Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsmäklarna Söderort AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av bostäder samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De räntesänkningar som påbörjades under 2024, i kombination med en avtagande inflation,
bedömer bolaget gav en positiv effekt på bostadsmarknaden i början av 2025. Marknaden
visade successivt tecken på återhämtning med ett ökat inflöde av uppdrag och kortare
försäljningstider. Under årets inledande del fattade bolaget ett strategiskt beslut att
implementera video som ett återkommande inslag i bostadsannonseringen. Satsningen
mottogs väl av kunderna och bedöms ha stärkt bolagets konkurrenskraft samt bidragit till att
underlätta inflödet av nya uppdrag. Under våren 2025 påbörjade även en ny konsult i bolaget.

Under april försämrades marknadsläget återigen, vilket sammanföll med ökad geopolitisk och
ekonomisk osäkerhet i omvärlden, inklusive oro kring efterföljande börsnedgångar. Detta
bidrog till en mer avvaktande hållning hos såväl köpare som säljare, vilket påverkade
marknadsaktiviteten negativt. Efter sommaren förbättrades marknadsläget successivt och
bolaget noterade en ökad aktivitet där fler kunder åter valde att genomföra bostadsaffärer.
Utvecklingen var särskilt positiv i Stockholms innerstad, medan marknaden i områden utanför
innerstaden fortsatt var mer trög. Marknaden var under perioden tydligt objektsdriven, där
attraktiva objekt omsattes snabbt och till goda priser, medan mindre attraktiva objekt hade
svårare att säljas.

Under andra halvåret 2025 genomförde bolaget två strategiskt viktiga rekryteringar. Med
beaktande av sedvanlig introduktions- och uppstartsperiod bedöms samtliga nya konsulter nå
full produktivitet under 2026. Parallellt har bolaget arbetat aktivt med att säkerställa god
arbetsmiljö och trivsel för befintliga konsulter. Under räkenskapsåret har ingen
personalomsättning förekommit och samtliga konsulter har varit kvar i bolaget. Vid årsskiftet
2025/2026 hade bolaget det högsta antalet konsulter i sin historia.

Styrelsen ser försiktigt positivt på utvecklingen under 2026, under förutsättning att inga nya
betydande osäkerhetsfaktorer uppstår i omvärlden.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats
och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.

Årsredovisningen beslutades 2026-03-30

Stockholm