556529-5481 Hönsgården Förvaltning AB

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

1 (9)

Styrelsen för Hönsgården Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget registrerades 1996 och förvaltar sedan dess egen fastighet i Östersund. Företagets verksamhet
består av uthyrning av fastigheten samt att på uppdrag av andra företag utföra tjänster inom
administration, företagsutveckling och ekonomihantering.

Företaget har sitt säte i Östersund.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Samtal förs med hyresgästen kring utvecling och prioriteringar av och i fastigheten. Möjliga åtgärder
finns noterade och under året har två laddstolpar för elbildladdning införskaffats. Vidare har uteplatsen
renoverats med markarbete och anläggning av gräsmatta.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Pals Fastighetsförvaltning AB, org nr 559350-3179.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 791	1 682	1 500	349
Resultat efter finansiella poster	1 222	1 075	922	268
Balansomslutning	7 602	6 757	8 216	8 082
Soliditet (%)	65,9	70,5	51,9	43,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 845 191	20 000	2 195 168	597 711	4 758 070
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning				-593 000		-593 000
Balanseras i ny räkning				597 711	-597 711	0
Förändring av uppskrivningsfon		-108 923		108 923		0
Årets resultat					836 753	836 753
Belopp vid årets utgång	100 000	1 736 268	20 000	2 308 802	836 753	5 001 823

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 308 801

årets vinst

836 753

3 145 554

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

800 000

i ny räkning överföres

2 345 554

3 145 554

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 790 645	1 682 197
Summa rörelsens intäkter		1 790 645	1 682 197

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-309 949	-299 019
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-220 307	-218 945
Summa rörelsekostnader		-530 256	-517 964
Rörelseresultat		1 260 389	1 164 233

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 625	4 321
Räntekostnader och liknande resultatposter		-64 320	-93 847
Summa finansiella poster		-38 695	-89 526
Resultat efter finansiella poster		1 221 694	1 074 707

Bokslutsdispositioner		-167 908	-321 446
Resultat före skatt		1 053 786	753 261

Skatt på årets resultat	2	-217 033	-155 550
Årets resultat		836 753	597 711

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 363 133	4 575 272
Inventarier, verktyg och installationer	4	25 867	34 036
Summa materiella anläggningstillgångar		4 389 000	4 609 308

Summa anläggningstillgångar		4 389 000	4 609 308

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	175 230
Fordringar hos koncernföretag		2 723 500	1 584 000
Övriga fordringar		34	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	146 214
Summa kortfristiga fordringar		2 723 534	1 905 444

Kassa och bank		489 753	242 004
Summa omsättningstillgångar		3 213 287	2 147 448

SUMMA TILLGÅNGAR		7 602 287	6 756 756

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	1 736 268	1 845 191
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		1 856 268	1 965 191

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 308 801	2 195 168
Årets resultat		836 753	597 711
Summa fritt eget kapital		3 145 554	2 792 879
Summa eget kapital		5 001 822	4 758 070

Obeskattade reserver		5 854	5 446

Avsättningar	6
Uppskjuten skatteskuld		499 021	521 942
Summa avsättningar		499 021	521 942

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		1 832 866	1 227 494
Summa långfristiga skulder		1 832 866	1 227 494

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		79 752	50 000
Leverantörsskulder		19 951	33 149
Aktuella skatteskulder		37 476	29 813
Övriga skulder		66 341	59 119
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		59 204	71 723
Summa kortfristiga skulder		262 724	243 804

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 602 287	6 756 756

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Typ

Nyttjandeperiod

Procent

Stomme

25 år

4 %

Tak

10 år

10 %

Fönster

50 år

2 %

Ventilation

10 år

10 %

Solceller

20 år

5 %

Fasad

50 år

2 %

Armaturer

20 år

5 %

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

7 (9)

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-239 954	-178 472
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	22 921	22 922
Totalt redovisad skatt	-217 033	-155 550

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		1 053 786		753 261

Skatt enligt gällande skattesats	20,6	-217 080	20,6	-155 172
Ej avdragsgilla kostnader		-22 874		-23 302
Skattemässiga justeringar		22 921		22 924
Redovisad effektiv skatt	20,6	-217 033	20,6	-155 550

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 378 793	4 378 793
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 378 793	4 378 793

Ingående avskrivningar	-2 180 790	-2 105 835
Årets avskrivningar	-74 955	-74 955
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 255 745	-2 180 790

Ingående uppskrivningar	2 377 269	2 514 452
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-137 183	-137 183
Utgående ackumulerade uppskrivningar	2 240 086	2 377 269

Utgående redovisat värde	4 363 134	4 575 272

Taxeringsvärden byggnader	3 451 000	3 451 000
Taxeringsvärden mark	574 000	574 000
	4 025 000	4 025 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 843	0
Inköp	0	40 843
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 843	40 843

Ingående avskrivningar	-6 807	0
Årets avskrivningar	-8 169	-6 807
Utgående ackumulerade avskrivningar	-14 976	-6 807

Utgående redovisat värde	25 867	34 036

Not 5 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	1 845 191	1 954 114
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-108 923	-108 923
Belopp vid årets utgång	1 736 268	1 845 191

Not 6 Avsättningar

	2024-12-31	2023-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	521 942	544 864
Under året återförda belopp	-22 921	-22 922
	499 021	521 942

Hönsgården Förvaltning AB

Org.nr 556529-5481

9 (9)

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 513 858	1 027 494
	1 513 858	1 027 494

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	4 700 000	4 700 000
	4 700 000	4 700 000

Östersund 2025-06-09

Stefan Danielsson	Anders Danielsson
Stefan Danielsson	Anders Danielsson
Ordförande


Lars Hoväng	Pär Johansson
Lars Hoväng	Pär Johansson

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

Daniel Hellström

Auktoriserad revisor