556986-2716 Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling
AB

556986-2716

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Robert Olsson, Styrelseledamot

2024-07-08

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

1 (8)

Styrelsen för Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling i Västerås under namnet Svensk Fastighetsförmedling.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Antalet genomförda transaktioner på fastighetsmarknaden har under 2023 varit betydligt lägre än normalt
och det har tagit längre tid att komma till avslut till följd av bl.a. stigande räntor och att säljare och
köpare har haft olika prisförväntningar. Detta har påverkat bolagets nettoomsättning och resultat negativt.
Med anledning av de löpande förlusterna har styrelsen löpande följt resultatutvecklingen, mot bakgrund
av de betydande övervärden som finns i bolagets tillgångar har någon skyldighet att upprätta
kontrollbalansräkning inte förelegat.

Efter balansdagen 2023 har marknaden stabiliserats och marknaden har återhämtat sig något. Bolaget
redovisar per maj månad 2024 ett väsentligt överskott.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2021
			(8 mån)	(4 mån)
Nettoomsättning	7 969	11 387	9 114	5 400
Resultat efter finansiella poster	-1 719	-706	408	1 898
Soliditet (%)	-32,2	1,9	6,0	30,2

Som framgår av flerårsöversikten avser omsättningen under räkenskapsåret 2021 8 respektive 4
månader, vilket är orsaken till förändringen i omsättningens storlek mellan tidigare år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	740 085	-706 109	83 976
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-706 109	706 109	0
Årets resultat			-1 718 597	-1 718 597
Belopp vid årets utgång	50 000	33 976	-1 718 597	-1 634 621

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 850 000 (1 850 000).

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

33 977

årets förlust

-1 718 597

-1 684 620

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 684 620

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter m. m.
Nettoomsättning		7 969 158	11 387 014
Övriga rörelseintäkter		326 496	262 109
Summa rörelseintäkter m.m.		8 295 654	11 649 123

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 928 736	-6 366 580
Personalkostnader	1	-3 921 087	-5 955 822
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 291	-33 759
Summa rörelsekostnader		-9 885 114	-12 356 161
Rörelseresultat		-1 589 460	-707 038

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		16 000	11 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		19 801	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 938	-10 071
Summa finansiella poster		-129 137	929
Resultat efter finansiella poster		-1 718 597	-706 109

Resultat före skatt		-1 718 597	-706 109

Årets resultat		-1 718 597	-706 109

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	135 357	170 648
Summa materiella anläggningstillgångar		135 357	170 648

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	700 000	700 000
Fordringar hos koncernföretag		3 087 853	1 633 955
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 837 853	2 383 955
Summa anläggningstillgångar		3 973 210	2 554 603

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 900	2 500
Övriga fordringar		68 306	75 244
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		321 790	446 000
Summa kortfristiga fordringar		415 996	523 744

Kassa och bank
Kassa och bank	5	15	0
Klientmedel		685 001	1 373 251
Summa kassa och bank		685 016	1 373 251
Summa omsättningstillgångar		1 101 012	1 896 995

SUMMA TILLGÅNGAR		5 074 222	4 451 598

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 977	740 085
Årets resultat		-1 718 597	-706 109
Summa fritt eget kapital		-1 684 620	33 976
Summa eget kapital		-1 634 620	83 976

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	5	21 601	498 582
Summa långfristiga skulder		21 601	498 582

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 094 833	747 721
Skulder till koncernföretag		201 900	640 345
Skatteskulder		0	138 200
Övriga skulder		4 881 508	1 537 954
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		509 000	804 820
Summa kortfristiga skulder		6 687 241	3 869 040

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 074 222	4 451 598

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Not 1 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	7,6	9,6

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	263 132	188 695
Inköp	0	74 437
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	263 132	263 132

Ingående avskrivningar	-92 484	-58 725
Årets avskrivningar	-35 291	-33 759
Utgående ackumulerade avskrivningar	-127 775	-92 484

Utgående redovisat värde	135 357	170 648

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 900 000	1 300 000
Aktieägartillskott	0	600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 900 000	1 900 000

Ingående nedskrivningar	-1 200 000	-1 200 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 200 000	-1 200 000

Utgående redovisat värde	700 000	700 000

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

7 (8)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 5 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	500 000	500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	21 600	498 582

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagshypotek	500 000	500 000
	500 000	500 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Generell borgen för dotterbolag Aktiebolag Snö	1 600 000	1 600 000
	1 600 000	1 600 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter balansdagen har marknaden återhämtat sig något och bolaget redovisar per maj 2024 ett väsentligt
överskott. Styrelsen ser mycket positivt på utvecklingen och bedömer att marknaden ytterligare kommer
stärkas under resterande del av året.

Olsson & Wahlström Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556986-2716

8 (8)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Örebro 2024-06-27

Robert Olsson	Björn Wallberg
Robert Olsson	Björn Wallberg
Ordförande


Robin Tångring
Robin Tångring

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

Mats Nolér

Godkänd revisor