  2 020 454

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

Org.nr 556188-0096

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 305 230

 

2 405 106

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 305 230

 

2 405 106

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-19 200

 

-111 852

 

Övriga externa kostnader

 

-497 591

 

-707 692

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-726 036

 

-732 744

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 242 827

 

-1 552 288

 

Rörelseresultat

 

62 403

 

852 818

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-616 720

 

-823 021

 

Summa finansiella poster

 

-616 720

 

-823 021

 

Resultat efter finansiella poster

 

-554 317

 

29 797

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

366 000

 

58 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

3 279

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

369 279

 

58 000

 

Resultat före skatt

 

-185 038

 

87 797

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 127

 

Årets resultat

 

-185 038

 

84 670

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

Org.nr 556188-0096

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 617 098

 

16 166 076

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

3 279

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

161 985

 

161 985

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 779 083

 

16 331 340

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 779 083

 

16 331 340

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

260 380

 

209 629

 

Övriga fordringar

 

122 916

 

95 319

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 077

 

31 622

 

Summa kortfristiga fordringar

 

409 373

 

336 570

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

9 854

 

753

 

Summa kassa och bank

 

9 854

 

753

 

Summa omsättningstillgångar

 

419 227

 

337 323

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 198 310

 

16 668 663

 

 

 

 

 

 

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

Org.nr 556188-0096

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

115 000

 

115 000

 

Summa bundet eget kapital

 

115 000

 

115 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 205 492

 

2 120 822

 

Årets resultat

 

-185 038

 

84 670

 

Summa fritt eget kapital

 

2 020 454

 

2 205 492

 

Summa eget kapital

 

2 135 454

 

2 320 492

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

366 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

3 279

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

369 279

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 368 000

 

7 746 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 240 460

 

4 810 460

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

400 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

13 008 460

 

12 556 460

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

504 000

 

504 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

200 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

400 000

 

Övriga skulder

 

54 678

 

30 348

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

495 718

 

288 084

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 054 396

 

1 422 432

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 198 310

 

16 668 663

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

Org.nr 556188-0096

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       25 år
Markanläggningar     20 år
Maskiner & inventarier     5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 749 095

19 313 821

 

Inköp

173 779

435 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 922 874

19 749 095

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 583 019

-2 869 643

 

Årets avskrivningar

-722 757

-713 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 305 776

-3 583 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 617 098

16 166 076

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 838

96 838

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 838

96 838

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 559

-74 191

 

Årets avskrivningar

-3 279

-19 368

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 838

-93 559

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 279

 

 

 

 

 

Centralen Fastighet & Handel i Hjo AB

Org.nr 556188-0096

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 985

64 300

 

Inköp

 

97 685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

161 985

161 985

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

161 985

161 985

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

9696920

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

9 696 920

9 740 460

 

 

9 696 920

9 740 460

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-21

 

 

Hjo

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Benny Nyvertz

Johan Tilander

Benny Nyvertz

Johan Tilander

Ordförande

 

2026-04-22

2026-04-22