se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556463-2866 2024-07-01 2025-06-30 556463-2866 2025-06-30 556463-2866 2023-07-01 2024-06-30 556463-2866 2024-06-30 556463-2866 2022-07-01 2023-06-30 556463-2866 2023-06-30 556463-2866 2021-07-01 2022-06-30 556463-2866 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Solatun Fastigheter AB
556463-2866

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Mikael Gunhaga
2026-02-01

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av bostäder i Sollefteå.
Företaget har sitt säte i Sollefteå kommun, Västernorrlands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 650 622 640 555
Resultat efter finansiella poster 69 -98 202 7
Soliditet % 82 82 80 79

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 165 063 16 797
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 16 797 -16 797
- Årets resultat 1 846
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 181 860 1 846

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 181 860
Årets resultat 1 846
Summa 2 183 706


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 183 706
Summa 2 183 706
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 650 329 621 796
Övriga rörelseintäkter 2 206 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 652 535 621 796
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -403 926 -662 923
Personalkostnader -4 279 -3 009
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 879 -53 879
Summa rörelsekostnader -462 084 -719 811
Rörelseresultat 190 451 -98 015
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 312 26 677
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -130 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 301 -26 865
Summa finansiella poster -120 989 -188
Resultat efter finansiella poster 69 462 -98 203
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -40 000 115 000
Summa bokslutsdispositioner -40 000 115 000
Resultat före skatt 29 462 16 797
Skatter
Skatt på årets resultat -27 616 0
Årets resultat 1 846 16 797
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 570 237 1 615 666
Inventarier, verktyg och installationer 3 10 562 19 012
Summa materiella anläggningstillgångar 1 580 799 1 634 678
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 648 000 685 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 648 000 685 000
Summa anläggningstillgångar 2 228 799 2 319 678
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 4 624 8 092
Summa varulager m.m. 4 624 8 092
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 175 284 143 124
Summa kortfristiga fordringar 175 284 143 124
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 250 013 244 971
Summa kortfristiga placeringar 250 013 244 971
Kassa och bank
Kassa och bank 215 565 121 162
Summa kassa och bank 215 565 121 162
Summa omsättningstillgångar 645 486 517 349
SUMMA TILLGÅNGAR 2 874 285 2 837 027
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 181 860 2 165 063
Årets resultat 1 846 16 797
Summa fritt eget kapital 2 183 706 2 181 860
Summa eget kapital 2 303 706 2 301 860
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 80 000 40 000
Summa obeskattade reserver 80 000 40 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6, 7 365 964 390 140
Summa långfristiga skulder 365 964 390 140
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 24 176 24 176
Skatteskulder 11 108 0
Övriga skulder 17 592 16 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 71 739 64 362
Summa kortfristiga skulder 124 615 105 027
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 874 285 2 837 027
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 611 549 2 611 549
Utgående anskaffningsvärden 2 611 549 2 611 549
Ingående avskrivningar -995 883 -950 454
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 429 -45 429
Utgående avskrivningar -1 041 312 -995 883
Redovisat värde 1 570 237 1 615 666

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 63 453 63 453
Utgående anskaffningsvärden 63 453 63 453
Ingående avskrivningar -44 441 -35 991
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 450 -8 450
Utgående avskrivningar -52 891 -44 441
Redovisat värde 10 562 19 012

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 685 000 645 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 93 000 40 000
Utgående anskaffningsvärden 778 000 685 000
Ingående nedskrivningar 0 0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -130 000 -
Utgående nedskrivningar -130 000 0
Redovisat värde 648 000 685 000
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 269 260 293 436

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30


Företagets banklån som uppgår till 414 316 kr (föreg år 390 140 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 365 964 390 140
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 24 176 24 176

Not7Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 1 740 000 1 740 000
Summa ställda säkerheter 1 740 000 1 740 000






Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2025-12-30

UNDERSKRIFTER

Sollefteå



Mikael Gunhaga

Mikael Gunhaga

2025-12-30



Roger Magnusson

Roger Magnusson

2025-12-30