Styrelsen och verkställande direktören för Knistad Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Knistad AB bedriver hotell-, restaurang-, golf-, konferens- och fritidsanläggning på den egna fastigheten
Knistad som ligger naturskönt strax utanför Skövde.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands Län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året minskat i omsättningen och även minskat något i antal övernattande gäster. De
senaste åren har präglats av pandemin där 2022 blev ett rekord år, lite av en rekyl efter de Covid
påverkade åren 2020 och 2021. Det är naturligt att omsättning och antal gäster minskar lite under 2023
med det som bakgrund. Vi har sett ganska tidigt under 2023 att vår organisation blev för stor för tidigt.
En omorganisation startades under året och blev klar årsskiftet 2023/2024.

2023 har varit ett år där vi skapat en organisation för att kunna ”ta nästa steg”. Mycket av arbetet har
koncentrerats på att ta vara på den fina efterfrågan som byggts upp under de senaste åren och samtidigt
sätta fart på markprojekt samt SPA projekt. SPA projekteringen har startat på nytt och nya markområdet
Knistad Skogsbacke har tagit stora steg i detaljplansprocessen under 2023. 

Affärsområdet golf har haft fortsatt positiv utveckling under året samtidigt som hela privatmarknaden
ökar kraftigt genom försäljning av våra olika paket och bed and breakfast övernattningar. Satsningar på
olika aktiviteter så som tex midsommar, julbord, julfirande och nyårsfirande har varit väldigt lyckat. Vi
har gjort stora förändringar i affärsmodellen för golf. Mer exklusiva medlemserbjudanden och stora
satsningar på miljön på och runt golfbanan har gjorts under året.

I dotterbolaget Malumrus AB fortsätter markexploateringen av Äppelbyn varit still med 16 av  20
Färdigbyggda hus. Vi ser fram emot att Knistad Äppelby skall börja byggas på igen under 2024 och att
de sista fyra husen skall byggas klart inom de närmaste åren.  

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 75% av Sumsar AB, 556675-2050.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår
utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

Utgifter för löpande reparation redovisas som kostnader. Realisationsvinst vid avyttring av en
anläggninstillgång redovisas som övrig rörelseintäkt.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bokningsläget inför 2024 är riktigt bra, det märks att gästerna under 2023 varit riktigt nöjda, mycket
återkommande gäster. Hus nummer 17 i Äppelbyn har börjat byggas under våren 2024.
Den nya omorganisationen har startat bra och kostnadsläget är på rätt nivå. 2024 ser ut att bli ett år med
bra omsättning och god lönsamhet.
Detaljplanen på Knistad Skogsbacke går in i sin slutfas under 2024.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 5 Övriga immateriella anläggningsuppgifter

Not 6 Byggnader och mark

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 9 Andelar i koncernföretag

Not 10 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 13 Obeskattade reserver

Skövde