se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556138-1335 2025-01-01 2025-12-31 556138-1335 2025-12-31 556138-1335 2024-01-01 2024-12-31 556138-1335 2024-12-31 556138-1335 2023-01-01 2023-12-31 556138-1335 2023-12-31 556138-1335 2022-01-01 2022-12-31 556138-1335 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fondum Fastigheter AB
556138-1335

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Erik Jonas Brunnström
2026-06-28

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter i Uppsala, Knivsta.
Företaget har sitt säte i Uppsala .

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 124 108 122 48
Resultat efter finansiella poster 12 -11 795 -37
Soliditet % 51 47 51 45

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 18 512 -11 030 107 482
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -11 030 11 030 0
- Årets resultat 11 992 11 992
- Belopp vid årets utgång 100 000 7 482 11 992 119 474

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 482
Årets resultat 11 992
Summa 19 474


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 19 474
Summa 19 474
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 124 400 108 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 124 400 108 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 000 0
Övriga externa kostnader -100 990 -95 586
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -9 125 -23 125
Summa rörelsekostnader -112 115 -118 711
Rörelseresultat 12 285 -10 711
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 555 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -848 -319
Summa finansiella poster -293 -319
Resultat efter finansiella poster 11 992 -11 030
Resultat före skatt 11 992 -11 030
Årets resultat 11 992 -11 030
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 186 854 191 979
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 4 000
Summa materiella anläggningstillgångar 186 854 195 979
Summa anläggningstillgångar 186 854 195 979
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 9 869
Summa kortfristiga fordringar 0 9 869
Kassa och bank
Kassa och bank 46 737 22 421
Summa kassa och bank 46 737 22 421
Summa omsättningstillgångar 46 737 32 290
SUMMA TILLGÅNGAR 233 591 228 269
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 482 18 512
Årets resultat 11 992 -11 030
Summa fritt eget kapital 19 474 7 482
Summa eget kapital 119 474 107 482
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 127 0
Skatteskulder 10 146 5 494
Övriga skulder 94 844 107 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 114 117 120 787
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 233 591 228 269
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 256 231 256 231
Utgående anskaffningsvärden 256 231 256 231
Ingående avskrivningar -64 252 -59 127
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 125 -5 125
Utgående avskrivningar -69 377 -64 252
Redovisat värde 186 854 191 979

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Utgående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Ingående avskrivningar -36 000 -18 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -4 000 -18 000
Utgående avskrivningar -40 000 -36 000
Redovisat värde 0 4 000


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-24

UNDERSKRIFTER

Stockholm



Erik Jonas Brunnström

Erik Jonas Brunnström

2026-06-24