Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	2 (11)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hajland Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Derome Bygg & Industri AB, 556202-5196, med säte i Varbergs
kommun.

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger en fastighet i Göteborg som hyrs ut till koncernföretag.

 

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	372	168	246	300	300
Resultat efter finansiella poster	-112	-173	-103	3	-6
Balansomslutning	1 569	1 674	1 803	1 715	3 605
Soliditet (%)	44,0	39,0	35,0	33,0	16,0

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förväntad framtida utveckling

Skötsel och underhåll av fastigheten sker utifrån att säkra fastighetens långsiktiga värden.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150	30	458	21	659
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			21	-21	0
Årets resultat				30	30
Belopp vid årets utgång	150	30	479	30	690

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	3 (11)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

479 419

årets vinst

30 167

509 586

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

509 586

509 586

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168			4 (11)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Nettoomsättning		372		168
		372		168
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-367		-206
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-92		-92
		-459		-298
Rörelseresultat		-87		-130
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter		3		5
Räntekostnader	3	-28		-48
		-25		-43
Resultat efter finansiella poster		-112		-173
Bokslutsdispositioner	4	150		200
Resultat före skatt		38		27
Skatt på årets resultat	5	-8		-6
Årets resultat		30		21

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168			5 (11)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	1 417		1 509
		1 417		1 509
Summa anläggningstillgångar		1 417		1 509
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		150		148
Aktuella skattefordringar		0		15
Övriga fordringar		2		2
		152		165
Summa omsättningstillgångar		152		165
SUMMA TILLGÅNGAR		1 569		1 674

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168			6 (11)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150		150
Reservfond		30		30
		180		180
Fritt eget kapital
Balanserad vinst		479		458
Årets resultat		30		21
		510		479
Summa eget kapital		690		659
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8	785		1 009
Summa långfristiga skulder		785		1 009
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		42		0
Skulder till koncernföretag		31		0
Övriga skulder		21		6
Summa kortfristiga skulder		94		6
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 569		1 674

 

 

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	7 (11)

 

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	8 (11)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Uppgifter om moderbolag

Moderbolag till Hajlands Fastighets AB är Derome Bygg & Industri AB, 556202-5196, med säte i
Varbergs kommun. Derome Bygg & Industri AB ingår i den koncern vari Derome AB, 556120-4487, med
säte i Varbergs kommun, upprättar koncernredovisning.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter som intjänats intäktsredovisas i den period som uthyrningen avser.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år, justering
avseende tidigare års aktuella skatt samt förändringar i uppskjuten skatt.
Värdering av samtliga skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler
och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget
kapital.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Tillgångarna har
delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och har väsentligt olika nyttjandeperioder.
När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

 

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till
anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens
prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande
reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

Kontorsbyggnader/Bygghandelsanläggningar

Byggnad

25 år

Markanläggningar

20 år

 

 

 

När det finns en indikation på att en tillgång eller en grupp av tillgångar minskat i värde görs en
bedömning av dess redovisade värde. I de fall det redovisade värdet överstiger det beräknade
återvinningsvärdet skrivs det redovisade värdet omedelbart ner till detta återvinningsvärde.

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	9 (11)

 

 

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar,
leverantörsskulder och låneskulder.

 

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som anläggningstillgångar,
övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning
beräknas bli betalt.

 

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna
skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

 

 

Finansiella risker

Finans- och riskhantering övervakas av moderbolaget Derome AB, för att tillvarata stordriftsfördelar och
synergieffekter samt för att minimera hanteringsrisker. Moderbolaget svarar för koncernens
lånefinansiering, valuta- och ränteriskhantering samt fungerar som internbank för koncernföretagens
finansiella transaktioner.

 

För ytterligare information se Derome AB:s årsredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Balansomslutning

Företagets samlade tillgångar.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-28	-48
	-28	-48

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Erhållna koncernbidrag	150	200
	150	200

 

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	10 (11)

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-8	-5
Totalt redovisad skatt	-8	-5

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		38		27
Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-8	20,60	-6
Redovisad effektiv skatt	41,09	-8	20,60	-6

 

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 211	3 211
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 211	3 211

Ingående avskrivningar	-1 702	-1 609
Årets avskrivningar	-92	-92
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 794	-1 701

Utgående redovisat värde	1 417	1 510

Hajland Fastighets AB Org.nr 556148-1168	11 (11)

 

 

Not 7 Antal aktier

	Antal aktier
Antal aktier	1 500
	1 500

 

Not 8 Mellanhavande med koncernföretag

Koncernföretaget (Derome AB) har kredit för likviditetsstyrning inom koncernen. Hajland Fastighets AB
har med koncernföretaget avtalat om disponering inom koncernkontot. Av skulder hos koncernföretag
avser -785 (-1 009) bolagets del i detta konto. Det finns ingen fastställd amorteringsplan för kredit inom
koncernkontot.

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-12

 

 

 

Karl-Eric Andersson	Daniel Andersson
Karl-Eric Andersson	Daniel Andersson
Ordförande
2026-05-12	2026-05-12
Magnus Andersson	Peter Mossbrant
Magnus Andersson	Peter Mossbrant
2026-05-12	2026-05-12
Per Andersson	Johan Axelsson
Per Andersson	Johan Axelsson
	Verkställande direktör
2026-05-12	2026-05-12